Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-915/2014 ~ М-880/2014 от 29.05.2014

    Дело № 2- 915/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Борисоглебск                                                                                             07 июля 2014 г.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи                                                                                                     Бачманова Ю.М.,

    при секретаре                                                                                                  Арутюновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Виноградова Анатолия Сергеевича к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

               истец обратился в суд с иском, указывая, что администрация Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице и.о. начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО5, действующей на основании доверенности № от 16.04.2014г., выданной Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> и Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» по договору № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГг. передала, а истец принял квартиру общей площадью 52,7 кв.м., в том числе жилой 30,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

                  В настоящее время в квартире зарегистрирован истец, ФИО7 и ФИО8, давшие согласие ФИО2 на приватизацию на свое имя и оформление указанной квартиры.

                  В виду того, что Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> не предоставила полного пакета документов на указанную выше квартиру, Борисоглебский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказывает истцу в регистрации договора № от 30.04.2014г. и перехода права собственности на данную квартиру. В силу этого он был вынужден обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации.

                  В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

                  В материалах дела имеются заявления от истца и третьих лиц с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.

                  Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

             Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

                      В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

                  30.04.2014г. Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> передала, а ФИО6, действующий на основании доверенности от 17.02.2014г. от имени ФИО2 принял квартиру общей площадью 52,7 кв.м., в том числе жилой – 30,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.8).

ФИО7 и ФИО8 дали свое согласие на отказ от приватизации вышеуказанной квартиры. (л.д.12-13).

    В силу справки Бюро технической инвентаризации <адрес> № от 26.05.2014г. <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности значится за ФИО2 (л.д.9).

    Исходя из технического паспорта от 25.02.2014г. общая площадь данной квартиры составляет 52,7 кв.м. а жилая – 30,3 кв.м. (л.д.10-11).

    Борисоглебский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказал ФИО2 в регистрации договора № от 30.04.2014г. на передачу квартиры в его собственность, поскольку Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> не представила полного пакета документов на спорную квартиру.

    Суд полагает, что, указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации гражданами предоставленного им законодательством права на приватизацию занимаемых жилых помещений.

    Поскольку претензий по договору от 30.04.2014г. стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    решил:

                 признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 52,7 кв.м., в том числе жилой – 30,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

                 Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий: