Определение по делу № 2-755/2017 ~ М-684/2017 от 04.10.2017

    Дело № 2-755/2017

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    17 октября 2017 года                                                                                              с. Иволгинск

    Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А., рассмотрев в порядке досудебной подготовки в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества "РОСБАНК" к Батуровой Елене Анатольевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

      УСТАНОВИЛ:

ПАО «РОСБАНК» (далее – Банк) обращаясь в суд с указанным исковым заявлением, просит расторгнуть кредитный договор № 7606146J10С0690000D1 от 18.09.2014 г., заключенный между ПАО «РОСБАНК» и Батуровой Е.А., взыскать с Батуровой Е.А. задолженность по кредитному договору в размере 763 247,26 руб., судебные расходы в сумме 16 832,47 руб., обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, установив его начальную продажную цену в размере 826 080 руб., путем продажи с публичных торгов.

Требования мотивированы тем, что 18.09.2014 г. между Банком и ответчиком Батуровой Е.А. заключен кредитный договор № 7606146J10С0690000D1, согласно которому Банк предоставил ответчику кредит в размере 825 000 рублей на 122 календарных месяца под 14,10 % годовых на строительство недвижимости на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Обеспечением исполнения обязательств ответчиком по кредитному договору является залог (ипотека) принадлежащего ответчику на праве собственности указанного земельного участка, в соответствии с договором об ипотеке № 7606146J10С0690000D1/ИП от 19.09.2014 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия осуществлена государственная регистрация ипотеки 22.09.2014 г., в подтверждение чего Банком получена закладная. Согласно условиям кредитного договора погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом осуществляется ежемесячными платежами, в соответствии с п.п. 3.3.3, 3.3.7 Договора. Порядок и сроки внесения ежемесячных платежей определены разделом 3 Договора. В случае нарушения сроков возврата кредита и уплаты процентов ответчик обязан уплатить Банку пени в размере 0,05% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Истцом обязательства по Договоры исполнены в полном объеме, ответчиком обязательства по Договору исполняются ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 763 247,26 руб., из которых 735 771,98 руб. – сумма текущей части основного долга; 27 475,28 руб. – сумма просроченных процентов. При заключении договора об ипотеке стоимость заложенного имущества определена как 1 032 600 рублей на основании отчета об оценке. Истец просит установить начальную стоимость заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости имущества, т.е. 826 080 руб. при обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи его с публичных торгов.

Представитель истца ПАО «РОСБАНК» в суд не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, извещалась судом путем направления судебного извещения по адресу, указанному в исковом заявлении. Суду причины неявки не известны.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу требований ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Как следует из искового заявления, копии паспорта ответчика Батуровой Е.А., имеющейся в материалах дела, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>. Указанный адрес регистрации ответчика подтверждается также адресной справкой Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Республике Бурятия от 10.10.2017 года.

Исковое заявление подано истцом в Иволгинский районный суд Республики Бурятия, руководствуясь ст. 30 ГПК РФ (исключительная подсудность).

Требование об обращении взыскания на заложенное в обеспечение возврата кредита недвижимое имущество не является самостоятельным спором о правах на это имущество. Материально-правовой предпосылкой такого рода спорных отношений является неисполнение должником кредитного обязательства, предполагающее удовлетворение требований кредитора за счет стоимости предмета залога, в связи с чем статья 30 ГПК РФ к кредитным отношениям применению не подлежит.

Как следует из п.6 кредитного договора, подсудность для разрешения споров, вытекающих из Договора, устанавливается в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Таким образом, на момент принятия искового заявления ПАО «РОСБАНК» к производству Иволгинского районного суда Республики Бурятия ответчик Батурова Е.А. на территории Иволгинского района Республики Бурятия не проживала и не зарегистрирована.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной им в Постановлении от 16 марта 1998 г., произвольное изменение установленной законом подсудности гражданского дела нарушает не только ч. 1 ст. 47, но и ст. 46 Конституции РФ, которая предполагает, в частности, право каждого на судебную защиту посредством рассмотрения его дела независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ дело подлежит передаче Прибайкальскому районному суду Республики Бурятия по месту жительства ответчика Батуровой Е.А., поскольку при рассмотрении дела в Иволгинском районном суде Республики Бурятия выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Публичного акционерного общества "РОСБАНК" к Батуровой Елене Анатольевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество передать в Прибайкальский районный суд Республики Бурятия для рассмотрения по подсудности.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 15 дней.

Судья:                                Л.А. Хаптахаева