Решение по делу № 2[1]-2176/2021 ~ М-2183/2021 от 10.09.2021

2(1)-2176/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2021 года                            г.Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Санфировой О.П.,

при секретаре Савиной О.Н.,

с участием старшего помощника Бузулукского межрайонного прокурора Черновой А.В.,

истца Колпаковой Е.В.,

представителя ответчика – адвоката Петрашко И.О., действующего на основании ордера № от ** ** ****, удостоверения №, определения о назначении представителя ответчику, место жительство которого не установлено от ** ** ****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колпаковой Е.В. к Семеновой Н,В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием Бузулукского межрайонного прокурора,

УСТАНОВИЛ:

    Колпакова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Семеновой Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ** ** ****

    В соответствии с договором купли-продажи от ** ** **** ответчик должна была сняться с регистрационного учета в срок до ** ** ****., однако данное обязательство не выполнено.

    С ** ** **** Семенова Н.В. зарегистрирована в доме, но не проживает, своих вещей не хранит, не несет бремя содержания и не оплачивает коммунальные услуги.

    Соглашение о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключала.

    Просит суд признать Семенову Н.В. ** ** **** года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Снять с регистрационного учета Семенову Н.В. ** ** **** года рождения по адресу: <адрес>.

    Истец Колпакова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик в доме никогда не проживала, общее хозяйство с истицей не вела.

Ответчик Семенова Н.В. в суд не явилась. Конверты, направленные по последнему известному адресу, возвращены с отметкой почты «истек срок хранения».

По сведениям администрации МО Колтубановский поссовет <адрес> Семенова Н.В. в поселке Колтубановский по <адрес> не зарегистрирована и не проживает.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> Семенова Н.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> ** ** **** по настоящее время.

Адвокат Петрашко И.О., исковые требования не признал, т.к. позиция Семеновой Н.В. ему неизвестна, а ухудшать положения доверителя он не может.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил: рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащий удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из смысла ст.31 ч.1 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено федеральным законом. Члены семьи собственника жилого помещения не имеют права распоряжения этим помещением. При отчуждении жилого помещения его собственником у членов его семьи прекращается право пользование этим помещением.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ст. 304, 301 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из договора купли-продажи от ** ** **** Колпакова Е.В. купила одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № (старый №), расположенный по адресу: <адрес>.

П.3 договора предусмотрено обязательство продавца Т. Л.В. и члена ее семьи Семеновой Н.В. выписаться из жилого дома в срок до ** ** ****.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ** ** **** Колпакова Е.В. является собственником одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м на основании договора купли-продажи от ** ** ****.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> усматривается, что в доме зарегистрирована Семенова Н.В. с ** ** ****.

По сведениям администрации МО Колтубановский поссовет <адрес> Семенова Н.В. в поселке Колтубановский по <адрес> не зарегистрирована и не проживает.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> Семенова Н.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> ** ** **** по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Колпаковой Е.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Семенову Н.В. следует признать прекратившей право пользования указанным выше жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение требований о признании Семеновой Н.В. прекратившей равно утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колпаковой Е.В. к Семеновой Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием Бузулукского межрайонного прокурора, удовлетворить.

    Признать Семенову Н.В., ** ** **** года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Семеновой Н.В., ** ** **** года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                          О.П. Санфирова

Решение в окончательной форме составлено 18 октября 2021 года

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2(1)-2176/2021 (УИД 56RS0008-01-2021-003173-88) в производстве Бузулукского районного суда.