Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-803/2015 ~ М-895/2015 от 28.05.2015

<данные изъяты>

Дело № 2-803/258 – 2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2015 года                                  г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Стекачевой М.Ю.,

с участием представителя истца Родионовой Г.А. – Жмыхова Е.А., действующего на основании доверенности от 06.06.2013 года,

при секретаре Кривдиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионовой Г.А., Родионова И.В. к Администрации Полевского сельсовета Курского района Курской области, администрации Курского района Курской области, Ивановой В.В. об определении долей в праве общей совместной собственности и признании права собственности в порядке наследования по закону на долю дома и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Родионова Г.А. и Родионов И.В. обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к Администрации Полевского сельсовета Курского района Курской области, Администрации Курского района Курской области, Ивановой В.В. об определении долей в праве общей совместной собственности и признании права собственности в порядке наследования по закону на долю дома и земельный участок, мотивируя тем, что Родионова Г.А. состояла в браке с Родионовым В.Д., умершим 03.06.1993 года, который завещания не оставил. Открывшееся после его смерти наследство состоит из земельного пая, 1/3 доли домовладения, земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти Родионова В.Д. являются: Родионова Г.А. – супруга, Родионов И.В. – сын, Иванова В.В. – дочь. Родионова Г.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в части земельного пая. На день смерти наследодателя Родионова В.Д., истица была зарегистрирована в доме № в д. <адрес> и проживала с ним. Другие наследники к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались. На день смерти Родионова В.Д. домовладение находилось в совместной собственности Родионова В.Д., Родионовой Г.А., Родионова И.И. Земельный участок зарегистрирован за Родионовым В.Д. полностью. Земельный участок был предоставлен Родионову В.Д. решением Муравлевского сельсовета №69 от 27 ноября 1992 года. Утепление Литера «а», как и строительство Лит. Г4, Лит. Г10, Лит. Г11 (хозяйственные постройки) выполнены до 1993 года. Согласно законодательству, действовавшему в то время, разрешения на строительство не требовалось. Строения находятся в границах земельного участка, прав третьих лиц не нарушают. Границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями. На основании изложенного просят, определить доли в праве общей совместной собственности на жилой дом Литер А, а, а1, площадью 59,8 кв. м, с хозяйственными строениями литеры Г, Г1, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Г10, Г11, Г12, №6, №7, №8, №9, №10, №11, №12, №13, №14, №15, №16, находящийся по адресу: <адрес> за Родионовым В.Д., Родионовой Г.А., Родионовым И.В. по 1/3 доле за каждым. Признать за Родионовой Г.А. право собственности в порядке наследования по закону на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок площадью 2700 кв. м, с кадастровым номером <адрес> расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы Родионова Г.А., Родионов И.В., будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились, обратившись к суду с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца Родионовой Г.А. по доверенности Жмыхов Е.А. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Иванова В.В., будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явилась. Согласно полученного заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает.

Ответчик – администрация Курского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания дела, своего представителя не направил, не поставив суд в известность о причинах неявки.

Ответчик - администрация Полевского сельсовета Курского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания дела, своего представителя не направил, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, показания свидетеля, суд приходит к выводу, что исковые требования Родионовой Г.А., Родионова И.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Курский филиал №553 от 29.10.2013 года, домовладение № д. Хвостово Полевского сельсовета <адрес> зарегистрировано за Родионовым В.Д., Родионовым И.В., Родионовой Г.А. в совместной собственности.

Согласно данным технического паспорта, изготовленного Курским филиалом Курского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 12 сентября 2013 года, спорное домовладение состоит из индивидуального жилого дома (лит. А), жилой пристройки (лит. а), пристройки (лит. а1) общей площадью 59,8 кв.м., в том числе, жилой площадью 31,7 кв.м., хозяйственных строений и сооружений (лит. Г, Г1, под. Г1, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Г10, Г11, Г12, №6, №7, №8, №9, №10, №11, №12, №13, №14, №15, №16).

При этом на возведение лит. Г4, Г10, Г11 и утепление лит. а разрешение не предъявлено.

Родионову В.Д. на праве собственности принадлежал также земельный участок площадью 2700 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка №46/13-3-267843 от 12.11.2013 года, свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 24.04.1994 года, выпиской из похозяйственной книги Администрации Полевского сельсовета Курского района Курской области о наличии у гражданина права на земельный участок от 22.05.2013 года.

03.06.1993 года Родионов В.Д. умер, что подтверждается свидетельством о смерти II ЖГ №415644 от 04.06.1993 года.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех собственников, доли считаются равными.

Согласно ст. 254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Таким образом, поскольку участник совместной собственности – Родионов В.Д. умер, соглашение между всеми участниками совместной собственности не достигнуто, доли Родионова В.Д., Родионовой Г.А., Родионова И.В. в общей совместной собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, следует определить равными, то есть по 1/3 доли за каждым.

В соответствии со статьей 528 ГК РСФСР, после смерти Родионова В.Д. открылось наследство на принадлежащее ему имущество, в том числе, 1/3 долю спорного жилого дома и расположенный при нем земельный участок.

Согласно ст.527 ГК РСФСР наследование осуществляется и по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Наличие завещания, составленного от имени Родионова В.Д., судом не установлено.

В соответствии со статьями 530, 532 ГК РСФСР наследниками по закону первой очереди на принадлежащее Родионову В.Д. имущество, как это следует из представленных доказательств и показаний свидетеля Майкова Е.В., являлись его жена – Родионова Г.А. (свидетельство о браке II-ЭВ № от ДД.ММ.ГГГГ года) и его дети – Родионов И.В. (свидетельство о рождении II-ЭВ № от ДД.ММ.ГГГГ года) и Иванова В.В. (свидетельство о рождении II-ЭВ № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельство о заключении брака I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ года). Как пояснил свидетель Майков Е.В., родители Родионова В.Д. умерли до открытия наследства.

В соответствие со статьей 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из справки Администрации Полевского сельсовета Курского района Курской области №802 следует, что умерший 03.06.1993 года Родионов В.Д., 18.08.1940 года рождения постоянно и на день своей смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. На день смерти умерший проживал совместно с женой Родионовой Г.А..

Из копии наследственного дела №331 к имуществу Родионова В.Д. следует, что Родионова Г.А. 30.06.2007 года получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, принадлежащую Родионову В.Д. на праве общей долевой собственности.

Родионова Г.А. в соответствии со статьей 546 ГК РСФСР приняла наследство после смерти мужа Родионова В.Д., поскольку похоронила его и в течение 6 месяцев с момента его смерти фактически вступила во владение наследственным имуществом, поддерживала имущество в надлежащем состоянии, осуществляла расходы по его содержанию, а также завладела личным имуществом и предметами домашнего обихода наследодателя, проживала и продолжает проживать в спорном жилом доме, доля которого принадлежала наследодателю, о чем суду сообщил свидетель Майков Е.В.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем Майковым Е.В. Данных о какой-либо его заинтересованности в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Доказательств тому, что остальные наследники по закону первой очереди в установленном законом порядке приняли наследство после смерти Родионова В.Д. суду не представлено.

Наличие иных наследников, в том числе претендующих на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.

    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Однако, Родионова Г.А. не имеет возможности оформить права на наследство в виде земельного участка и доли спорного жилого дома, поскольку право собственности на них не было зарегистрировано надлежащим образом за наследодателем. Так, согласно сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области №46/001/013/2015-947 и №46/001/013/2015-947 от 14.04.2015 года, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Сам по себе факт отсутствия регистрации права собственности за умершим не может служить основанием для лишения права собственности.

В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения соответствующих разрешений с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц лицо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Доказательств того, что утепление пристройки литер а, а также хозяйственные строения литера Г4, Г10, Г11 нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц либо создают угрозу жизни и здоровью граждан суду не представлено.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Родионовой Г.А., Родиона И.В. подлежат удовлетворению, следует определить доли Родионова В.Д., Родионовой Г.А., Родионова И.В. в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный в <адрес> <адрес> - в размере 1/3 доли за каждым; признать за Родионовой Г.А. право собственности на 2/3 доли жилого дома №, расположенного в <адрес>, состоящего из индивидуального жилого дома (лит. А), жилой пристройки (лит. а), пристройки (лит. а1) общей площадью 59,8 кв.м., в том числе, жилой площадью 31,7 кв.м., хозяйственных строений и сооружений (лит. Г, Г1, под. Г1, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Г10, Г11, Г12, №6, №7, №8, №9, №10, №11, №12, №13, №14, №15, №16), из которых: 1/3 доля - как участнику общей долевой собственности, 1/3 доля - в порядке наследования по закону после смерти мужа Родионова В.Д., последовавшей 03 июня 1993 года; признать за Родионовой Г.А. право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2700 кв. м, с кадастровым номером 46:11:100101:35, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа Родионова В.Д., последовавшей 03 июня 1993 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░. ░), ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░. ░), ░░░░░░░░░░ (░░░. ░1) ░░░░░ ░░░░░░░░ 59,8 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ (░░░. ░, ░1, ░░░. ░1, ░4, ░5, ░6, ░7, ░8, ░9, ░10, ░11, ░12, №6, №7, №8, №9, №10, №11, №12, №13, №14, №15, №16), ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░. ░), ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░. ░), ░░░░░░░░░░ (░░░. ░1) ░░░░░ ░░░░░░░░ 59,8 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ (░░░. ░, ░1, ░░░. ░1, ░4, ░5, ░6, ░7, ░8, ░9, ░10, ░11, ░12, №6, №7, №8, №9, №10, №11, №12, №13, №14, №15, №16), ░░ ░░░░░░░: 1/3 ░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, 1/3 ░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ 03 ░░░░ 1993 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 2700 ░░. ░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ 03 ░░░░ 1993 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░              ░.░. ░░░░░░░░░

     ░░░░░░░ ░░░░░░░         

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>