Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-97/2012 (2-2941/2011;) ~ М-3001/2011 от 21.11.2011

Дело № 2-97/2012

з а о ч н о е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2012 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего - судьи Семенихина Е.А.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска – Шелест А.С.,

при секретаре – Андроновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учёта и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о снятии с регистрационного учёта и выселении. Свои требования мотивировала тем, что на основании договора дарения, зарегистрированного нотариусом ФИО6 в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками по 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из одной комнаты, общей площадью 41,9 кв.м., в том числе 25,2 кв.м. жилой площади. С 1997 года они проживают в указанной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 состоит на регистрационном учете по месту жительства. Позже ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире она прописала своего бывшего мужа по его личной просьбе ФИО3, несмотря на то, что в браке не состоят. Брак между истцом ФИО1 и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Вскоре совместное проживание с ответчиком стало невыносимым. Однако, несмотря на то, что истица когда-то пошла ему навстречу, зарегистрировав его в собственной квартире, просьбы выписаться и выехать в добровольном порядке ответчик игнорирует и до настоящего времени проживает в принадлежащей истцам квартире. От оплаты коммунальных и иных платежей ответчик уклоняется, по поводу чего возникают постоянные споры и ссоры. Вместе с тем, у родителей ответчика в <адрес> имеется квартира, но он не хочет туда переезжать. Регистрация ответчика в принадлежащем истицам на праве собственности жилом помещении – существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения им.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 иск поддержали по изложенным в нём основаниям. Вместе с тем, суду показали, что ответчик фактически в спорном жилом помещении уже длительный период времени не проживает, а лишь изредка приходит, чтобы помыться и покушать. В квартире у него нет спального места, одежды и предметов личной гигиены.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Вместе с тем, о месте, дате и времени судебного заседания он неоднократно и заблаговременно уведомлялся судом в телефонном режиме. Об этом было составлено несколько телефонограмм.

В связи с чем, суд, с учётом мнения истиц и прокурора, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в силу ст. 233 ГПК РФ, находит возможным – рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела УФМС РФ по <адрес> в <адрес> в суд не прибыл. Вместе с тем, о месте, дате и времени судебного заседания третье лицо было уведомлено заблаговременно и надлежащим образом – заказной корреспонденцией.

Прокурор ФИО4 при выступлении с заключением просила суд иск ФИО1 и А.В. удовлетворить частично, а именно: в части снятии ответчика с регистрационного учёта. В удовлетворении иска в части выселения ФИО3 просила суд отказать, поскольку в судебном заседании достоверно было установлено, что он фактически в данной квартире не проживает.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд находит заявленные исковые требования подлежащим частичному удовлетворению - по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, истицы ФИО1 и ФИО2 на основании договора дарения, зарегистрированного нотариусом ФИО6 в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из одной комнаты, общей площадью 41,9 кв.м., в том числе 25,2 кв.м. жилой площади. С 1997 года они проживают в указанной квартире.

С ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 состоит на регистрационном учете по месту жительства. Позже ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире она прописала своего бывшего мужа по его личной просьбе - ФИО3, несмотря на то, что в браке не состоят. Брак между истицей ФИО1 и ответчиком ФИО3 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, ответчик ФИО3 обязанности нанимателя жилого помещения не выполняет, а именно: от оплаты коммунальных и иных платежей уклоняется, никаких действий по сохранности квартиры и по ремонту и по содержанию её в надлежащем состоянии не предпринимает.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении – существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения им. Он членом семьи истиц не является. Какой-либо порядок пользования жилым помещением в письменном виде между ними не установлен и не определён.

Вместе с тем, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении иска в части выселения ФИО3, поскольку в судебном заседании достоверно было установлено, что он фактически в данной квартире не проживает. Так, согласно показаниям самих истиц, ответчик фактически в спорном жилом помещении уже длительный период времени не проживает, а лишь изредка приходит, чтобы помыться и покушать. В квартире у него нет спального места, одежды и предметов личной гигиены.

Таким образом, суд считает, что невозможно выселить того, кто фактически в жилом помещении и не проживает. Следовательно, эти требования истицами ФИО1 и А.В. заявлены излишне, не корректно и не обоснованно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учёта и выселении – удовлетворить частично.

ФИО3 снять с регистрационного учёта из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 в части его выселения из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – отказать.

Копия данного заочного решения суда должна быть выслана ответчику не позднее чем в течение трёх дней со дня его принятия с уведомлением о вручении. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий: Е.А. Семенихин