Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-807/2014 ~ М-557/2014 от 17.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 марта 2014 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Гасымове В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-807/14 по исковому заявлению Денисова Виктора Ивановича, Денисова Ивана Викторовича, Денисовой Лидии Андреевны, Денисова Виталия Викторовича, Грушиной Татьяны Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Грушиной Анастасии Валерьевны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Денисов В.И., Денисов И.В., Денисова Л.А., Денисов В.В., Грушина Т.В, действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Грушиной А.В., обратились в Ставропольский районный суд с указанным исковым заявлением, просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/6 доли за каждым) в порядке приватизации на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что указанная квартира была выделена им. В настоящее время они решили приватизировать данное жилое помещение. Однако администрация муниципального района Ставропольский Самарской области не имеет возможности заключить с ним договор о передаче жилого помещения в собственность, так как регистрация права муниципальным образованием - муниципальным районом Ставропольским на квартиру становится невозможной без регистрации перехода права от предыдущего правообладателя.

В судебном заседании истец Денисов В.И. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

    Истцы Денисов И.В., Грушина Т.В., Денисова Л.А., Денисов В.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались о причине неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статья 35 Конституции РФ устанавливает – право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно статье 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года № 1541-I граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность…

Статья 7 вышеуказанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как установлено в судебном заседании, на совместном заседании администрации и профкома Жигулевских эл/сетей от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выделении Денисову В.И. на состав семьи из четырех человек квартиры.

Распоряжением Главы администрации сельского поселения Васильевка квартире в жилом доме, в которой проживает семья Денисова В.И., присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения (квартиры) составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Однако данное положение распространяется только до перехода прав на недвижимое имущество от одного правообладателя к другому.

Между тем, в судебном заседании установлено, что предыдущий правообладатель спорного имущества не регистрировал свое право на имущество.

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Васильевка муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года, в квартире зарегистрированы Денисов В.И., Денисов И.В., Грушина Т.В., Грушина А.В., Денисов В.В., Денисова Л.А.

Как установлено в судебном заседании, истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали, что подтверждается справкой из ЦТИ Ставропольский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

Принимая во внимание, что истцы ранее не использовали свое право на приватизацию жилого помещения на основании Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, суд считает необходимым признать за ними право собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за Денисовым Виктором Ивановичем, Денисовым Иваном Викторовичем, Денисовой Лидией Андреевной, Денисовым Виталием Викторовичем, Грушиной Татьяной Владимировной, Грушиной Анастасией Валерьевной, право общей долевой собственности (по 1/6 доле за каждым) на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья –

Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2014 года