Решение по делу № 2-246/2021 от 27.04.2021

Дело № 2-246/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Духовщина 18 июня 2021 года

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Миглина А.Э.,

при секретаре Байрамалиевой Ю.А.,

с участием:

истца Веремьева В.И.,

представителя истца Хачатурова К.В.,

ответчика Герасимова В.И.,

представителя ответчика Войтовича В.Е.,

третьего лица Веремьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веремьева ФИО17 к Герасимову ФИО18 о признании отсутствующим права собственности Герасимова ФИО19 на земельный участок и жилой дом и исключении из единого государственного реестра недвижимости регистрирующих записей в отношении земельного участка и жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Веремьев В.И. обратился в суд с иском к Герасимову В.И. о признании отсутствующим права собственности Герасимова В.И. на земельный участок и жилой дом и исключении из единого государственного реестра недвижимости регистрирующих записей в отношении земельного участка и жилого дома. В заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации <данные изъяты> сельского совета № ему выдано свидетельство о праве собственности на землю № для ведения подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> га. К данному свидетельству приложен план границ земель, находящихся в собственности. В данном свидетельстве о праве собственности была допущена ошибка в имени собственника, которая также была отражена в выписке ЕГРН, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд, для установления факта владения земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ Духовщинским районным судом заявленные истцом требования удовлетворены, факт владения земельным участком установлен.

Истец указывает, что на границе его земельного участка, находится земельный участок покойного ФИО8 который при жизни истцу приходился тестем. Так же на участке ФИО20 был расположен индивидуальный жилой дом. В данном жилом доме проживал истец, его жена ФИО7 и её отец ФИО8. В связи с тем, что все жили одной семьей, было решено не разграничивать два земельных участка забором. В ДД.ММ.ГГГГ покойный ФИО8 передал свой земельный участок и расположенный на нем жилой дом истцу. С момента передачи жилого дома, на имя истца был переоформлен лицевой счет на оплату электроэнергии и земельный налог. В 2020 году истец узнал от жены, что на основании решения Духовщинского районного суда Смоленской области от 08.06.2020 года, они должны освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, так как данный дом и земельный участок теперь принадлежат Герасимову В.И..

Истец считает себя собственником вышеуказанного жилого дома, в котором на протяжении всего периода проживания он производил реконструкцию дома, содержал данный дом как собственник.

Ответчик право собственности на спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом зарегистрировал на основании завещания, составленное покойным отцом его жены – ФИО8. Согласно данного завещания, наследником земельного участка площадью <данные изъяты> является Герасимов В.И.. Однако, в данном завещании не указано, какой именно земельный участок оставлен в наследство Герасимову В.И..

Истец считает, что путаница с земельными участками могла произойти по причине того, что у покойного ФИО8 на территории <адрес> было несколько земельных участков различного назначения использования.

Полагает, что Герасимову В.И. в наследство оставлен совершенно другой участок, а не тот, на котором расположен жилой дом, так как он принадлежит истцу. По мнению истца, ответчик, зарегистрировавший право собственности на данный земельный участок и расположенный на нем жилой дом, нарушил право собственности истца, которое является неприкосновенным в соответствии с Конституцией РФ.

В связи с чем просит:

- признать отсутствующим право собственности Герасимова В.И. на земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №;

- признать отсутствующим право собственности Герасимова В.И. на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №;

- исключить из единого государственного реестра недвижимости регистрирующую запись № в отношении земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №;

- исключить из единого государственного реестра недвижимости регистрирующую запись № в отношении индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №

Истец Веремьев В.И. и его представитель Хачатуров К.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Герасимов В.И. и его представитель Войтович В.Е. в судебном заседании возражали против удовлетворении заявленных требований, в иске просили отказать.

Заинтересованное лицо Веремьева Н.В. исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, в судебное заседание не явился, о его времени, дате и месте уведомлен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Ранее было представлено заявление о рассмотрении дела без его участия. По существу заявленных требований Управление заявило об отсутствии своей заинтересованности (л.д. 80, 81).

Представитель третьего лица – Администрации Пречистенского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области, в судебное заседание не явился, о его времени, дате и месте уведомлен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Ранее было представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя, против заявленных требований не возражали (л.д. 77).

Третье лицо Герасимов Е.В. в судебное заседание не явился, о его времени, дате и месте уведомлен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как указано в п.32, п.36 Постановления Пленума N 10/22, применяя ст. 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании дополнительного Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Герасимов В.И. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> (л.д. 19).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании дополнительного Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Герасимов В.И. является собственником одноэтажного жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> (л.д. 20).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, предоставленных филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенного в пределах земельного участка объекта недвижимости с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, является Герасимов В.И.(л.д. 27-31).

Из копии свидетельства о праве собственности на землю, выданного на основании постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Веремьеву В.И. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> га (л.д. 21).

В связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю неправильно указано его имя <данные изъяты>, Веремьёв В.И. обратился в суд с иском об установлении факта владения и пользования указанным земельным участком. Решением Духовщинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт владения и пользования на праве собственности Веремьевым В.И., земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> га), с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно сведений, представленных главой муниципального образования <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО21., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год являлся главой семьи и имел лицевой счет №, адрес хозяйства – д<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года главой семьи указан Веремьев В.И., лицевой счет № (л.д. 84-87).

Из справки АО «АтомЭнергоСбыт» <данные изъяты>» <данные изъяты> усматривается, что лицевой счет № по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, оформлен на Веремьева В.И. по договору энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по указанному лицевому счету отсутствует (л.д. 88).

Из представленной истцом копии счета-извещения филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт» <данные изъяты> за сентябрь 2020 года видно, что Веремьев В.И. является плательщиком электроэнергии по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, номер лицевого счета № (л.д. 24).

Согласно сведений, представленных Администрацией <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданных на основании похозяйственной книги № <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ г.г. д<данные изъяты>, лицевой счет № – владельцем жилого дома и земельного участка, площадью <данные изъяты> га находящегося по адресу д.<адрес> является Веремьев В.И. (л.д. 25).

Из информации, представленной Администрацией <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что согласно сведений из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ года ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, глава семьи (записан первым) имел в личном пользовании землю, в том числе под постройками: 1990г<данные изъяты> (л.д. 26).

Из представленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированный правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что граница земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е. не проведено межевание, данные о кадастровых номерах расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости отсутствуют (л.д. 92).

В публичной кадастровой карте указано, что межевание земельного участка с кадастровым номером № не проведено, поэтому участок нельзя точно отразить на карте (л.д. 93).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12 и ФИО13 по сути обстоятельств данного дела пояснить не смогли.

В представленных истцом документах: копии свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю для ведения подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> га, выданного на имя Веремьева В.И.; справке от ДД.ММ.ГГГГ № Главы муниципального образования <адрес> <адрес>, выданной на имя Веремьева В.И.; в копии решения Духовщинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ – не указаны конкретные границы и координаты земельного участка.

В выписке от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости – земельного участка с кадастровым номером №, также указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах и описание местоположения земельного участка также отсутствуют. В публичной кадастровой карте также указано, что межевание земельного участка с кадастровым номером № не проведено, поэтому участок нельзя точно отразить на карте.

Указанная выписка из Единого государственного реестра недвижимости об характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, а также распечатка из публичной карты Смоленска по земельному участку с указанным кадастровым номером, подтверждают, что Герасимов В.И. – собственник земельного участка с кадастровым номером № место расположение которого установлено, никак не может нарушать права Веремьева В.И. – собственника земельного участка с кадастровым номером №, месторасположение которого в соответствии с требованиями земельного законодательства никем не установлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 «О судебном решении» решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Таким образом, решение суда не может быть основано на предположениях.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Истец в своем заявлении указывает на то, что в 1997 году покойный ФИО8 передал свой земельный участок и расположенный на нем жилой дом ему, однако, согласно сведений, представленных главой муниципального образования <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 1997 года по 2002 год являлся главой семьи и имел лицевой счет №, адрес хозяйства – <адрес>, с 2002 года главой семьи указан Веремьев В.И., лицевой счет № (л.д. 84-87), при этом каких-либо иных документов, свидетельствующих о том, что Герасимов В.А. при жизни передал истцу право на спорное имущество, не представлено.

Представителем ответчика Войтовичем В.Е. представлены возражения, в которых он указал, что Духовщинский районный суд Смоленской области уже четырежды проверил и признал регистрацию права собственности, произведенную Герасимовым В.И. на жилой <адрес> д.<адрес> и земельный участок, расположенный по этому же адресу, законным и обоснованным. Представитель ответчика указывает на то, что Веремьев В.И. в 2016 году обращался в Духовщинский районный суд с иском о взыскании стоимости произведенных улучшений (неосновательного обогащения) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, к Герамимову В.И. (гражданское дело №) и получив в свой адрес в конце декабря 2016 года исковое заявление Герасимова В.И. о признании утратившим Веремьевым В.И. право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по указанному дому (гражданское дело №), Веремьев В.И. уже знал об отсутствии оснований возникновения у него права собственности, поскольку он владел и пользовался не своим имуществом. В иске просит отказать.

Факт того, что истец до сих пор проживает в спорном помещении и участвует в несении расходов по его содержанию, не могут быть приняты во внимание, поскольку указанные обстоятельства не являются достаточным основанием для возникновения у него права собственности на данное недвижимое имущество.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Герасимову В.И. на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м. и индивидуальный жилой дом, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по завещанию серии № выданного нотариусом <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года на основании завещания ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельств, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были внесены сведения о праве собственности Герасимова В.И. на вышеуказанные земельный участок и жилой дом в ЕГРН, записи регистрации № и №, ограничения (обременения) права не зарегистрировано.

Ранее состоявшимися судебными постановлениями установлены следующие обстоятельства.

Решением Духовщинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № отказано в удовлетворении исковых требований Герасимова Е.В. и Веремьевой Н.В. к Герасимову В.И. и Администрации Добринского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области о признании недействительным завещания, свидетельства о праве на наследство по завещанию, аннулировании записи о регистрации права на жилой дом и земельный участок и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования (л.д. 111-117).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение оставлено без изменения, а апелляционные жалобы Веремьевой Н.В. и Герасимова Е.В. – без удовлетворения (л.д. 136-138).

Решением Духовщинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № отказано в удовлетворении исковых требований Герасимова Е.В. к Герасимову В.И. о признании фактически принявшим наследство, признании права на обязательную долю в наследстве и возмещении судебных расходов (л.д. 118-123).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Герасимова Е.В. – без удовлетворения (л.д. 124-126).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Духовщинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения, кассационная жалоба Герасимова Е.В. – без удовлетворения (л.д. 142-144)

Решением Духовщинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу № № отказано в удовлетворении исковых требований Веремьевой Н.В. к Герасимову В.И. о признании права собственности в силу приобретательской давности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 127-129).

Решением Духовщинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, Веремьев В.И. и Веремьева Н.В. признаны утратившими право пользования жилым помещением, кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, выселены и сняты с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 39-41, 130-132).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение оставлено без изменения, а апелляционные жалобы Веремьева В.И. и Веремьевой Н.В. – без удовлетворения (л.д. 42-44, 139-141).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Духовщинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения, а кассационная жалоба Веремьева В.И. и Веремьевой Н.В. – без удовлетворения (л.д. 45-46, 145-146).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Веремьевой Н.В. и Веремьева В.И. к Герасимову В.И. о взыскании стоимости произведенных улучшений жилого дома (расположенного по адресу: <адрес> <адрес>), расходов за сохранность спорного дома и судебных расходов, решение Духовщинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым в удовлетворении исковых требований истцам было отказано, оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Веремьевой Н.В. – без удовлетворения (л.д. 133-135).

Проанализировав собранные, представленные и исследованные доказательства, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих наличие оснований для удовлетворения его требований и отказывает в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Веремьева ФИО22 к Герасимову ФИО23 о признании отсутствующим права собственности Герасимова ФИО24 на земельный участок и жилой дом и исключении из единого государственного реестра недвижимости регистрирующих записей в отношении земельного участка и жилого дома, отказать.

Отменить меры по обеспечению иска в виде запрета Герасимову В.И. совершать определенные действия с земельным участком с кадастровым № и с расположенным на нем жилым домом, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, наложенного определением Духовщинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий А.Э. Миглин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года