Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4846/2015 ~ М-4018/2015 от 07.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2015г.          г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего Маликовой Т.А.,

При секретаре                   Старостиной О.С..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4846/15 по иску ООО «Волжская Эксплуатационная Компания» в лице конкурсного управляющего С. к Г.Т., Г.М., Г.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

ООО «ВЭК» обратилось в суд с иском к ответчикам, указав, что на основании договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ.. многоквартирный дом <адрес> передан в управление ООО «Волжская Эксплуатационная Компания». Ответственным квартиросъемщиком в <адрес> является Г.Т. Как следует из справки, выданной службой по учету потребителей ЖКУ Кировского района г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ., в <адрес> с квартиросъемщиком также зарегистрированы Г.М., Г.А. и несовершеннолетние Г.В. и Г.К. Должники обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. возникла задолженность в размере ***РУБ..

Просил взыскать солидарно с Г.Т.. Г.М., Г.А.а. в пользу ООО «Волжская Эксплуатационная Компания» сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ***РУБ..

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании Г.А., Г.М. исковые требования признали частично, просили применить срок исковой давности, также ссылались на ненадлежащее исполнение обязанностей ООО «ВЭК» по содержанию дома и обеспечения коммунальными услугами, пояснив, что ремонт дома не производился, горячая вода поставлялась температурой ниже нормы.     

В судебное заседание Г.Т. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в процессе рассмотрения дела исковые требования признавала частично с учетом применения срока исковой давности.

Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ, Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в т.ч. своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.2 ст.69 ЖК РФ, Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что Г.Т. является нанимателем <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы и проживают Г.А., Г.М., а также несовершеннолетние Г.В., ДД.ММ.ГГГГ. и Г.К., ДД.ММ.ГГГГ.

Управление домом <адрес> осуществлялось ООО УК «Волжская Эксплуатационная Компания» на основании договора на управление многоквартирными домами б/н от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО «УК «ВЭК».

Решением Арбитражного суда Самарской области от 27.05.2013г. ООО «ВЭК» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев.

Определением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. срок конкурсного производства продлен на 4 месяца с ДД.ММ.ГГГГ.

        Согласно сверке расчетов с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг Г. по <адрес> составляет с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ***РУБ.. Указанная сумма задолженности подтверждается справкой о задолженности и по существу ответчиками не оспаривалась.

        Доводы ответчиков о ненадлежащем обеспечении коммунальными услугами, в т.ч. горячим водоснабжением пониженной температуры, не могут быть приняты во внимание для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку акты замера температуры в квартире истцов не составлялись, в связи с чем, не представляется возможным установить данные обстоятельства.

        Из сообщения Государственной Жилищной инспекции Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что утечек из общедомовых трубопроводов системы водоснабжения и канализации указанного дома не выявлено. При этом ОО «ВЭК» выдано предписание об устранении нарушений по повреждению козырьков и стен дома со стороны фасада.

      При этом ответчики не обращались к истцу с заявлениями о перерасчете начисленных платежей. Своих расчетов задолженности суду не представили.

      Между тем, ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности.

      В соответствии со 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

      В силу ст.199 ГК РФ, Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

      Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

      Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

      Согласно ст.200 ГК РФ, Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

      Согласно разъяснениям, данным в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

      Истец просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме ***РУБ.. Исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, суд приходит к выводу, что истец пропустил срок исковой давности по платежам, срок уплаты которых наступил до ДД.ММ.ГГГГ. и полагает возможным применить последствия пропуска срока исковой давности по заявлению ответчиков. Ходатайств о восстановлении срока исковой давности истцом не заявлялось. Доказательств уважительности пропуска срока исковой давности суду не представлено.

     Соответственно, задолженность истцов по оплате с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет, согласно сверке расчетов, ***РУБ.

     В соответствии со ст. ст. 98, 88 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    При подаче искового заявления истцом оплачена госпошлина в размере ***РУБ.. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взыскании госпошлина пропорционально удовлетворенной части иска в размере ***РУБ.. в равных долях по ***РУБ.. с каждого ответчика.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Решил:

    Исковые требования ООО «Волжская Эксплуатационная Компания» к Г.Т., Г.М., Г.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

    Взыскать с Г.Т., Г.М., Г.А. солидарно в пользу ООО «Волжская Эксплуатационная Компания» в счет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ***РУБ.

    Взыскать с Г.Т., Г.М., Г.А. в пользу ООО «Волжская Эксплуатационная Компания» в равных долях госпошлину в размере ***РУБ. с каждого.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

     Мотивированное решение изготовлено 25.09.2015г.

     Председательствующий:                     Т.А. Маликова