Решение по делу № 2-69/2018 ~ М-45/2018 от 05.02.2018

Дело № 2-69/2018

Кизеловского городского суда

Пермского края

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м     Р о с с и й с к о й     Ф е д е р а ц и и

14 марта 2018 года                                                                                город Кизел

Кизеловский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Лесниковой Е.А.,

при секретаре Ковалевой В.А.,

с участием прокурора г. Кизел Шмырина Е.П.,

истицы Пирожковой З.В., паспорт;

представителя ответчика (в порядке ст. 50 ГПК РФ) - адвокат Беспалюк С.Н., ордер от ДД.ММ.ГГГГ г. №№,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кизел гражданское дело по иску Пирожковой ФИО21 к Ворожцовой ФИО22 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Пирожкова ФИО24 обратилась в Кизеловский городской суд Пермского края с исковым заявлением (с учетом уточнения просительной части) о признании Ворожцову (ФИО20) ФИО23 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Пирожкова З.В. на требованиях настаивала в полном объеме. На основании договора купли-продажи от 26.07.2011 г. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу:<адрес>. При оформлении договора купли-продажи в квартире было зарегистрировано 5 человек, в том числе ответчик. В срок до 15.08.2011 г. лица должны были сняться с регистрационного учета. В 2016 г. из платежных документов узнала, что в квартире зарегистрировано 6 человек. В настоящее время с регистрационного учета не снята ФИО2 Место жительства ее не известно. В <адрес> ответчик не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. В квартире проживает она одна. Бремя содержания жилья по месту регистрации ответчик не несет. Просит удовлетворить требования.

Ответчик Ворожцова (Толкачева) Я.Д. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации.

Назначенный судом (в порядке ст. 50 ГПК РФ) в качестве представителя ответчика адвокат Беспалюк С.Н. возражал против исковых требований. Не установлены сведения, по которым ответчик не снимается с регистрационного учета в добровольном порядке.

Данные обстоятельства в силу ст. ст. 113-115, 167 ГПК РФ не препятствуют рассмотрению дела по существу при данной явке.

Суд, заслушав пояснения истицы; возражения представителя ответчика; допросив свидетеля; исследовав письменные материалы дела; заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Пирожковой З.В. подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников.

В силу ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 135 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения, согласно ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Аналогичное положение закреплено в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения имеет право предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований гражданского и жилищного законодательства.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> является Пирожкова ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12, 35-38).

В пункте 7 договора купли-продажи квартиры указано, что на день заключения настоящего договора в продаваемой квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и Ворожцова ФИО9. Продавцы и зарегистрированные лица обязуются сняться с регистрационного учета до 15.08.2011 г. (л.д. 9-11).

Из справки паспортиста ООО «УК «Жилстрой» от 02.02.2018 г. следует, что в указанной квартире зарегистрированы: истица, ФИО26 (внучка истицы) и с 07.03.2001 г. Ворожцова ФИО9 (л.д. 13). По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Пермскому краю в г. Кизеле от 14.02.2018 г. Толкачева ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> 07.03.2001 г. (л.д. 19).

Согласно копии записи акта о заключении брака №№ между Толкачевым А.Д. и Ворожцовой ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после заключения брака последней присвоена фамилия - Толкачева (л.д. 28-29).

Судом установлено, что в спорной квартире Ворожцова (Толкачева) Я.Д. не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ее личных вещей в квартире не имеется. Из представленного в материалы дела счета-квитанции за февраль 2018 г. за техническое обслуживание, выставленной ООО «УК «Жилстрой», усматривается начисление платы за техническое обслуживание в <адрес> из расчета на 3-х человек (л.д. 45). За декабрь 2017 г., январь 2018 г. начисление производилось за 6 человек (л.д. 43-44). В платежных документах за коммунальную услугу «электроснабжение» за декабрь 2017 г, январь и февраль 2018 г. указано количество человек - 6 (л.д. 46-48).

Указанные выше обстоятельства нашли свое подтверждение, как в материалах дела, так и в показаниях свидетеля.

Свидетель Свидетель №1 показала, что знает истицу примерно с сентября 2011 г., они соседи. Купила квартиру у ФИО19. Пирожкова З.В. проживает одна.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов Российской Федерации.

Исследованные доказательства по делу, показания свидетеля, которым не доверять у суда нет оснований, достоверно позволяют суду установить, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, что не может повлечь за собой возникновение жилищных прав у Ворожцовой (Толкачевой) Я.Д. В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик не являлась и не является членом семьи нового собственника жилого помещения, поскольку вместе с ним не проживала, совместного хозяйства не вела, не имела общего бюджета. Между истицей и ответчицей договор безвозмездного пользования квартирой не заключался.

Собственником квартиры является Пирожкова З.В., следовательно, именно собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав со стороны третьих лиц, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в т.ч.: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей, уплаченная при подаче искового заявления в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р е ш и л :

Признать Ворожцову (Толкачеву) ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Ворожцовой (Толкачевой) ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Толкачевой ФИО31 в пользу Пирожковой ФИО32 расходы по оплате государственной пошлины по 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Верно. Судья:         Е.А. Лесникова

Секретарь:         В.А. Ковалева