Решение по делу № 2-1793/2019 ~ М-1207/2019 от 18.03.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года                                            г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Шойбоновой Д.О., с участием прокурора Сметаниной И.Г., истца Дарханова П.Ц., ответчика Корнакова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании посредством видеоконференцсвязи гражданское дело по исковому заявлению Дарханова П. Ц. к Корнакову А. АлексА.у о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец Дарханов П.Ц. просит признать ответчика Корнакова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Дарханов П.Ц. поддержал заявленные исковые требования, уточнив, что просит признать ответчика прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять его с регистрационного учета. Пояснил суду, что он с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и договором купли-продажи. Указанную квартиру он приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На регистрационном учете значится ответчик, который до настоящего времени с учета не снялся, в квартире не проживает. Ответчик членом его семьи не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним он не заключал. Считает, что ответчик прекратил право пользования указанным жилым помещением. Просит удовлетворить исковые требования.

    Ответчик Корнаков А.А. исковые требования не признал. Пояснил суду, что с ДД.ММ.ГГГГ находится в местах лишения свободы. Ранее жилое помещение принадлежащего его матери. Мать умерла в ДД.ММ.ГГГГ О том, что комната была приобретена истцом у <данные изъяты> ему не известно. Данное лицо он не знает.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Дарханов П.Ц. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ротай К.А. и Дархановым П.Ц, а также выпиской из ЕГРН.

Как следует из выписки из лицевого счета МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» ответчик с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу <адрес>

    Показаниями свидетеля ФИО1 установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей, принадлежащих ответчикам, в комнате истца нет. Ответчик не предпринимал попыток вселиться в квартиру, не несет расходы на содержание спорного дома. На момент вселения комната была захламлена строительным мусором.

Суд считает, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключал, в спорной квартире не проживает, в связи с чем, по мнению суда, ответчик прекратил право пользования указанным жилым помещением.

            Поскольку произошел переход права собственности на квартиру, что подтверждается представленными письменными доказательствами, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного иска.

    Принятое решение основанием для снятия ответчика Корнакова А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дарханова П. Ц. к Корнакову А. АлексА.у о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Корнакова А. АлексА.а прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Принятое решение является основанием для снятия Корнакова А. АлексА.а с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в установленный законом месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форм

Судья                                                                                                   Г.Г. Рабданова