Решение по делу № 2-1330/2018 от 12.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Бадмаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк, в лице Бурятского отделения № 8601, к ИП Балашовой Г. В., наследственному имуществу умершего заемщика Балашова А. В. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскании на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО "Сбербанк России" в лице Бурятского отделения № обратилось в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ с иском к Индивидуальному предпринимателю Балашовой Г. В., наследственному имуществу умершего заемщика Балашова А. В. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3667340,29 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 32536 рублей 70 копеек, обращении взыскания на заложенное имущество – объект недвижимости: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> этажность <данные изъяты> номера на поэтажном плане: <данные изъяты>, кадастровый (или условный) №, и на товары в обороте согласно договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представители ОАО Сбербанк России в лице Бурятского отделения № Белоусова Г.В., Мохоров Ц.А. исковые требования подержали в полном объеме.

Ответчик ИП Балашова Г.В. исковые требования признала в полном объеме. Просила суд принять признание иска.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд считает, что исковые требования ПАО Сберегательный Банк РФ, представляемого Бурятским отделением №, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ заемщик обязан возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее, по заключенному им договору.

В соответствии с п.1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Статьями 334 и 341 Гражданского Кодекса РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Залог возникает в силу договора. Право залога возникает с момента заключения договора о залоге.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть удовлетворено в случае ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Пунктом 3 ст. 350 ГК РФ установлено, что начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке устанавливается судом.

В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ, пп. 4 п. 2 ст. 54 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в целях реализации заложенного имущества необходимо установить его начальную продажную цену, которая определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, при удовлетворении исковых требований истца судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, судом принимается признание ответчиками иска. Последствия признания иска ответчику судом разъяснены.

В силу требований ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, суд считает, что требования ПАО Сбербанк подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПАО Сберегательный банк России, представляемого Бурятским отделением №, к ИП Балашовой Г. В., наследственному имуществу умершего заемщика Балашова А. В. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскании на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с ИП Балашовой Г. В. в пользу ПАО Сберегательный банк России, представляемого Бурятским отделением №, сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3667340,29 рублей, в том числе просроченный основной долг – 3382569, 75 рублей, просроченные проценты – 243206, 94 рубля, задолженность по неустойке за несвоевременную уплату процентов- 10748, 70 рублей, задолженность по неустойке за несвоевременное погашение кредита - 16638, 46 рублей, неучтенная неустойка за просроченный кредит, признанная на дату реструктуризации – 9990, 08 рублей, неучтенная неустойка за просроченные проценты, признанные на дату реструктуризации – 4186, 36 рублей, государственную пошлину в сумме 32536 рублей 70 копеек.

Обратить взыскание на объект недвижимости: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этажность <данные изъяты>, номера на поэтажном плане: <данные изъяты>, кадастровый (или условный) №, определить способ реализации в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость в сумме 2502750 рублей в соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ

Обратить взыскание на товары в обороте согласно договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, определить способ реализации в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость в сумме 1500000 рублей.

В остальной части оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Г.Г. Рабданова