Решение по делу № 2-1047/2015 ~ М-890/2015 от 05.03.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2015 года                                                                       г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бухашеева Д.А., при секретаре судебного заседания Бадаевой А.Р., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1047/2015 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство - 2008» к Латышевой С.Т., Новоселову В.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик Латышева С.Т. согласно справки из БТИ № от **.**.** является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Новоселов В.В. имеет регистрацию по указанному адресу. Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем образовался долг в размере *** руб. за период с **.**.** по **.**.**. Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ начислены пени за период с **.**.** по **.**.** в сумме *** руб. Просил суд взыскать с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилья и отопление, и коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в сумме *** руб., пени в сумме *** руб., а также гос.пошлину в размере *** руб.

Представитель истца ООО «УИ ЖКХ-2008» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте проведения судебного заседания истец извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно заявления от 31.03.2015 года, представитель истца ООО «УИ ЖКХ-2008» Алина Ю.В., действующая на основании доверенности № от **.**.** с полным объемом процессуальных прав, сроком действия на один год, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчиков в судебное заседание.

Ответчики Латышева С.Т., Новоселов В.В. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, своевременно. Причины неявки суду не известны. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступало. Суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 30, 39 ЖК РФ, статьями 210, 289-290 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно пункту 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения взносов на капитальный ремонт.

Для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо не принявших решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Латышева С.Т. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается сообщение МП «БТИ» МО <адрес> № от **.**.** (л.д. 10).

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» № от **.**.** в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики Латышева С.Т., **.**.** года рождения, с **.**.** года; Новоселов В.В., **.**.** года рождения, с **.**.** года. Кроме того, снят с регистрационного учета Л.В.А., **.**.** года рождения, дата смерти **.**.** (л.д. 9).

Аналогичные сведения от регистрации ответчиков в жилом помещении по адресу: <адрес>, содержатся в справке формы № (л.д. 8).

Согласно представленной выписке из лицевого счета № по состоянию на **.**.** (л.д. 7) ответчики имеют задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере *** руб. за период с **.**.** по **.**.** года, то есть не выполняют своих обязательств более шести месяцев.

Ответчики не предоставили суду возражений по иску                                                                   и доказательств уплаты долга в полном объеме.

Представленный истцом расчет суммы пени (л.д. 6) проверен судом, суд находит его верным. Возражений по расчету суммы пени, как и доказательств наличия оснований для ее снижения, ответчики также суду не представили, в связи с чем суд находит требование о взыскании пени обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета № по состоянию на **.**.** года, ответчиками в спорный период производилась оплата задолженности **.**.** в размере *** руб., **.**.** в размере *** руб., **.**.** в размере *** руб., **.**.** в размере *** руб., на общую сумму *** руб. Вместе с тем, как следует из указанной выписки данная сумма засчитана в счет задолженности за предыдущий период, взыскиваемой по исполнительном листу. Таким образом, объем долга за период с **.**.** по **.**.** не уменьшился, поскольку денежные средства, поступившие на лицевой счет ответчиков, были распределены в счет погашения долга за предыдущие периоды.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Поскольку истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик Новоселов В.В. проживает в спорном жилом помещении и является членом семьи собственника, суд не усматривает оснований для взыскания с него задолженности по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальным платежам.

Сама по себе регистрация ответчика Новоселова В.В. в спорном жилом помещении не является безусловным доказательством того, что он является потребителем коммунальных услуг.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере *** руб., пени за просрочку платежей в размере *** руб. подлежат взысканию в полном объеме с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, то есть с Латышевой С.Т.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежного поручения № от **.**.** (л.д. 5) истец уплатил государственную пошлину в размере *** руб., которая подлежит взысканию с ответчика Латышевой С.Т., как с собственника жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199, 233,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» удовлетворить.

Взыскать с Латышевой С.Т. в пользу ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в сумме ***, пени за период с **.**.** по **.**.** в сумме ***, расходы по уплате государственной пошлины в размере ***, а всего взыскать сумму в размере ***.

В удовлетворении исковых требований к Новоселову В.В. отказать.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Сторонами на заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                              Д.А. Бухашеев