Решение по делу № 2-1383/2016 ~ М-1148/2016 от 14.10.2016

                                                                                                             Гражд. дело № 2-1383/16

РЕШЕНИЕ

заочное

      Именем Российской Федерации

с. Иволгинск                                                    15 ноября 2016г.

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А.,

при секретаре Муравьевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению    Лхасаруновой Ц.-Д.Г. к Елбоевой З.В., Будадоржиеву Б.Г. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

          Обращаясь в суд, истица просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

           Иск мотивирован тем, что в ее собственности имеется жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в ее жилом помещении, что существенным образом нарушает ее права, как собственника, поскольку она желает продать свой жилой дом, но наличие регистрации ответчиков по данном адресу затрудняет продажу. Ответчики в дом никогда не вселялись, в нем не проживали, прав на него не приобрели. Прописка им была сделана для их трудоустройства.

В судебном заседании истец Лхасарунова Ц-Д.Г. на удовлетворении иска настаивала. Пояснила, что ответчики - ее знакомые. Елбоеву она зарегистрировала в своем доме в 2001г., а Будадоржиева в 2002г. по просьбе последних, т.к. это им необходимо было для трудоустройства. Они обещали сняться с регистрационного учета после того, как трудоустроятся. Однако, до сего времени они не снялись с учета. Елбоева, по собранной ею информации проживает в Корее. Место жительство Будадоржиева ей не известно. Ответчики в ее жилой дом по указанному адресу не вселялись, не проживали в нем никогда, вещей их в нем нет. Бремя ответственности за жилой дом не несут.

Ответчики Елбоева З.В., Будадоржиев Б.Г. в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела путем направления судебной повестки по месту регистрации. Не просили рассмотреть дело в их отсутствие, либо отложить судебное заседание. Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствии в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

    Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

           Согласно регистрационному удостоверению, истица является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>.

          В соответствии с адресными справками, выданными 13.10.2016г., 14.10.2016г. следует, что по указанному адресу значатся на регистрационном учете Будадоржиев Б.Г., Елбоева З.В. соответственно.

            Из пояснений истца, подтверждённых показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, следует, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали в нем, вещей их в доме не было и нет; бремя расходов по содержанию жилья не несут, их регистрация по данному адресу носит формальный характер. Не доверять их показаниям, оснований нет.

В соответствии с ч.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу судебного решения.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лхасаруновой Ц.-Д.Г. к Елбоевой З.В., Будадоржиеву Б.Г. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Елбоеву З.В., Будадоржиева Б.Г. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Елбоевой З.В., Будадоржиева Б.Г. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

          Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                    Хаптахаева Л.А.