Решение по делу № 2-2545/2016 ~ М-2893/2016 от 22.08.2016

К делу №г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи     Дагуф С.Е.

При секретаре ФИО6

С участием представителя истца ФИО3 - ФИО8по доверенности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к Администрации МО «Яблоновское городское поселение» о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Яблоновское городское поселение» о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований указали, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ их отец ФИО4 являлся собственником домовладения на земельном участке площадью 700 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Договор удостоверен нотариусом ФИО7, а также зарегистрирован в Исполнительном комитете Совета народных депутатов, лицевой счет №.

С момента приобретения домовладения их отец ФИО4 до своей смерти проживал в жилом доме, владел и пользовался земельным участком как своим собственным, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с площадью 666 кв. метров, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, истцы как наследники первой очереди после смерти отца обратились в нотариальную контору для принятия наследства и получения свидетельства о праве на наследство по закону, им было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о включении земельного участка в наследственную массу.

Просят включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 666 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> признать право собственности по 1\2 доле на земельный участок общей площадью 666 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истица ФИО3 – ФИО9 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Истица ФИО2, надлежаще извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление, в котором просила ее исковые требования удовлетворить и дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Администрация МО «Яблоновское городское поселение», надлежаще извещенный о времени и дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в свое отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и истца ФИО2, извещенный о дате и времени проведения судебного заседания и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из смысла ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом, а так же произвел расходы за свой счет на содержание данного имущества.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, отец истцов, являлся собственником домовладения на земельном участке площадью 700 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Договор удостоверен нотариусом Тахтамукайского нотариального округа ФИО7, зарегистрирован в Исполнительном комитете Совета народных депутатов, лицевой счет №.

На протяжении 25 лет с момента приобретения домовладения ФИО4 до своей смерти проживал в жилом доме, владел и пользовался земельным участком как своим собственным имуществом. Как следует из письменных материалов дела, земельный участок был приватизирован ФИО4, о чем ему выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, второй экземпляр которого хранился в комитете по земельно-имущественным отношениями <адрес>.

Из представленных доказательств следует, что земельный участок является учтенным и поставлен на государственный кадастровый учет с площадью 666 кв. метров, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, истцы как наследники первой очереди после смерти отца обратились в нотариальную контору для принятия наследства и получения свидетельства о праве на наследство по закону, где им было рекомендовано обратиться в суд для включения земельного участка в наследственную массу.

Между тем, на причитающиеся каждой из истцов доли в жилом доме им выданы свидетельства о праве на наследство по закону, которые ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Таким образом, на основании совокупности исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ являются документами, устанавливающими право ФИО4 на земельный участок. При этом суд также руководствуется принципами неразрывности судьбы жилого строения и земельного участка, на котором располагается такое строение.

Как следует из материалов дела и с учетом установленных судом обстоятельств суд считает, что доводы истцов нашли свое подтверждение. В связи с этим суд приходит к выводу о законности и обоснованности их требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 666 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1\2 долю земельного участка общей площадью 666 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1\2 долю земельного участка общей площадью 666 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:05:1200001:263 общей площадью 666 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> за ФИО2 и за ФИО3 по ? доле за каждой в Тахтамукайском отделе Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья Дагуф С.Е.