Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2650/2019 ~ М-1218/2019 от 13.02.2019

Дело № 2-2650/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

14 мая 2019 года                                                                                               г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Майданкиной Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Ганичевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сараева Евгения Александровича к Сервирог Сергею Владимировичу о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Сараев Е.А. обратился с иском к Сервирог С.В. о взыскании неосновательного обогащения в обоснование заявленных требований указав, что истец и Ответчик являются сособственниками жилого дома и земельного участка, расположенный по адресу: ***, Сараев Е.А. в размере ? доли, Сервирог С.В. в размере ? доли. Однако с момента приобретения указанным имуществом единолично пользуется и распоряжается ответчик, передав имущество в аренду под автосервис ООО «ПроСТО».. На основании изложенного просит суд взыскать с Сервирога С.В. в пользу Сараева Е.А. сумму неосновательного обогащения в размере 299 574 рубля 00 копеек.

Сторонами представлено суду мировое соглашение, которое они просят утвердить, производство по делу прекратить, одновременно сообщив суду об известности им правовых последствий прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

Согласно условиям представленного мирового соглашения сторон:

        1. Сараев Е.А. отказывается в полном объеме от исковых требований, заявленных к Сервирог С.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения.

        2. Стороны обязуются в срок не позднее 25 мая 2019 года на условиях, определенных в настоящем мировом соглашении, заключить договор купли-продажи, согласно которого Сервирог С.В. обязуется продать в собственность Сараева Е.А. 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 1-этажный, общей площадью 150,2 кв.м., литер АА1, расположенный по адресу:    ***, который находится на земельном участке с кадастровым номером ***, и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под жилым домом, общей площадью 765 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилье, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** (далее - Спорное имущество).

        3. Спорное имущество находится в собственности Сервирог С.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.02.2004 года ***, свидетельством о государственной регистрации права от 07.10.2010 года ***. На дату подписания мирового соглашение на % доли в праве собственности Сервирог С.В. на жилой дом, расположенный по адресу: ***, имеется запрет на регистрацию, наложенный постановлением от 09.10.2015 ***, определением суда от 11.02.2013, которые Сервирог С.В. обязуется принять меры для снятия указанных запретов к моменту заключения договора купли-продажи, указанного в и. 2 мирового соглашения.

        4. Основные условия договора купли-продажи спорного имущества, указанного у и. 2 Мирового соглашения:

        4.1. Стороны договорились, что выкупная цена при заключении договора купли-продажи Спорного имущества составит 7 000 000 (семь миллионов) рублей.

        4.2. Порядок расчетов по договору купли-продажи: при подписании и удостоверении договора у нотариуса Сараев Е.А. передает Сервирог С.В. наличными денежными средствами 7 000 000 (семь миллионов) рублей.

        4.3. Порядок передачи имущества: при подписании договора купли-продажи путем составления акта приема-передачи недвижимого имущества.

        4.4. Стороны договорились, что Сервирог С.В. получает в собственность в полном объеме строительные материалы, из которых возведен жилой дом, 1-этажный, общей площадью 150,2 кв.м., литер ***, и гараж, литер ***, расположенные по адресу: ***. Сервирог С.В. должен осуществить своими силами и средствами демонтаж и вывоз строительных материалов в срок до 01 августа 2019 года, но не позднее 01 сентября 2019 года. В случае последующей продажи Сараевым Е.А. приобретенного спорного имущества, Покупатель должен быть предупрежден, что строительные материалы, из которых возведен жилой дом, 1-этажный, общей площадью 150,2 кв.м., литер ***, и гараж, литер ***, расположенные по адресу: ***, принадлежат Сервирог С.В.

        5. Стороны договорились о следующих последствиях невыполнения обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, в срок, указанный в пункте 2 мирового соглашения:

5.1. В отношении Стороны, уклоняющейся от исполнения настоящего мирового соглашения, противоположная Сторона вправе обратиться в Благовещенский городской суд Амурской области за получением исполнительного листа для принудительного исполнения настоящего мирового соглашения в части понуждения уклоняющейся Стороны к выполнению обязанностей, предусмотренных настоящим мировым соглашением.

        6. Все разногласия по данному спору прекращаются с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения.

        7. Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла либо может понести в будущем.

Мировое соглашение совершено в письменной форме, скреплено подписями сторон и приобщено судом к материалам дела.

Изучив условия мирового соглашения и материалы дела, суд пришел к выводу, что данное мировое соглашение сторон на изложенных выше условиях закону не противоречит и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При таких обстоятельствах мировое соглашение подлежит утверждению согласно ст. ст. 39, 173 ГПК РФ.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению по основаниям ст. 220 ГПК РФ.

При этом следует разъяснить сторонам последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, согласно которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 220, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между истцом Сараевым Евгением Александровичем и ответчиком Сервирог Сергеем Владимировичем мировое соглашение, по условиям которого:

    1. Сараев Е.А. отказывается в полном объеме от исковых требований, заявленных к Сервирог С.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения.

        2. Стороны обязуются в срок не позднее 25 мая 2019 года на условиях, определенных в настоящем мировом соглашении, заключить договор купли-продажи, согласно которого Сервирог С.В. обязуется продать в собственность Сараева Е.А. 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 1-этажный, общей площадью 150,2 кв.м., литер ***, расположенный по адресу:    ***, который находится на земельном участке с кадастровым номером ***, и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под жилым домом, общей площадью 765 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилье, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** (далее - Спорное имущество).

        3. Спорное имущество находится в собственности Сервирог С.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.02.2004 года ***, свидетельством о государственной регистрации права от 07.10.2010 года ***. На дату подписания мирового соглашение на % доли в праве собственности Сервирог С.В. на жилой дом, расположенный по адресу: ***, имеется запрет на регистрацию, наложенный постановлением от 09.10.2015 № 4222/14/25/28, определением суда от 11.02.2013, которые Сервирог С.В. обязуется принять меры для снятия указанных запретов к моменту заключения договора купли-продажи, указанного в и. 2 мирового соглашения.

        4. Основные условия договора купли-продажи спорного имущества, указанного у и. 2 Мирового соглашения:

        4.1. Стороны договорились, что выкупная цена при заключении договора купли-продажи Спорного имущества составит 7 000 000 (семь миллионов) рублей.

        4.2. Порядок расчетов по договору купли-продажи: при подписании и удостоверении договора у нотариуса Сараев Е.А. передает Сервирог С.В. наличными денежными средствами 7 000 000 (семь миллионов) рублей.

        4.3. Порядок передачи имущества: при подписании договора купли-продажи путем составления акта приема-передачи недвижимого имущества.

        4.4. Стороны договорились, что Сервирог С.В. получает в собственность в полном объеме строительные материалы, из которых возведен жилой дом, 1-этажный, общей площадью 150,2 кв.м., литер ***, и гараж, литер ***, расположенные по адресу: ***. Сервирог С.В. должен осуществить своими силами и средствами демонтаж и вывоз строительных материалов в срок до 01 августа 2019 года, но не позднее 01 сентября 2019 года. В случае последующей продажи Сараевым Е.А. приобретенного спорного имущества, Покупатель должен быть предупрежден, что строительные материалы, из которых возведен жилой дом, 1-этажный, общей площадью 150,2 кв.м., литер ***, и гараж, литер ***, расположенные по адресу: ***, принадлежат Сервирог С.В.

        5. Стороны договорились о следующих последствиях невыполнения обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, в срок, указанный в пункте 2 мирового соглашения:

5.1. В отношении Стороны, уклоняющейся от исполнения настоящего мирового соглашения, противоположная Сторона вправе обратиться в Благовещенский городской суд Амурской области за получением исполнительного листа для принудительного исполнения настоящего мирового соглашения в части понуждения уклоняющейся Стороны к выполнению обязанностей, предусмотренных настоящим мировым соглашением.

        6. Все разногласия по данному спору прекращаются с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения.

        7. Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла либо может понести в будущем.

Производство по делу по иску Сараева Евгения Александровича к Сервирог Сергею Владимировичу о взыскании неосновательного обогащения прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям - не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья                                                                      Т.Н. Майданкин