Решение по делу № 2-448/2015 ~ М-318/2015 от 16.04.2015

Гр. дело № 2-448/15 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

г. Луховицы 29 мая 2015 г.

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Климановой Д.Д.

с участием истцов Каширина М.М., Кашириной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каширина М.М., Кашириной Г.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.И.М., К.Г.М. к Кузнецову М.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Каширин М.М., Каширина Г.А., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.И.М. К.Г.М.. обратились в суд с иском к Кузнецову М.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

В обоснование иска указали на то, что на основании договора купли-продажи от ... истцы приобрели у ответчика указанную выше квартиру, по ... доле каждый.

На момент заключения договора купли-продажи в спорной квартире был зарегистрирован ответчик Кузнецов М.А., который в соответствии с п... договора обязан был освободить квартиру в течение одного календарного дня с момента полного расчёта, но не ... календарных дней с момента подписания договора. Указанные сроки истекли, поскольку расчёт между сторонами был произведён ..., а свидетельства о государственной регистрации права истцы получили ..., однако, ответчик с регистрационного учёта не снялся.

Истцы Каширин М.М., Каширина Г.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объёме.

Ответчик Кузнецов М.А. в судебное заседание не явился, несмотря на то, что своевременно и надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного разбирательства. Об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает причину неявки неуважительной.

Истцы не возражают против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и вынесения по делу заочного решения ...

Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания и вынести по делу заочное решение.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора купли-продажи квартиры от ... следует, что Кузнецов М.А. и К.А.А. продали, а Каширин М.М., Каширина Г.А., К.И.М. и К.Г.М. купили квартиру, расположенную по адресу: ..., ... каждый (л...

В соответствии с п.... указанного договора Продавцы гарантировали полное юридическое и физическое освобождение недвижимости в течение одного календарного дня с момента полного расчёта за данную квартиру, но не ранее ... календарных дней с момента подписания сторонами данного договора и сдачи документов на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Из расписки от ... следует, что Кузнецов М.А. получил денежные средства за проданную квартиру в ...

Из свидетельств о государственной регистрации права следует, что за истцами ... зарегистрировано право собственности на спорную квартиру (л....

Таким образом, ответчик обязан был сняться с регистрационного учёта не позднее ...

Из выписки из домовой книги от ... следует, что в квартире, принадлежащей на праве собственности истцам, зарегистрирован Кузнецов М.А.(л.д...

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцам, в соответствии с ... договора купли-продажи от ... и положениями п.2 ст. 292 ГК РФ, требование истцов основано на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... ... снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учётом изложенного, после вступления настоящего решения в законную силу ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Каширина М.М., Кашириной Г.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.И.М., К.Г.М. к Кузнецову М.А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кузнецова М.А., ... года рождения, уроженца ... прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Кузнецова М.А. с регистрационного учёта по указному выше адресу.

Ответчик вправе подать в Луховицкий районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Н.А.Невмержицкая