Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-733/2015 ~ М-401/2015 от 09.02.2015

<номер>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 марта 2015 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дергаусовой И.Е.

при секретаре Сушковой О.А.,

с участием представителя ответчика Корсуновой О.М. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Королевой И.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корсунова Д.Н. к Корсуновой О.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Корсунов Д.Н. обратился в суд с иском к Корсуновой О.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей жилой площадью <иные данные> кв.м. на основании договора купли-продажи от <дата> года, заключенного между Ш.О.А. и Корсуновым Д.Н.. В настоящее время в квартире зарегистрированы: истец Корсунов Д.Н., <дата> года рождения, ответчик Корсунова О.М., <дата> года рождения, <иные данные> К.В.Д., <дата> года рождения, что подтверждается домовой книгой.

Брак между истцом Корсуновым Д.Н. и Корсуновой О.М. расторгнут <дата> года, что подтверждается <иные данные>.

Ответчик Корсунова О.М. на протяжении длительного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Совместное хозяйство истец с ней не ведет. Ответчик около 8 лет назад собрала все принадлежавшие ей вещи, добровольно отдала ключи от указанной квартиры и, сообщив, что больше проживать в квартире не будет, выехала из спорной квартиры в другое место жительство, которое ему в настоящее время неизвестно. С этого времени истец и ответчица совместно не проживают, каких-либо отношений не поддерживают. Поскольку ответчик в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета по адресу: <адрес>, истец был вынужден обратиться в суд.

Факт не проживания по вышеуказанному адресу Корсуновой О.М. также подтверждается актом о не проживании от <дата> года.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со т. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят его в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Просит суд признать Корсунову О.М., <дата> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Корсунов ДН. и его представитель по доверенности Сулейманова Т.Н. в судебное заседание не явились, были уведомлены судом о рассмотрении дела.

Ответчик Корсунова О.М. в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, ее место нахождения не известно.

Представитель ответчика Корсуновой О.М. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Королева И.В. исковые требования не признала, пояснила, что у нее нет доказательств, опровергающих доказательства, представленные истцом. Просит суд в удовлетворении требований истцу отказать.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что исковые требования истцом заявлены обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности истца на квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданным Управлением Федеральной государственной службы по Ставропольскому краю <дата> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> года, договором купли-продажи квартиры от <дата> года, домовой книгой на спорную квартиру.

Факт регистрация ответчика Корсуновой О.М., <дата> года рождения, на спорной жилой площади с <дата> подтверждается домовой книгой.

Актом о не проживании от <дата> подтверждается тот факт, что ответчик Корсунова О.М. с июня 2007 года не проживает по адресу: <адрес>, вещей и иного имущества, принадлежащего ей, в квартире не имеется.

Факт не проживания ответчика на принадлежащей истцу жилой площади подтверждается также показаниями свидетелей В.Л.В. и К.К.С., опрошенных в судебном заседании и пояснивших, что бывшая супруга истца Корсунова О.М. около 8 лет назад собрала свои вещи и уехала куда-то, оставив свою дочь на мужа, больше не появлялась, отношения не поддерживала, где проживает в настоящее время, им не известно. Ее никто не выгонял, препятствий в проживании в данной квартире не чинилось.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Корсунова О.М. была зарегистрирована в принадлежащей истцу квартире, на тот момент она состояла с истцом в брачных отношениях, однако брак между ними расторгнут <дата> на основании <иные данные>

В силу того, что заключенный между истцом и ответчиком брак расторгнут, ответчик членом семьи истца больше не является.

Таким образом, несмотря на регистрацию ответчика Корсуновой О.М. на спорной жилой площади с согласия собственника жилья, она прекратила право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>, поскольку добровольно выехала на другое постоянное место жительства и не пользовалась спорной жилой площадью, где нет ее вещей, мебели, истец не заключал с ней договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением, она не является в настоящее время членом семьи истца, другим родственником. Кроме того, ответчик не несет бремя по уплате расходов на оплату жилья и коммунальных платежей по содержанию и обслуживанию квартиры, своим правом пользования жилым помещением в данной квартире не воспользовалась, без уважительных причин не использует для проживания указанную жилую площадь, а, следовательно, не нуждается в ней.

Суд исходит из неуважительности причины не проживания ответчика на жилой площади, принадлежащей истцу на праве собственности, а потому требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 6-7, 10, 12-13, 55-57, 67-68, 194-199 ГПК РФ, ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Корсунова Д.Н. удовлетворить.

Признать Корсунову О.М., <дата> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 05.04.2015 года.

Председательствующий судья