Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-363/2013 ~ М-274/2013 от 21.02.2013

Дело № 2-363/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                                                                 13 марта 2013 г.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего-судьи                                                                      Бачманова Ю.М.

при секретаре                                                                                                 Арутюновой О.А.,

с участием:

представителя истца                                                                                       Цветковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Коваленко Любови Григорьевны к Матащук Надежде Демьяновне, Матащук Ирине Станиславовне, Матащук Максиму Анатольевичу, Матащук Евгению Анатольевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

установил:

истец обратилась в суд с иском, указывая, что ей на основании решения Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит 6/13 ид.долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Данная часть жилого дома была приобретена истцом ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, заключенным между ней и колхозом «Ульяновский».

Совладельцем данного жилого дома является ФИО10, которой на праве собственности принадлежит 7/13 ид.долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В настоящее время истцу стало известно, что в указанном жилом доме помимо нее и ФИО10 зарегистрированы иные лица, не являющиеся собственниками: ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5.

Указанные лица никогда не являлись собственниками данного жилого дома, а помещение для временного проживания было предоставлено им совхозом «Ульяновский».

С 1995г. ответчики по данному адресу не проживают, однако продолжают оставаться зарегистрированными в жилом помещении, принадлежащем истцу, коммунальные услуги не оплачивают. В данный момент место жительство ответчиков неизвестно.

Ответчики не проживают в доме более 15 лет и сохраняют в данном доме лишь регистрацию, что препятствует истцу в реализации ее прав собственника. Кроме того, данное обстоятельство влечет за собой начисление на истицу коммунальных платежей в большем размере.

В силу этого ФИО2 в своем исковом заявлении просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ реестр №, заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, представитель третьего лица - представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> и ФИО10 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и признания ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 утратившими право жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета по следующим основаниям.

ФИО2 принадлежит 6/13 ид.долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 36-АГ 379452 (л.д.9).

Согласно справке Ульяновского территориального отдела от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.10).

В результате регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг в большем размере. Кроме того, он не может в полном объеме реализовать свои права собственника принадлежащего ему жилого помещения.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания в нем граждан.

Суд считает установленным, что ответчики длительное время (с 1995г.) не проживают в спорном жилом помещении, поэтому считает возможным признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением влечет за собой возложение на УФМС РФ по <адрес> в <адрес> обязанности снять их с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> - отделение УФМС по <адрес> в <адрес>, снять ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

         Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Председательствующий: