Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3098/2014 ~ М-2289/2014 от 11.04.2014

Дело № 2-3098/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2014 года город Ставрополь

Ленинский районный суд г. Ставрополя

в составе:

председательствующего судьи Гаппоевой М.М.,

при секретаре Матевосян А.М.,

с участием:

представителя истца – Бирюковой Н.В., действующей по доверенности № 02/01-10-7 от 09.01.2014,

представителя ответчицы Ильиной Н.П. – Фоменко А.В., действующего по доверенности № 2Д-833 от 08.05.2014,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Ленинского района города Ставрополя к Ильиной Н.П., Ильиной Д.Е. Ильиной А.Е. о расторжении договора найма служебного жилого помещения и признании прекратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского района города Ставрополя обратилась в суд с иском, впоследствии уточнив его, к Ильиной Н.П., Ильиной Д.Е., Ильиной А.Е. о расторжении договора найма № 350 служебного жилого помещения по ул. Дзержинского, 116В/1, кв. 10, в г. Ставрополе, заключенного 23.12.2011 между администрацией Ленинского района г. Ставрополя и Ильиной Н.П., а также признании ответчиков прекратившими право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца администрации Ленинского района города Ставрополя – Бирюкова Н.В., действующая по доверенности, поддержала исковые требования и сообщила, что на основании постановления администрации города Ставрополя от 06.12.2011 «О предоставлении жилых помещений гражданам» Ильиной Н.П. было предоставлено служебное жилое помещение из муниципального специализированного жилищного фонда по адресу: город Ставрополь, ул. Дзержинского, 116В/1, кв. 10. Данное жилое помещение было предоставлено Ильиной Н.П. на период ее т рудовых отношений с администрацией города Ставрополя, для временного проживания.

Пояснила, что согласно распоряжению администрации города Ставрополя от 03.08.2012 № 277-рлс Ильина Н.П. прекратила трудовые отношения с администрацией города Ставрополя. По состоянию на 01.05.2014 за ней образовалась задолженность за пользование коммунальными услугами в служебном помещении в размере 81332 руб. 13 коп.

Сообщила, что в настоящее время Ильина Н.П. работает в ООО «ТРЕЙДКОМ» в городе Москва.

Дополнила, что в указанном жилом помещении помимо Ильиной Н.П. были зарегистрированы ее дети – Ильина Д.Е. и Ильина А.Е., которые также в настоящее время проживают в городе Москва.

Администрацией Ленинского района города Ставрополя было направлено предписание Ильиной Н.П. о необходимости оплаты задолженности, а также расторжении договора найма служебного жилого помещения и освобождении его, однако до настоящего времени предписание ответчицей не исполнено.

Представитель истца утверждала, что по состоянию на 22 мая 2014 года Ильина Н.П. и ее дочери Ильина Д. и Ильина А. в квартире № 10 по ул. Дзержинского, 116В/1 в городе Ставрополе не проживают, квартира закрыта, что подтверждается актом от 22 мая 2014 года, составленном комиссией в составе специалистов администрации Ленинского района города Ставрополя, представителя комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, участковым ОП № 1, старшей по дому № 116В/1 по ул. Дзержинского.

На основании изложенного, представитель истца просила удовлетворить исковые требования администрации в полном объеме.

Ответчица Ильина Н.П., будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. При этом указала, что исковые требования администрации Ленинского района города Ставрополя не признает по основаниям, указанным в письменных возражениях на иск.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившейся ответчицы Ильиной Н.П.

Представитель ответчицы Ильиной Н.П. – Фоменко А.В., действующий по доверенности, в судебном заседании требования администрации Ленинского района г. Ставрополя не признал, сообщив, что положения договора найма служебного жилого помещения от 23.12. 2011 года по ул. Дзержинского,116 В/1 кв. 10 в настоящее время фактически действуют, поскольку Ильина Н.П. и ее семья открыто пользуются предоставленным жилым помещением.

Пояснил, что трудовые отношения между Ильиной Н.П. и администрацией города Ставрополя прекращены в августе 2012 года, но квартира продолжает находиться в пользовании ответчиков, поскольку другого жилого помещения, пригодного для проживания, они не имеют.

Считал, что доказательства, представленные представителем истца, не являются достоверными и допустимыми. Составленный 22 мая 2014 года акт не содержит времени его составления и обследования. Потому указание в акте, что в рабочий день (22.05.2014 – четверг) дверь в жилое помещение была замкнута, не может подтвердить факт того, что ответчики не пользуются предоставленным им жилым помещением.

В связи с изложенным, просил в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме.

Ответчицы Ильина Д.Е. и Ильина А.Е., будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. При этом указали, что исковые требования администрации Ленинского района города Ставрополя не признают по основаниям, указанным в письменных возражениях Ильиной Н.П. ( матери) на иск администрации.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков - Ильиной Д.Е., Ильиной А.Е.

Представитель третьего лица - администрации города Ставрополя, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя администрации города Ставрополя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Как следует из материалов дела, в соответствии с постановлением администрации города Ставрополя № 3409 от 06.12.2011 «О предоставлении жилых помещений гражданам» Ильиной Н. П., составом семьи на 3 человек: она, дочь Ильина Д.Е., дочь Ильина А.Е., было предоставлено служебное жилое помещение муниципального специализированного жилищного фонда, расположенное по адресу: город Ставрополь, ул. Дзержинского, 116В/1, кв. 10, общей площадью 73, 8 кв.м.

На основании указанного постановления между администрацией Ленинского района города Ставрополя и Ильиной Н.П. был заключен договор найма служебного жилого помещения № 350 от 23.12.2011 (л.д. 10)

По условиям договора, квартира нанимателю Ильиной Н.П. и членам ее семьи была передана для временного проживания на время трудовых отношений с Ильиной Н.П. (пункт 4 договора).

Судом установлено, что на момент заключения договора найма, Ильина Н.П. работала в должности руководителя комитета информационных технологий администрации города Ставрополя.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из справки, выданной и.о. руководителя управления кадровой политики администрации города Ставрополя от 13.05.2013г. (л.д. 35-36) следует, что согласно распоряжению администрации города Ставрополя № 277-рлс трудовые отношения между администрацией города Ставрополя и Ильиной Н.П. прекращены 03 августа 2012 года.

Согласно письма директора ООО «ТРЕЙДКОМ» от 11.08.2012 № 14 (л.д. 38), Ильина Н.П. принята на работу в ООО «ТРЕЙДКОМ» (город Москва) на должность IT директора (приказ от 17.08.2012 № 11), и с ней заключен бессрочный трудовой договор от 17.08.2012 № 11, с исполнением должностных обязанностей: разработка инструкций по работе с программами; анализировать и курировать оперативную работу IT направления; осуществлять сопровождение внедренных программ и программных средств; подготовка отчетов и анализ данных по результатам деятельности курируемого направления.

В соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Согласно пунктам 18, 19 договора найма от 23.12.2011, указанный договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

24 мая 2013 года за исх. № 01/14-5-972 (л.д. 37), 04 октября 2013 года за исх. № 01/14-5-1919 (л.д. 34), 12 декабря 2013 года за исх. № 01/14-7-6225-2797 (л.д. 5-6), 16 января 2014 года за исх. № 5731/34 (л.д. 7) жилищным управлением администрации города Ставрополя и администрацией Ленинского района города Ставрополя в адрес Ильиной Н.П. были направлены уведомления о необходимости расторжения договора найма служебного помещения, а также оплаты задолженности по жилищно – коммунальным услугам. Однако до настоящего времени Ильина Н.П. в добровольном порядке не расторгла договор найма служебного жилого помещения.

В связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и расторгнуть договор найма служебного жилого помещения по ул. Дзержинского, 116В/1 кв. 10 в г. Ставрополе, заключенный 23.12.2011 года между администрацией Ленинского района г. Ставрополя и Ильиной Н.П..

Кроме того, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признании Ильиной Н.П. и ее дочерей Ильиной Д. и Ильиной А. прекратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: город Ставрополь, ул. Дзержинского, 116В/1, кв. 10.

Судом установлено, что трудовые отношения с администрацией города Ставрополя у Ильиной Н.П. прекращены с 03.08.2012, а с 17.08.2012 она уже была принята на работу в ООО «ТРЕЙДКОМ» и проживает в городе Москва.

В квартире № 10 по ул. Дзержинского, 116В/1 в городе Ставрополе Ильина Н.П. и ее дочери не проживают, что подтверждается актом от 22.05.2014 (л.д. 43) обследования квартиры № 10 по ул. Дзержинского, 116В/1, составленного комиссией в составе: специалистов администрации Ленинского района города Ставрополя Мироновой А.В., Головина Н.Ф., представителя комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя Прокопенко С.В., старшей по подъезду № 2 дома по ул. Дзержинского, 116В/1 Подтымченко В.А., проживающей в квартире № 16 указанного дома, а также участкового ОП № 1 Муховинова Е.О.

Из данного акта следует, что квартира № 10 по ул. Дзержинского, 116В/1 в городе Ставрополе закрыта. Со слов жителей дома № 116В/1 по ул. Дзержинского в данной квартире с 2011 года никто не проживает. Жители дома и старшая по подъезду № 2 никогда Ильину Н.П. не видели и не знают ее. Извещения по оплате коммунальных платежей поступают в адрес Ильиной Н.П.

Согласно письму генерального директора ОАО «СГРЦ» от 12.05.2014 (л.д. 44) Ильина Н.П. не осуществляла оплату за жилищно - коммунальные услуги с 23.12.2011, в результате чего по состоянию на 01.05.2014 образовалась задолженность в размере 81332 руб. 13 коп.

Доводы представителя Ильиной Н.П. – Фоменко А.В. о том, что Ильина Н.П. и ее дети продолжают пользоваться служебным жильем по ул. Дзержинского, 116В/1 кв. 10 в г. Ставрополе, суд находит не состоятельными, поскольку этому им не было представлено доказательств. К тому же представитель Ильиной Н.П. не отрицал в судебном заседании, что ответчики находятся в г. Москве: Ильина Н.П. работает, а ее дочери Д. и А. - учатся, что исключает их право пользования на момент рассмотрения данного спора служебным жильем, предоставленным их матери.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков Ильиной Н.П., Ильиной Д.Е., Ильиной А.Е. в федеральный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб. в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 350 ░░ 23 ░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░ ░░. ░░░░░░░░░░░░, ░░░ № 116 ░/1 ░░░░░░░░ №10 ░ ░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░. ░░░░░░░░░░░░, 116 ░ /1, ░░░░░░░░ №10 ░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 000 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░