Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1913/2013 ~ М-1871/2013 от 20.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

26 сентября 2013 года г. Жигулёвска

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

при секретаре Ермолаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1913/2013 по иску Чесебиевой А. А. к Кубагушеву Ф. Р. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Чесебиева А.А. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к Кубагушеву Ф.Р., требуя признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также требуя снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ к ней обратился знакомый Кубагушев Ф. Р. с просьбой зарегистрироваться по месту её проживания. Регистрация ему была необходима для трудоустройства. ДД.ММ.ГГГГ она дала согласие на регистрацию Кубагушева Ф.Р.. С момента регистрации ответчик в её квартире не проживал ни одного дня, и его место нахождения ей до настоящего времени не известно. Признание ответчика не приобретшим права пользования жилой площадью необходимо для разрешения вопросов связанных с оплатой коммунальных платежей, а также она намерена распорядится своим имуществом, регистрация ответчика препятствует ей в осуществлении ее прав.

Истица в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 21).

Ответчик Кубагушев Ф.Р. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом – судебной повесткой, которая возвращена в суд в связи с истечением срока хранения (л.д. 14-16).

Третье лицо – Константинов И.П. в судебное заседание не явился, извещался судебной повесткой (л.д. 17,18).

Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по Самарской области в г. Жигулевске в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что возражений относительно заявленных требований не имеет (л.д. 19).

Допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно предоставленной суду копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), собственником квартиры № в доме № по <адрес> является Г. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Из копии свидетельства о заключении брака установлено, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между Чесебиевым А.Р. и Г.А.А., которой присвоена фамилия «Чесебиева» (л.д. 5).

Представленной суду справкой АСК <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик Кубагушев Ф. Р. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля И. пояснила, что истица её дочь. Квартира по адресу: г<адрес>, принадлежала её отцу - Константинову И.П.. В ДД.ММ.ГГГГ отец подарил квартиру истице. Кубагушев Ф.Р. членом семьи истицы не является, он делал в квартире ремонт, попросил зарегистрировать его. Фактически ответчик в квартиру не вселялся, вещей не привозил. Где в настоящее время проживает Кубагушев Ф.Р., ей неизвестно.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С.. пояснила, что в настоящее время собственником квартиры по <адрес>, является истица Чесебиева А.А. Ответчик Кубагушев Ф.Р. ей неизвестен. В настоящее время в квартире проживает лишь Константинов И.П.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение проживающим с ним членам семьи, либо на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании - иным гражданам.

Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения по смыслу, определенному ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не является, поскольку совместно с истицей и ее семьей в принадлежащем ей жилом помещении никогда не проживал и не проживает в настоящее время, что подтверждено в судебном заседании показаниями свидетелей, ведет с истицей раздельное хозяйство, в то время как право на пользование жилыми помещениями, находящимися в собственности граждан, членами их семей находится в прямой зависимости от факта проживания на данной жилой площади, выселение с нее, даже если ранее право пользования предоставлялось, является основанием для прекращения такого права, независимо от того, на какую жилую площадь (временную или постоянную) осуществлено выселение.

Право иных граждан на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности граждан, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником. Доказательств наличия такого договора между собственником жилого помещения и ответчиком суду не предоставлено. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░