Решение по делу № 2-1428/2018 ~ М-1332/2018 от 31.07.2018

Дело № 2-1428/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

октября 2018 года

Электростальский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.

При секретаре Сыченко О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаренко Даниила Владиславовича к Скворцовой Татьяне Вениаминовне о признании неприобретшей право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Комаренко Д.В., после уточнения исковых требований, обратился в суд с исковым заявлением к Скворцовой Т.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником <адрес>. В данной квартире зарегистрирована Скворцова Т.В., которая ему приходится посторонним человеком. Ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялась, личных вещей в квартире не имеет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит. На момент регистрации ответчика в данной квартире, он был несовершеннолетним, своего согласия на регистрацию не давал. Регистрация Скворцовой Т.В. в данной квартире ограничивает его права как собственника жилого помещения.

Истец Комаренко Д.В. надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился. Его представитель в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик Скворцова Т.В. о дне и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, как по месту регистрации, так и по месту своего прежнего места жительства, судебная повестка вручена ей по прежнему месту жительства, в суд не явилась, возражений относительно заявленных требований не представила.

Представитель третьего лица- ОУФМС России по г. Электросталь надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истец Комаренко Д.В. на основании договора дарения от 18.10.2012 года является собственником <адрес>. С 22.06.2013 года в данной квартире зарегистрирована Скворцова Т.В., которая была зарегистрирована на основании заявления матери истца- <А.>, действующей в том момент в интересах своего сына.

Статьей 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником м членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Единственным собственником спорного жилого помещения является Комаренко Д.В., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 26 октября 2012 года.

Истец пояснил, что Скворцова Т.В. с момента регистрации в спорную квартиру не вселялась, ее личных вещей в квартире нет, попыток вселиться не предпринимала, оплату расходов за жилищно-коммунальные услуги не производит. Скворцова Т.В. является для него посторонним человеком, была зарегистрирована в квартире по заявлению его матери, когда он был несовершеннолетним и не мог в полной мере защищать свои права. Указанные обстоятельства подтверждены представленными документами, показаниями свидетеля <сумма>., отец истца, зарегистрированного и проживающего в данной квартире, и не опровергнуты в судебном заседании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 235 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из указанных правовых норм, истец Комаренко Д.В., как собственник жилого помещения, вправе требовать предоставления судебной защиты, в том числе путем предъявления требования о прекращении права пользования жилым помещением членом семьи.

Отказ от пользования жилым помещением определяется волеизъявлением самого ответчика, подтверждается отсутствием в спорном жилом помещении принадлежащего ответчику имущества, неисполнения им обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, отсутствием каких-либо действий, свидетельствующих о намерении осуществлять свои жилищные права.

Установленные судом обстоятельства не подтверждают временного характера отсутствия ответчика на спорное жилое помещение и позволяют признать добровольным отказ от реализации жилищных прав по спорной квартире, обусловленной его выбытием на другое постоянное место жительства.

Отсутствие же у ответчика, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться временным, поскольку граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Поскольку ответчик в нарушении ст. 56 ГПК РФ не доказала наличия у нее законных оснований для пользования жилым помещением, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Заслуживает внимание то обстоятельство, что ответчик, не проживая в жилом помещении, сохраняет регистрацию в ней, нарушает право собственности собственника по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей помещением, предусмотренным ст. 288 ГК РФ.

При таких основаниях, требование о прекращении права пользования Скворцовой Т.В. жилым помещением истца, подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования Скворцовой Татьяны Вениаминовны, <дата> года рождения, жилым помещением- <адрес>.

Данное решение является основанием ОФМС России по г. Электросталь прекратить регистрацию Скворцовой Татьяны Вениаминовны, <дата> года рождения, по <адрес>.

Взыскать со Скворцовой Татьяны Вениаминовны в пользу Комаренко Даниила Владиславовича расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья И.В. Жеребцова

Полный текст решения изготовлен 12 ноября 2018 года

Судья И.В. Жеребцова