Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1342/2011 ~ М-1499/2011 от 30.09.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2011 года                                                                                      г. Тула

Зареченский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Астаховой Г. Ф.,

при секретаре Макаровой М. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимаковой О.С. к Коротковой Ж.Я. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Тимакова О. С. обратилась с иском в суд к Коротковой Ж. Я. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира <адрес>. С декабря 2010 г. по указанному адресу истцом была зарегистрирована Короткова Ж. Я., так как последняя пояснила, что ей необходима регистрация по месту жительства для оформления сделки по купле-продаже квартиры, пообещав сняться с регистрационного учета в июне 2011 года.

Истец указала, что в настоящее время место нахождения и место жительства ответчика ей не известно, ответчик по адресу: <адрес> никогда не проживала, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

Ссылалась на то, что поскольку ответчик состоит на регистрационном учете по указанному выше адресу по настоящее время, истец вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья, начисляемые на двоих зарегистрированных граждан.

Считала, что, в связи с тем, что ответчик Короткова Ж. Я. не проживает по адресу: <адрес>, ответчик не приобрела право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Просила признать Короткову Ж. Я. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Тульской области снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Тимакова О. С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Короткова Ж. Я. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, не сообщила об уважительных причинах неявки, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражения на иск не представила.

Представитель ответчика Коротковой Ж. Я. в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Митракова С. Н. в судебном заседании возражала об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ судьей было вынесено определение о рассмотрении данного гражданского дела в порядке заочного производства.

Третье лицо Тимаков А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Выслушав объяснения истца Тимаковой О. С., возражения адвоката Митраковой С. Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 1 ст.209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серии 71-АГ № от 23.12.2009 г., Тимакова О. С. является собственником квартиры <адрес>.

Как усматривается из выписки из домовой книги № от 27.09.2011 г., в жилом помещении по указанному выше адресу на регистрационном учете состоят собственник квартиры Тимакова О. С., брат собственника – ФИО7, наниматель у собственника Короткова Ж. Я. и ФИО5

Лицевой счет, согласно выписке № от 27.09.2011 г. из лицевого счета №, открыт на имя Тимаковой О. С.

В соответствии с рапортом участкового уполномоченного полиции отдела полиции «Зареченский» УМВД России по г. Туле ФИО6, ответчик Короткова Ж. Я. по месту регистрации: <адрес> не проживает.

В судебном заседании истец Тимакова О. С. подтвердила, что зарегистрированная в спорном жилом помещении ответчик Короткова Ж. Я. фактически никогда в квартиру не вселялась, обязанностей по содержанию жилья и его поддержанию в надлежащем состоянии не исполняла, будучи формально зарегистрированной по данному адресу. Наличие на регистрационном учете в спорной квартире ответчика вынуждает истца вносить плату за коммунальные услуги в большем размере. Доказательств обратного суду не представлено, учитывая отсутствие письменных возражений ответчика.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении в силу п.1, п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995 г. № 173 является лишь административным актом, направленным на удостоверение факта проживания гражданина по определенному адресу, не являясь основанием для приобретения (сохранения) гражданином права пользования жилым помещением.

Таким образом, наличие регистрации в квартире <адрес> у Коротковой Ж. Я. не может рассматриваться в качестве основания для возникновения у нее права пользования жилым помещением. Также, как установлено судом, Короткова Ж. Я. в данное жилое помещение не вселялась, не проживает в нем, ее личные вещи отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Короткова Ж.Я. не приобрела право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Сохранение формальной регистрации ответчика в жилом помещении, право пользования которым у указанного лица не нашло своего подтверждения в судебном заседании, с учетом положений приведенных правовых норм, не представляется возможным, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Таким образом, оценивая исследованные судом доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, разрешая в соответствии с ч. 3 ст.196 ГПК РФ исковые требования в пределах заявленных, суд находит их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 г. N 208 (ред. от 23.12.2009г.) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая данные нормы закона, суд полагает возможным возложить обязанность снять с регистрационного учета ответчика на УФМС России по Тульской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 196, 197, 198, 233, 234, 235 ГПК РФ, суд

    решил:

исковые требования Тимаковой О.С. удовлетворить.

Признать Короткову Ж.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по Тульской области снять Короткову Ж.Я., ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Зареченский районный суд г. Тулы заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Зареченский районный суд г. Тулы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Председательствующий –