Решение по делу № 2-1596/2016 ~ М-1337/2016 от 23.05.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2016 года Алуштинский городской суд Республики Крым Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Хотяновой В.В.,

при секретаре Черемновой К.А.

с участием истца Шахаевой М.В.

истца Кузнецовой Н.А.

представителя ответчика Вартанян А.В. – адвоката Голиковой В.Ф.,

назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Алуште Республики Крым гражданское дело по иску Шахаева М.В., Кузнецова Н.А. к Вартанян А.В., о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Шахаева М.В. и Кузнецова Н.А. обратились в суд с иском к ответчику Вартанян А.В., в котором просят суд признать ответчика Вартанян А.В. утратившим право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что истцы являются собственниками указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу был зарегистрирован ответчик, который являлся мужем Шахаева М.В. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут и после расторжения брака ответчик добровольно выехал из адреса постоянного проживания по адресу: <адрес> неизвестном направлении, вывез свои вещи. Ответчик не снялся с регистрационного учета, что препятствует истцам в реализации прав собственника. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Ответчик расходов по оплате коммунальных платежей не несет, не является членом семьи истцов.

В судебном заседании истцы Шахаева М.В. и Кузнецова Н.А. иск поддержали и просили требования удовлетворить.

Адвокат ответчика Вартанян А.В. - Голикова В.Ф., которая была ему назначена в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании спор просила разрешить на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснение истцов, представителя ответчика, пояснение свидетеля Фуфаева О.В., исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределам его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу положений ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами.

Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным частным нотариусом Алуштинского нотариального округа Щелокова А.А., зарегистрированном в реестре за №, Кузнецова Н.А. и Кузнецова Н.А. (теперь Шахаева М.В.) М.В. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за ними в равных долях ДД.ММ.ГГГГ под реестровым номером 318.

Согласно лицевому счету № в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Вартанян А.В.

ДД.ММ.ГГГГ между Вартанян А.В. И Шахаева М.В. был зарегистрирован брак, который ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут, после чего Шахаева М.В. присвоена фамилия «Шахаева М.В.».

В судебном заседании был допрошен свидетель Фуфаева О.В., которая пояснила суду, что является соседкой истцов и подтвердила факт того, что Вартанян А.В. в <адрес> по адресу: <адрес>, не проживает около года.

Из объяснений Аринина И.А., Фуфаева О.В. от ДД.ММ.ГГГГ, в адрес отдела Министерства внутренних дел РФ по <адрес>, Вартанян А.В. не проживает по <адрес> более года, в квартире проживает Шахаева М.В. с сыном Михаилом.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по этому адресу, в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие у ответчика регистрации по данному месту жительства не может служить обстоятельством, свидетельствующим о сохранении у него права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30,31,35 ЖК РФ, ст. ст. 3, 56, 98, 99, 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Шахаева М.В., Кузнецова Н.А. к Вартанян А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Вартанян А.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, <адрес> Республики Крым Российской Федерации.

Решение является основанием для снятия Вартанян А.В. с регистрационного учета из <адрес> Республики Крым Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В. Хотянова