Решение по делу № 2-7360/2013 ~ М-7353/2013 от 30.10.2013

Дело № 2-7360/13 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2013 года г. Махачкала

Судья Советского районного суда гор. Махачкалы Гасанов Ш.О., при секретаре Магомедовой С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алиевой С.Э.К. к Администрации г. Махачкалы о признании права собственности на дом

УСТАНОВИЛ:

Алиева С.Э.К. обратилась в суд с иском к Администрации г. Махачкалы о признании права собственности на дом, расположенный по адресу <адрес>, тупик 6, <адрес>.

Иск мотивирован тем, что заявителю на основании свидетельства о государственной регистрации от 26.05.2008 года принадлежала квартира, расположенная по адресу <адрес>, тупик 6, <адрес> общей площадью 28.9кв.м., жилой площадью 28.9кв.м.

В последующем квартира была снесена и на месте самовольно построен жилой дом.

Согласно технического паспорта жилой дом состоит из полезной площади 267.0кв.м., жилой площади 198.85кв.м.

В судебном заседании Алиева С.Э.К. по изложенным в исковом заявлении основаниям требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель Администрации г. Махачкалы Абдуллаев А.Р. против иска не возражал, так как за самовольно возведенный жилой дом застройщиком оплачен штраф и Управление Архитектуры и Градостроительства г. Махачкалы дало заключение о возможности признания права собственности в судебном порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического паспорта жилого дома расположенного по адресу <адрес>, тупик 6, <адрес> под литером «А1» усматривается, что полезная площадь составляет 267.0кв.м., жилая площадь 198.85кв.м.

Управление архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ, № считает возможным признание права собственности на самовольное строительство в судебном порядке, с применением штрафа и кадастровой стоимости, штраф за самовольное строительство оплачен.

Из акта исследования № эксперта усматривается, что жилой дом соответствует требованиям строительных норм и правил, санитарных и противопожарных норм, предъявляемых к жилым домам и являются безопасными конструктивным элементом.

Из представленных материалов дела усматривается, что строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При изложенных обстоятельствах, суд находит иск Алиевой С.Э.К. подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алиевой ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности за Алиевой ФИО2 на жилой дом под литером «А1» полезной площадью площадь 267.0кв.м., жилой площадь 198.85кв.м., расположенный по адресу <адрес>, тупик 6, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия.

Судья