Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-3581/2021 от 12.03.2021

Дело № 2-3581/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Тюмень                                                                   30 августа 2021 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе

председательствующего судьи Баевой О.М.,

при секретаре Беликовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Тюмени к Жуеву ФИО19, Теслину ФИО20, Салихову ФИО21, Салихову ФИО22, Муртазину ФИО23, Сагояну ФИО24 о приведении объекта в соответствие с требованиями,

УСТАНОВИЛ:

          Истец обратился с иском к ответчикам в суд о сносе самовольной постройки, указывая, что главным управлением строительства Тюменской области проведена проверка в отношении Жуева ФИО25., с целью осуществления государственного строительного надзора на основании обращения гражданина о несоответствии простроенного объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности. На основании выписки из ЕГРН правообладателем земельного участка с номером № с адресным описанием: <адрес>, является Жуев ФИО26., объект незавершенного строительства с номером № принадлежит Жуеву ФИО27. Также на государственный кадастровый учет поставлен объект незавершенного строительства - помещение общего пользования с номером №. По результатам проведенной ДД.ММ.ГГГГ проверки на земельном участке с кадастровым номером № выявлен факт возведения общественного здания «Гостиница» на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке. Разрешенное использование земельного участка не допускает на нем строительство данного объекта. Объект возведен с нарушением градостроительных норм и правил, о чем составлен акт № Разрешения на строительство общественного здания «Гостиница» Администрацией города Тюмени не выдавалось. Зафиксирована эксплуатация объекта капитального строительства до получения в установленном законом порядке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, является самовольной постройкой, т.к. строительство осуществляется без разрешительных документов, с нарушением градостроительным норм и правил, разрешенное использование земельного участка не допускает строительства здания «Гостиницы». Просили с учетом уточнений, обязать Жуева ФИО28 привести в соответствие объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в соответствие с требованиями Правил землепользования и застройки города Тюмени, утвержденных решением Тюменской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: провести реконструкцию объекта капитального строительства, обеспечив отступ от границ земельного участка по левой, правой и задней межам не менее трех метров.

    В судебном заседании от представителя истца Администрации г.Тюмени Шевчук ФИО29. сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения.

    Ответчик Жуев ФИО30 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик и представитель ответчика Жуева ФИО31 - Теслин ФИО32 настаивал на утверждении мирового соглашения.

Ответчик Муртазин ФИО33 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, суду пояснил, что он подписал мировое соглашение, с условиями согласен.

Ответчик Сагоян ФИО34 в судебном заседании пояснил, что он подписал мировое соглашение, с условиями согласен.

Ответчики Салихов ФИО35., Салихов ФИО36 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, в материалах дела имеются заявления, в которых указано, что ответчики не возражают против расположения дома по адресу: <адрес>, построенного с нарушением параметров разрешенного использования. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Подписанное мировое соглашение стороны представили в судебном заседании, просят утвердить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст.39, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены в судебном заседании и понятны, о чем также имеется запись в тексте мирового соглашения.

Учитывая, что данное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение.

    Руководствуясь ст.ст.39,173,220-221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между Администрацией города Тюмени в лице представителя Шевцова ФИО37, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, Жуевым ФИО38, Теслиным ФИО39, Салиховым ФИО40, Салиховым ФИО41, Муртазиным ФИО42, Сагояном ФИО43, с другой стороны, являющихся сторонами по делу №2-3581/2021, на следующих условиях:

Жуев ФИО44 и Теслин ФИО45 обязуются использовать жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, указанного в Едином государственном реестре недвижимости «для объектов жилой застройки».

Жуев ФИО46 и Теслин ФИО47 обязуются в течение десяти календарных дней с момента вступления мирового соглашения в законную силу демонтировать с фасада жилого <адрес> рекламный щит «Гостиница», информацию с контактными телефонами, иная рекламную информацию.

Жуев ФИО48 и Теслин ФИО49 обязуются в течение десяти календарных дней с момента вступления мирового соглашения в законную силу удалить из системы «Интернет», 2ГИС информацию о круглосуточной гостинице, расположенной по адресу: <адрес>, и иных услугах нс соответствующих виду разрешенного использования земельного участка.

Жуев ФИО50 и Теслин ФИО51 обязуются до ДД.ММ.ГГГГ снести хозяйственный пристрой (сарай), граничащий с земельным участком, расположенным но адресу: <адрес>.

По настоящему мировому соглашению в целях урегулирования настоящего спора, с учетом согласий смежных землепользователей в размещении постройки в нарушении параметров разрешенного строительства, Истец отказывается от требований имущественного и неимущественного характера, связанных со сносом постройки - жилого <адрес>.

     В случае нарушения Жуевым ФИО52 и Теслиным ФИО53 условий, указанных в пунктах 1, 2, 3, 4 настоящего мирового соглашения. Истец имеет право обратиться в суд с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа об обязании снести самовольную постройку, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

         Производство по гражданскому делу №2-3581/2021 по иску Администрации города Тюмени к Жуеву ФИО54, Теслину ФИО55, Салихову ФИО56, Салихову ФИО57, Муртазину ФИО58, Сагояну ФИО59 о приведении объекта в соответствие с требованиями.

         Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

На определение может быть подана частная жалоба в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции - город Челябинск Челябинской области через Ленинский районный суд города Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья                                                                                               О.М. Баева