Решение по делу № 2-1753/2013 ~ м-1365/2013 от 19.04.2013

№ 2-1753/13

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Воскресенск <дата>

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

при секретаре Калабушкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО <данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «<данные изъяты>» обратилось в <данные изъяты> городской суд <адрес> с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ООО «<данные изъяты>» является управляющей организацией многоквартирных домов 2,4 по <адрес>, на основании ФИО1 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирных домов (Протокол № от <дата>). Ответчик ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной в вышеуказанном доме, общей площадью 104,0 кв.м. ООО «<данные изъяты>» заключило все необходимые договоры с ресурсоснабжающими и эксплуатирующими организациями на предоставление коммунальных услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Во исполнение данных договоров ООО «<данные изъяты>» обязано ежемесячно производить платежи за предоставляемые собственникам квартир коммунальные услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества. Истец рассчитывается с поставщиками коммунальных услуг и организациями, оказывающими работы по содержанию и ремонту общего имущества за счет средств собственников, которые согласно ст. 155 ЖК РФ обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем по утвержденным в установленном порядке тарифам. Плата производится в соответствии со ставками и тарифами, утвержденными органами местного самоуправления, органами государственной власти. Ответчик не исполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме. Задолженность ФИО2 за период с июля 2012 года по февраль 2013 года включительно составляет <данные изъяты> 61 копейку. Ответчику неоднократно сообщалось об образовавшейся задолженности, направлялись письма с требованиями погасить имеющуюся задолженность (претензия № от <дата>, претензия № от <дата>, претензия № от <дата>). Ответчик игнорирует сообщения и добровольно не выполняет возложенную на него законом обязанность по оплате коммунальных услуг, внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с июля 2012 года по февраль 2013 года в размере <данные изъяты> копейка, пени за просрочку платежа в указанный период в размере <данные изъяты> 94 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> 49 копеек (л.д.2-4, исковое заявление).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась неоднократно (л.д.35,36,39). Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ООО «<данные изъяты>» - ФИО4, действующая по доверенности (копия на л.д. 33), на исковых требованиях ООО «<данные изъяты>» настаивала.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования ООО «<данные изъяты>» подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> (копия на л.д. 13) и финансовым лицевым счетом (л.д.7). Согласно указанному финансовому лицевому счету № по состоянию на <дата>, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО5, <дата> г.р. (муж), ФИО6 (дочь), ФИО7 (сын) собственника ФИО2 (л.д.7).

ООО «<данные изъяты>» является управляющей организацией многоквартирных домов 2,4 по <адрес>, на основании ФИО1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, что подтверждается Протоколом общего собрания собственников помещений от <дата> (копия на л.д. 19-21).

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ и договором управления на ООО «<данные изъяты>» возложена обязанность по оказанию и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что у ответчика ФИО2 перед истцом ООО «<данные изъяты>» за период с июля 2012 года по февраль 2013 года имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> 61 копейка, что подтверждается Актом сверки по лицевому счету № (л.д.8), историей начисления квартплаты (л.д. 9).

Ответчик ФИО2 об имеющейся задолженности истцом уведомлялась (л.д.10,11,12).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Обоснованность требований истца подтверждена и другими материалами дела, исследованными в судебном заседании, а именно: расчетом пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ (л.д.6), финансовым лицевым счетом № по состоянию на <дата> (л.д.7), актом сверки по лицевому счету № (л.д.8), историей начисления квартплаты (л.д.9), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.13), Уставом ООО «<данные изъяты>» (л.д.14-16), свидетельством ФНС (л.д.17), ФИО1 из протокола № общего внеочередного собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» от <дата> (л.д.18), протоколом № Внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирных домов от <дата> (л.д.19-21), ФИО1 МО «<данные изъяты>» <данные изъяты> муниципального района <адрес> от <дата> № «О размере платы за содержание и ремонт жилого помещения в 2011 году для граждан проживающих на территории городского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес>» (л.д.22-23), размером платы за содержание и ремонт жилого помещения (л.д.24-25), ФИО1 МО «<данные изъяты>» <данные изъяты> муниципального района <адрес> от <дата> № «О размере платы за содержание и ремонт жилого помещения в 2012-2013 года для граждан, проживающих на территории городского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес>» (л.д.26-27).

Ответчиком расчет суммы задолженности и пени не оспорен, возражений по заявленным требованиям не представлено. До настоящего времени ответчик сумму задолженности не погасил.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с июля 2012 года по февраль 2013 года в размере <данные изъяты> 61 копейка, а также начисленные пени за просрочку платежей в размере 1 <данные изъяты> 94 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось ФИО1 суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего кодекса. Суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ООО «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> 49 копеек, факт оплаты которой подтвержден платежным поручением № от <дата> на л.д.30.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с июля 2012 года по февраль 2013 года в размере <данные изъяты> рублей 61 (шестьдесят одна) копейка.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» пени за просрочку платежа за указанный период в размере <данные изъяты>) рубль 94 (девяносто четыре) копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> 49 (сорок девять) копеек.

    Ответчик вправе подать в <данные изъяты> городской суд заявление об отмене заочного ФИО1 в течение 7 дней со дня вручения копии заочного ФИО1.

Заочное ФИО1 может быть обжаловано в апелляционном порядке <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного ФИО1.

Судья подпись Е.А. Кретова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>