Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-132/2019 ~ М-73/2019 от 21.01.2019

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2019 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Андреева А.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО4, представившей удостоверение № и ордер № н 120864 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

     Истец ФИО1 обратился в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

     Из искового заявления ФИО1 следует, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Совместно с ним по данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с момента регистрации в указанном домовладении не проживал и где он в настоящее время ему неизвестно. Никаких письменных договоров и соглашений по поводу проживания в спорном жилом помещении между истцом и ответчиком не заключались. На основании доводов, изложенных в исковом заявлении, истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования недвижимым имуществом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. В соответствии с данными домовой книги – ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно исковому заявлению в настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, сведениями о его месте жительства истец не располагает.

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат ФИО4 пояснила суду, что исковые требования о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением заявлены истцом обоснованно, однако поскольку ей не известна позиция ответчика, она оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что приходится супругой ФИО1, с которым проживает в <адрес> и знает, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал у себя в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> ФИО2, являвшегося ему сводным братом, который по данному адресу ни дня не проживал, личных вещей в данном домовладении ответчик не имеет и место нахождение его им неизвестно.

     Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, ознакомившись с исковым заявлением, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца ФИО1 о том, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ 26-АЕ № истцу ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно записям в домовой книге ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> ЧИАССР, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истца о том, что ответчик не проживает в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме нашли свое подтверждение в исследованных судом доказательствах.

Ответчик не является членом семьи истца, каких-либо договоров по поводу проживания в доме истца не заключалось. Ответчик в добровольном порядке не принял меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживает в данном доме, расходов на содержание дома по месту регистрации не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

     Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика ФИО2 в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом доме нарушает его права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска о признании ФИО2 прекратившим право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

     В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

     На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 50, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - полностью удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ЧИАССР, прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья                                    А.Н. Андреев