Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-340/2014 ~ М-294/2014 от 07.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Приволжский районный суд, <адрес> в составе:

судьи Писарева С.Н.

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации муниципального района <адрес>, администрации <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились с иском в суд к администрации муниципального района <адрес>, администрации <адрес> <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между <данные изъяты> в лице директора ФИО10, действующего на основании Закона о приватизации, и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО16 (ФИО4) ФИО17 ФИО11, ФИО8, ФИО12 получили в собственность квартируобщей площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приняла наследство, состоящее из <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>., после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО12

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принял наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданное нотариусом <адрес>.

При обращении в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом, государственная регистрация права собственности на жилое помещение была приостановлена по тем основаниям, что в предоставленных ей правоустанавливающих документах, имеются разночтения в площади жилого помещения, а именно в договоре на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданном нотариусом <адрес>, общая площадь квартиры составляет – 44,6 кв.м., а согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, общая площадь составляет <данные изъяты>

В результате данных разночтений ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не имеют возможности в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на указанное выше недвижимое имущество - квартиру.

Просят суд признать право собственности по <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу <адрес>, <данные изъяты>., за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, полностью поддержали заявленные требования по вышеуказанным основаниям. ФИО1 пояснил, что сделали пристрой, сейчас площадь <адрес> кв.м.

Привлеченная в качестве ответчика администрация муниципального района <адрес> своего представителя в судебное заседание не направила, поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Представитель ответчика администрации сельского поселения <адрес> <адрес> ФИО13, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что семья ФИО16 в <адрес> проживает давно, против заявленных требований не возражает.

Заслушав истцов, изучив материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между <данные изъяты> в лице директора ФИО10, действующего на основании Закона о приватизации, и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО16 (ФИО4) С.О., ФИО11, ФИО8, ФИО12 получили в собственность квартиру общей площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приняла наследство, состоящее из <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., находящейся по адресу: <адрес>, после умершей ФИО12, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом <адрес>.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной нотариусом <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицом, подавшим заявление о принятии наследства, является ФИО6

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При обращении в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом, государственная регистрация права собственности на жилое помещение была приостановлена по тем основаниям, что в предоставленных ей правоустанавливающих документах, имеются разночтения в площади жилого помещения, а именно в договоре на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданном нотариусом <адрес>, общая площадь квартиры составляет – <данные изъяты>м., а согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № №, общая площадь составляет <данные изъяты>

Согласно экспертному заключению МУП «Архитектура и градостроительство» администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 30, расхождение в показателе общей площади <адрес> в <адрес> объясняется произведенной реконструкцией данной квартиры, включающая в себя строительство 2-х этажного пристроя с подвалом.

Произведенная реконструкция <адрес> в <адрес>, не нарушила конструктивные характеристики дома, не ухудшила их надежность и безопасность. В градостроительном отношении реконструкция жилого дома не грозит причинением вреда жизни и здоровью физических лиц и имуществу физических и юридических лиц. Естественное освещение помещений соответствует нормам. Параметры пристроенных помещений не превышают предельных параметров разрешенного строительства, установленных градостроительным регламентом для жилой застройки пос. степняки.

В качестве показателя общей площади квартиры, соответствующего действующему на данный момент законодательству, следует считать показатели, указанные в кадастровом паспорте помещения отДД.ММ.ГГГГ № №, а именно: общая площадь квартиры – <данные изъяты>

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, если данная постройка не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, которые подтверждаются материалами гражданского дела, суд считает, что заявленные требования ФИО14, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 218, 222, ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации муниципального района <адрес>, администрации <адрес> <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> долю в общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), в реконструированном виде, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью - <данные изъяты>

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> в общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), в реконструированном виде, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью - <данные изъяты>

Признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> в общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), в реконструированном виде, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью - <данные изъяты>

Признать право собственности за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> в общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), в реконструированном виде, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью - <данные изъяты>

Признать право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> в общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), в реконструированном виде, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью - <данные изъяты>

Признать право собственности за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> долю в общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), в реконструированном виде, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью - <данные изъяты>

Признать право собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за ее сыном ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> в общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), в реконструированном виде, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью - <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Самарский областной суд через Приволжский районный суд.

Судья: С.Н. Писарев