Решение по делу № 2-157/2017 ~ М-78/2017 от 27.01.2017

Дело № 2-157/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 27 февраля 2017 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего     Латыповой Т.А.

при секретаре                              Джабаровой Э.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышова В.М. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Берёзовая роща» о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Чернышов В.М. обратился в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Берёзовая роща» о выделе в натуре и признании права собственности на земельный участок №, указывая, что является членом СНТ «Берёзовая роща», которому постановлением Главы администрации Агаповского района № 106 от 14 февраля 1997 г. был предоставлен земельный участок площадью 314,6 га в общую долевую собственность, пользуется земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м. Для распоряжения своим имуществом необходимо выделить его в натуре. СНТ «Березовая роща» насчитывает 2500 членов, провести общее собрание участников долевой собственности не представляется возможным, заявление в правление СНТ «Березовая роща» с просьбой выделить земельный участок из общего имущества оставлено без удовлетворения. Просит выделить в натуре долю из общего имущества, а именно земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. и признать за ним право собственности.

    Истец Чернышов В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, поддерживает исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

    Ответчик СНТ «Березовая роща», представитель в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.    

Согласно постановления Главы администрации Агаповского района № 106 от 14 февраля 1997 г. за СНТ «Берёзовая роща» в общую долевую собственность для развития садоводства было закреплено 314,6 га сельхозугодий.

    Из свидетельства на право собственности на землю, регистрационная запись № 106 от 14 февраля 1997 г., следует, что СНТ «Берёзовая роща» приобрело право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 314,58 га, используемый для ведения садоводства и огородничества.

    Как видно из справки территориального отдела № Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Берёзовая роща» площадью 314,58 га расположено в <адрес>

    Согласно справки СНТ «Берёзовая роща» № от ДД.ММ.ГГГГ Чернышов В.М. является членом СНТ «Берёзовая роща», ему был отведен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв. м.

    Из выписки протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления СНТ «Берёзовая роща» видно, что Чернышову В.М. было рекомендовано обратиться в суд в связи с невозможностью достижения согласия всех участников долевой собственности о выделе доли.

Согласно ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как видно из материалов дела соглашения всех участников долевой собственности достигнуто не было. Истец вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № Чернышов В.М. владеет и пользуется земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Берёзовая роща», кадастровый № для ведения садоводства.

Как видно из письма Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, сведений о проведении регистрации права собственности на земельный участок №, расположенный в СНТ «Березовая роща» в Едином государственном реестре прав не имеется.

При таких обстоятельствах имеются основания для выдела в натуре именно этого земельного участка, и признании права собственности Чернышова В.М. на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща».

    Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Чернышова В.М. удовлетворить.

Выделить в натуре из общей долевой собственности земельный участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща».

    Признать право собственности Чернышова В.М. на земельный участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща».     

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья: