Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4923/2015 ~ М-4943/2015 от 07.09.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2015 года                                         г.Самара

Ленинский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Фоминой И.А., при секретаре Калиматовой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4923/2015 по иску Медведевой Г. П. к Байло В. Ф. о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Медведева Г. П. обратилась в суд с иском к Байло В. Ф. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №-<данные изъяты>. Ответчик является бывшим супругом дочери истца – Байло О.В. (Медведева О.В.), в жилом помещении не проживает, не участвует в оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В настоящее время истец планирует продавать указанное жилое помещение, но в связи с тем, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован по указанному адресу, не имеет возможности этого сделать. Считая свои права нарушенными, истец, ссылаясь на положения ст. 30, 31 ЖК РФ обратилась в суд с настоящим иском, просила суд выселить Байло В.Ф. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по выше изложенным основаниям.

Третье лицо Медведева (Байло) О.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик, третье лицо Байло Г.В., представитель третьего лица УФМС <адрес> в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования Медведевой Г.П. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (далее – Правила регистрации), местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаевыселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Байло В. Ф. являлся собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Байло В.Ф. подарил указанную квартиру Байло О.В. и Байло Г.В. по ? доли каждому.

ДД.ММ.ГГГГ Байло О.В. подарила принадлежащую ей ? долю в праве собственности на указанную квартиру своей матери Медведевой Г.П.

В настоящее время собственником ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является Медведева Г.П. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-<данные изъяты>.

Собственником ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является Байло Г. В. (сын Байло В.Ф. и Байло О.В.).

Байло В.Ф. зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, копией паспорта ответчика, копией выписки из домовой книги.

Из материалов дела следует, что брак между дочерью истца (Байло О.В.), зарегистрированной в указанном жилом помещении согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, копии паспорта, и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспорта Байло О.В., справкой о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, учитывая, что членом семьи собственника квартиры Медведевой Г.П. ответчик не является, совместного хозяйства не ведут, каких-либо соглашений о порядке и сроках пользования спорной квартирой между сторонами не достигнуто, истец желает распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, суд считает, что право пользования Байло В.Ф. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не сохраняется, в связи с чем требования истца о выселении Байло В.Ф. и снятии с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194 – 197, 235 ГПК РФ,

        Р Е Ш И Л:

Исковые требования Медведевой Г. П. к Байло В. Ф. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Выселить Байло В. Ф. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

    Обязать УФМС <адрес> снять Байло В. Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд <адрес> в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

В окончательной форме решение изготовлено 31 октября 2015 года.

Судья                                                                                                                 И.А.Фомина