Решение по делу № 2-170/2016 (2-6641/2015;) ~ М-6012/2015 от 04.09.2015

Дело № 2-170/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2016 года                            г.Калининград

    Центральный районный суд г.Калининграда в составе:

    председательствующего судьи Тращенковой О.В.,

    при секретаре Миколайчук М.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой О.П. к ООО «Строительная компания «Риал Билдинг Сайт» о взыскании денежных средств по договору и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

    Козлова О.П. обратилась в суд с названными выше исковыми требованиями, указав, что < Дата > между нею и ответчиком был заключен договор № уступки права требования по договору долевого участия в строительстве трехкомнатной квартиры < адрес > в г.Калининграде общей проектной площадью 77,62 кв.м, по условиям которого ООО «Строительная компания «Риал Билдинг Сайт» в течение одного месяца с момента государственной регистрации такого договора должно было перечислить ей денежную сумму в размере 1 292 850 рублей. < Дата > была осуществлена государственная регистрация договора, однако до настоящего времени обязательства по договору ответчиком не исполнены, на день подачи настоящего иска просрочка исполнения Обществом принятых на себя обязательств составляет 223 дня. Ссылаясь на положения ГК РФ, просила суд взыскать в ее пользу с ООО «Строительная компания «Риал Билдинг Сайт» денежные средства в размере 1 292 850 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6 070 рублей.

    Впоследствии Козлова О.П. заявленные исковые требования уточнила, просила суд взыскать с ее пользу денежные средства по договору № уступки права требования по договору долевого участия в строительстве в размере 1 292 850 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами за период времени с < Дата > по < Дата >.

    Козлова О.П. в судебном заседании пояснила, что денежные средства в размере 1 292 850 рублей по договору № уступки права требования по договору долевого участия в строительстве были перечислены ответчиком < Дата >, в связи с чем на удовлетворении иска в этой части не настаивала. Требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период времени с < Дата > по < Дата > поддержала, просила удовлетворить.

    Представитель ООО «Строительная компания «Риал Билдинг Сайт» и ООО «РусСтройИнвест» по доверенностям Андреева М.Ю. в судебном заседании также пояснила, что денежные средства по договору уступки права требования были выплачены ответчиком Козловой О.П. < Дата >. В случае удовлетворения требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами просила применить положения ст.333 ГК РФ и снизить размер подлежащих взысканию процентов до минимально возможного. Кроме того, указала, что к рассматриваемому спору подлежит применению п.1 ст.395 ГК РФ в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, в связи с чем проценты за пользование чужими денежными средствами надлежит исчислять по учетной ставке банковского процента, то есть по ставке 8,25%.

    Выслушав истицу, представителя ответчика и 3-го лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    При разрешении возникшего между сторонами спора судом установлено, что < Дата > между Козловой О.П., Козловой Е.В. и ООО «Строительная компания «Риал Билдинг Сайт» был заключен договор № уступки прав требований по договору долевого участия в строительстве, по условиям которого Козлова О.П. и К.Е.В. уступают, а ООО «Строительная компания «Риал Билдинг Сайт» приобретает за плату в размере 1 723 800 рублей право требования по договору участия в долевом строительстве жилья на создаваемый объект недвижимого имущества – трехкомнатную квартиру № общей площадью по проекту 77,62 кв.м, застекленными лоджиями, расположенную на № этаже третьей подъездной секции многоквартирного жилого дома по адресу: < адрес >.

    Пунктами № договора определено, что стоимость уступаемого права ООО «Строительная компания «Риал Билдинг Сайт» оплачивает пропорционально размеру долей Козловой О.П. и К.Е.В., а именно, Козловой О.П., которой принадлежит < ИЗЪЯТО > доли права требования по договору участия в долевом строительстве, - 1 292 850 рублей, а К.Е.В., которой принадлежит право требования < ИЗЪЯТО > доли – 430 950 рублей.

В соответствии с № договора ООО «Строительная компания «Риал Билдинг Сайт» приняло на себя обязательство перечислить указанные выше денежные средства Козловой О.П. в размере 1 292 850 рублей в течение одного месяца с момента государственной регистрации договора уступки прав требований на указанные в договоре реквизиты.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 ГК РФ).

    Согласно ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

    Из материалов дела следует, что договор № уступки прав требований по договору долевого участия в строительстве был зарегистрирован в Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области < Дата >.

Вместе с тем, как бесспорно установлено судом, в установленный договором срок – в течение месяца со дня государственной регистрации договора - денежные средства в размере 1 292 850 рублей Козловой О.П. ответчиком перечислены не были.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика, возражая против взыскания в пользу Козловой О.П. с ООО «Строительная компания «Риал Билдинг Сайт» денежных средств в размере 1 292 850 рублей, ссылалась на то, что указанные денежные средства были перечислены истице ответчиком < Дата >.

Козлова О.П. в судебном заседании указанные обстоятельства признала, на удовлетворении иска в этой части не настаивала.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что основания для взыскания с ООО «Строительная компания «Риал Билдинг Сайт» в пользу Козловой О.П. денежных средств в сумме 1 292 850 рублей по договору № уступки прав требований по договору долевого участия в строительстве отсутствуют, в связи с чем заявленные Козловой О.П. исковые требования в этой части подлежат оставлению без удовлетворения.

В то же время, судом бесспорно установлено, что принятые на себя обязательства по договору от < Дата > в части выплаты Козловой О.П. денежных средств в размере 1 292 850 рублей в течение месяца со дня регистрации договора ООО «Строительная компания «Риал Билдинг Сайт» исполнило ненадлежащим образом, денежные средства в указанном размере были перечислены истице ответчиком лишь < Дата >.

Таким образом, в период с < Дата > по < Дата > ООО «Строительная компания «Риал Билдинг Сайт» незаконно пользовалось денежными средствами Козловой О.П.

Вместе с тем, исковые требования заявлены Козловой О.П. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период времени с < Дата > по < Дата >.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений и до < Дата >).

С < Дата > размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При таком положении, установив факт пользования ответчиком чужими денежными средствами в размере 1 292 850 рублей в период с < Дата > по < Дата >, с учетом приведенной выше нормы материального права, суд приходит к выводу о том, что заявленные Козловой О.П. требования о взыскании в ее пользу с ООО «Строительная компания «Риал Билдинг Сайт» процентов за пользование чужими денежными средствами являются обоснованными.

Представленный стороной истца расчет подлежащих взысканию процентов проверен судом и является верным.

Ссылки представителя ответчика и третьего лица о том, что к настоящему спору при взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит применению п.1 ст.395 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, суд находит несостоятельной.

Так, по общему правилу расчет процентов в соответствии с новой редакцией ст.395 ГК РФ производится на основании сведений по вкладам физических лиц, опубликованных Банком России на его официальном сайте в сети «Интернет».

В новой редакции данной нормы установлено, что размер процентов определяется ставками, имевшими место в соответствующие периоды времени, а не на день предъявления иска или день вынесения решения, как это было установлено в прежней редакции данной нормы. Ввиду этого за каждый период просрочки расчет осуществляется исходя из средней ставки (ставок) банковского процента в этом периоде, а если ставка за соответствующий период не опубликована - исходя из самой поздней из опубликованных ставок.

В этой связи суд приходит к выводу о том, что с ООО «Строительная компания «Риал Билдинг Сайт» в пользу Козловой О.П. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период времени с < Дата > по < Дата >, то есть за 185 дней, в размере 54 811 рублей 45 копеек, с 01 по < Дата >, то есть за 14 дней, из ставки 11,44 %, в размере 5 751 рубль 74 копейки; с < Дата > по < Дата >, то есть за 30 дней исходя из ставки 11,37 %, в размере 12 249 рублей 75 копеек; с < Дата > по < Дата >, то есть за 33 дня исходя из ставки 10,36 %, в размере 12 277 рублей 76 копеек; с < Дата > по < Дата >, то есть за 29 дней исходя из ставки 10,11 %, в размере 10 529 рублей 18 копеек; с < Дата > по < Дата >, то есть за 30 дней исходя из ставки 9,55 %, в размере 10 288 рублей 93 копейки; с < Дата > по < Дата >, то есть за 33 дня исходя из ставки 9,29 %, в размере 11 009 рублей 69 копеек; с < Дата > по < Дата >, то есть за 28 дней исходя из ставки 9,25 %, в размере 9 301 рублей 33 копейки; с < Дата > по < Дата >, то есть за 14 дней исходя из ставки 7,08 %, в размере 3 559 рублей 64 копеек, а всего 129 779 рублей 47 копеек.

При этом оснований для снижения размера процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащих взысканию с ООО «Строительная компания «Риал Билдинг Сайт» в пользу Козловой О.П., о чем заявлено представителем ответчика, суд не усматривает.

Как разъяснено в п.7 Постановления Пленума ВС РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами, если определенный в соответствии со ст.395 Кодекса размер (ставка) процентов, уплачиваемых при неисполнении или просрочке исполнения денежного обязательства, явно несоразмерен последствиям просрочки исполнения денежного обязательства, суд, учитывая компенсационную природу процентов, применительно к ст.333 Кодекса вправе уменьшить ставку процентов, взыскиваемых в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства. При решении вопроса о возможности снижения применяемой ставки процентов суду следует учитывать изменения размера ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в период просрочки, а также иные обстоятельства, влияющие на размер процентных ставок.

При этом положение п.1 ст.333 ГК РФ в системе действующего правового регулирования по смыслу, придаваемому ему сложившейся правоприменительной практикой, не допускает возможности решения судом вопроса о снижении размера неустойки по мотиву явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства без представления стороной ответчика доказательств, подтверждающих такую несоразмерность.

Вместе с тем, с учетом срока, в течение которого ответчиком не исполнялись принятые на себя обязательства по перечислению истице денежных средств в значительном размере, суд приходит к выводу о том, что определенная ко взысканию сумма процентов в размере 129 779 рублей 47 копеек соразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательств, соответствует требованиям разумности и справедливости, полагая необходимым отметить, что никаких доказательств, свидетельствующих о несоразмерности данной суммы процентов, стороной ответчика суду не представлено.

При таком положении заявленные Козловой О.П. исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ < ░░░░ > ░░ < ░░░░ > ░ ░░░░░░░ 129 779 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 47 ░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

    ░░░░░