Решение по делу № 2-50/2020 (2-1701/2019;) ~ М-1756/2019 от 11.11.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2020 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Мисюра Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Белоглазовой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску Ермаковой Е.В. к администрации МО г. Кузнецк Пензенской области о признании права собственности на ? доли жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ермакова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации МО г. Кузнецк Пензенской области о признании права собственности на ? доли жилого дома в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, после смерти которой открылось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Наследниками по закону к имуществу ФИО4 являются ее дочери Ермакова Е.В. и ФИО30

ДД.ММ.ГГГГ она (истец) подала нотариусу заявление о принятии наследства, ФИО30 – заявление об отказе от наследства в ее (Ермаковой Е.В.) пользу.

ДД.ММ.ГГГГ она (истец) обратилась к нотариусу г. Кузнецка Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус г. Кузнецка Пензенской области ФИО13 отказала в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО4 на долю в праве на жилой дом в связи с противоречивыми сведениями о собственнике и доле наследуемого имущества в правоустанавливающих документах (выписке из протокола № заседания исполкома Кузнецкого городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационном удостоверении, выданном Кузнецким межгородским бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ за №), отсутствием общеполезной и жилой площади в правоустанавливающих документах, что не позволяет идентифицировать предмет наследования.

Также сособственниками ? доли жилого дома (по 1/8 доли каждый) являются ФИО32, ФИО34, ФИО31, ФИО33, которые не возражают признания за ней (истцом) права собственности на ? доли жилого дома в порядке наследования.

Просила признать за ней право общей долевой собственности на ? доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> порядке наследования после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Ермакова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца Дунянина К.А., действующая по доверенности, после перерыва, объявленного в порядке ст. 157 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, просила закончить рассмотрение дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО г. Кузнецк Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктами 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО4 (добрачная фамилия – ФИО4) ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ произведена исполнительным комитетом Кузнецкого городского Совета депутатов трудящихся Пензенской области, бюро ЗАГС, запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ составил исполнительный комитет Кузнецкого городского Совета народных депутатов Пензенской области), что подтверждается справками ТО ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением исполкома Кузнецкого городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № (выписка из протокола №) было утверждено заключение БТИ о принадлежности домовладения № по <адрес>, разрешено БТИ выдать регистрационное удостоверение взамен правоустанавливающих документов на домовладение по <адрес> ФИО24 (так в документе) ФИО25 ? часть, ФИО2 ? часть, ФИО24 (так в документе) – ФИО4 Тмарае (так в документе) ФИО4 – ? часть (архивная выписка МКУ «Кузнецкий горархив» № от ДД.ММ.ГГГГ).

Кузнецким межгородским БТИ ДД.ММ.ГГГГ на основании названного решения исполкома Кузнецкого городского Совета депутатов трудящихся было выдано регистрационное удостоверение на домовладение № по <адрес>, подтверждающее регистрацию по праву личной собственности за ФИО4: ФИО25 ?, ФИО2 ?, ФИО4 – ФИО4 ?.

Из акта Кузнецкого горнарсуда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, составленного председателем суда и судебным исполнителем, следует, что на основании исполнительного листа за № от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО14 к ФИО2 о взыскании <данные изъяты> руб. за увечье, ? часть домовладения с надворными постройками, находящегося по <адрес>, принадлежащая ФИО2, продана ФИО4 за сумму <данные изъяты> руб. в счет погашения ущерба в связи с увечьем. Кузнецкому Горкомхозу на основании указанного акта надлежало ? часть домовладения с надворными постройками, расположенную по <адрес>, принадлежащую ФИО2, зарегистрировать за ФИО4

Из отметки Кузнецкого межгородского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что произведена регистрация ? доли жилого дома по праву личной собственности за ФИО4

По сообщению ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» от ДД.ММ.ГГГГ № в архиве учреждения отсутствует инвентарное дело на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (свидетельство о смерти серии I-ИЗ № выдано ДД.ММ.ГГГГ Кузнецким ГорЗАГС).

По данным наследственного дела № за <данные изъяты> год к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в установленный законом шестимесячный срок ДД.ММ.ГГГГ обратилась ее дочь Ермакова Е.В. Дочь ФИО30 от принятия наследства отказалась в пользу Ермаковой Е.В., подав соответствующее заявление ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус г. Кузнецка Пензенской области ФИО13 отказала в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО4 на долю в праве на жилой дом в связи с противоречивыми сведениями о собственнике и доле наследуемого имущества в правоустанавливающих документах (выписке из протокола № заседания исполкома Кузнецкого городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационном удостоверении, выданном Кузнецким межгородским бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ за №), отсутствием общеполезной и жилой площади в правоустанавливающих документах, что не позволяет идентифицировать предмет наследования.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования по следующим основаниям.

Выпиской из протокола № заседания исполкома Кузнецкого райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отвод земельного участка площадью <данные изъяты> га под строительство двухквартирного жилого дома ФИО4, ФИО2, ФИО25 на землях совхоза <данные изъяты> по <адрес>, №.

ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный двухквартирный жилой дом жилой площадью <данные изъяты> кв.м по <адрес>, застройщиками которого являлись ФИО4 – ФИО4, ФИО16, ФИО16, принят государственной приемочной комиссией в эксплуатацию (акт приемки от ДД.ММ.ГГГГ).

В техническом паспорте на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, составленном Кузнецким межгородским БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома (лит. АА1) указана <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. Жилой дом состоит из двух самостоятельных помещений: I – общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м; II – общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.

Земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес> по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ находится в аренде сроком на 49 лет (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) с правом вхождения в договор аренды других лиц на стороне арендатора.

Сособственниками ? доли жилого дома (по 1/8 доли каждый) в настоящее время являются ФИО31, ФИО33, ФИО34, ФИО32, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельствами о государственной регистрации права общей долевой собственности.

В техническом паспорте, составленном ООО «Эксперт Групп» на жилой дом по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м, общая и жилая площади изменились за счет обшивки стен и перепланировки.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, право собственности ФИО4 на ? доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> признается юридически действительным, поскольку право собственности на недвижимое имущество возникло у ФИО4 до ДД.ММ.ГГГГ.

Единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери, является истец Ермакова Е.В.

Таким образом, из анализа представленных доказательств и установленных судом фактических обстоятельств дела следует вывод о признании за Ермаковой Е.В. права собственности на ? доли жилого дома в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ермаковой Е.В. удовлетворить.

Признать за Ермаковой Е.В. право общей долевой собственности на ? доли жилого дома с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> порядке наследования после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области.

Судья: