Решение по делу № 2-8366/2014 ~ М-8297/2014 от 21.10.2014

№ 2-8366/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Федерального суда <адрес> Якубова Н.Г., с участием прокурора Арнаутовой Л.В., адвоката Коваленко Г.В., при секретаре Ягадиновой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

Мазановой ФИО2, Мазанова Д.М. к Сеферову К.А., Сеферовой А.М. Сеферову К.К. и Сеферовой А.К. о выселении,

Установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Сеферову К.А., Сеферовой А.М.. Сеферову К.К. и Сеферовой А.К. о выселении, сославшись на то, что ее несовершеннолетнему сыну - Мазанову Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, пр. А.Султана, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (основание: Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, номер в реестре нотариуса: №). Ответчики Сеферов К.А., Сеферова А.М. и их дети: Сеферов К.К., Сеферова А.К. не являясь членами ее семьи, были вселены в квартиру на правах временных жильцов. В начале 2013 г. она вместе со своим сыном ФИО3 выехали на временное проживание в <адрес>. По просьбе ответчиков разрешила им вместе с детьми 2-3 месяца пожить в спорном жилом помещении, так как с их слов за это время они завершат ремонт в новой приобретенной ими квартире в <адрес>, куда и переедут. При этом между нами было оговорено, что плату за квартиру она у них брать не буду, в свою очередь по истечению 3 месяцев они должны будут съехать с жилой площади, принадлежащей ее сыну ФИО3. Но, не смотря на оговоренный срок ответчики по настоящее время продолжают проживать на спорной жилплощади, ссылаясь на тот факт, что ремонт в квартире они до сих пор не сделали. Между тем ей стало известно, что помимо указанной квартиры в <адрес>, ответчики построили 2-х этажный дом по адресу: РД, <адрес>, сел.Хив, по <адрес>. В течение года на ее неоднократные требования освободить спорное жилое помещение ответчики всякий раз ссылались на тот факт, что им негде жить. ДД.ММ.ГГГГ ею на имя ответчика Сеферова Каира А. посредством почтамта было направлено письменное уведомление о необходимости в 10-ти дневный срок вместе с семьей освободить спорное жилое помещение, что ответчиками не сделано по настоящее время.

В судебном заседании представитель истцов, заявленные требования подержала по указанным в исковом заявлении основаниям и просила удовлетворить их поскольку проживание ответчиков в принадлежащем истцу Мазанову Д.М. на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением

Ответчики Сеферов К.А., Сеферова А.М., Сеферов К.К., Сеферова А.К. в судебное заседание не явились, хотя согласно имеющимся в материалах дела уведомлениям, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений относительно заявленных требований суду не представили.

Признав причину неявки ответчиков неуважительной, суд с согласия представителя истцов определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиками суду не представлено возражений относительно заявленных Мазановой З.С., Мазанова Д.М. требований, суд рассмотрел дело по представленным истицей доказательствам.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Мазанов Д.М. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, по пр. А.Султана, <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности № серия 05-АА от ДД.ММ.ГГГГ года. (основание: Свидетельство о праве на наследство по завещанию от 27.12.20013 года, номер в реестре нотариуса: 5- 3692).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно требований ст. 288 ч. 1 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как видно из материалов дела, ответчики членами семьи истцов Мазановой З.С., Мазанова Д.М., не являются.

В связи с чем, их право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, следует признать утраченным.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По вышеуказанным основаниям, суд считает требования истов о выселении Сеферова К.А., Сеферовой А.М., Сеферова К.К., Сеферовой А.К подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мазановой ФИО2 и Мазанова Д.М., удовлетворить.

Выселить ответчиков: Сеферова К.А., Сеферову А.М., Сеферова К.К., Сеферову А.К. из принадлежащего на праве собственности несовершеннолетнего Мазанова Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пр..А.Султана, <адрес>

Сеферов К.А., Сеферова А.М., Сеферов К.К., Сеферова А.К. вправе в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения подать в Советский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Якубова Н.Г.