Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4042/2012 ~ М-4106/2012 от 10.09.2012

Дело №2-4042/22-2012 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2012 года город Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего - судьи Муромской С.В.,

с участием представителя истца Иваницкой <данные изъяты>

при секретаре – Булгаковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрушина <данные изъяты> к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерство обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что Петрушин А.Г. от ФГКЭУ Министерства Обороны РФ «Курская КЭЧ района» получил 2-х комнатную <адрес> по пр. В. Клыкова <адрес> на состав семьи из 3-х человек, а именно: он, жена и сын – ФИО5 Ответчиком с ним был заключен договор социального найма на право занятия двухкомнатной квартиры, общей площадью 56,1 кв.м. Нанимателем является Петрушин А.Г., а членом семьи нанимателя – жена ФИО6, сын ФИО5 На сегодняшний день в квартире зарегистрирован и проживает Петрушин А.Г. Право оперативного управления на указанную квартиру зарегистрировано за ФГКЭУ Министерства Обороны РФ «Курская КЭЧ района». Ранее он не приобретал в собственность жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес> <адрес> <адрес>. Прекратить право собственности Российской Федерации, право оперативного управления за ФГКЭУ Министерства Обороны РФ «Курская КЭЧ района» на указанную квартиру.

В судебное заседание истец Петрушин А.Г. не явился, о дне слушании дела извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Иваницкая Н.Г. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представители ответчиков ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерство обороны РФ в судебное заседание не явились. Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ», с последующими изменениями, внесенными ФЗ № 55-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено судом, Петрушин А.Г. от ФГКЭУ Министерства Обороны РФ «Курская КЭЧ района» получил 2-х комнатную <адрес> <адрес> <адрес> на состав семьи из 3-х человек, а именно: он, жена и сын – ФИО5 Ответчиком с ним был заключен договор социального найма на право занятия двухкомнатной квартиры, общей площадью 56,1 кв.м. Нанимателем является Петрушин А.Г., а членом семьи нанимателя – жена ФИО6, сын ФИО5 На сегодняшний день в квартире зарегистрирован и проживает Петрушин А.Г.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, двухкомнатная <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрирована на праве оперативного управления за ФГКЭУ Министерства Обороны РФ «Курская КЭЧ района».

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ (Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ №) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или в собственность, в том числе совместную или долевую. При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст.11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В соответствии со ст.4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежит приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Данных, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение: <адрес> <адрес> <адрес>, относится к жилым помещениям, включенным в вышеуказанный перечень, суду не предоставлено. Данный перечень является исчерпывающим.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Истцом соблюдены требования ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями) и ранее последние право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не использовала, что подтверждается справками, выданными Управлением имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Администрацией муниципального образования «Шангальское» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Устьянским филиалом «Бюро технической инвентаризации» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Филиалом «Архангельский» ОАО «Славянка» от ДД.ММ.ГГГГ, Коношским филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, Управлением Росреестра по <адрес> и Ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ №.

Оценивая изложенное, суд считает, что истцам не может быть отказано в приватизации занимаемого ими жилого помещения в соответствии с их волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует положениям ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В силу ст.224 п.2 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч.2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, признаются равными.

По делу установлено, что на момент обращения с исковым заявлением о приватизации в <адрес> <адрес> <адрес> истец постоянно зарегистрирован и проживает, что подтверждено копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что предусмотренное законом право на приватизацию жилья в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцом реализовано не было, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании за ним права собственности в порядке приватизации на <адрес> <адрес> <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 56,1 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░» ░░ <░░░░░> <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░