Решение по делу № 2-627/2016 ~ М-469/2016 от 26.04.2016

Дело № 2-627/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2016 года г. Багратионовск

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Жестковой А.Э..

с участием прокурора Округ Л.Л.,

при секретаре Коноваловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой Е.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего В., ххх года рождения, к Васикову О.В. о выселении из жилого помещением в связи с утратой права пользования, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Коновалова Е.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего В., ххх года рождения, обратилась в суд с иском о выселении Васикова О.В. из жилого помещения, находящегося по адресу: хххх, снятии его с регистрационного учета по данному адресу, в связи с утратой права пользования данным жилым помещением.

В обоснование исковых требований Коновалова Е.Ю. указала, что она является собственником спорного жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрирован Васиков О.В., с которым на протяжении 16 лет она проживала совместно одной семьей без регистрации брака, имеют общего ребенка Васикова А.О., 2003 года рождения. В 2012 году ответчик добровольно выехал из жилого помещения, создал другую семью. Где в настоящее время он проживает, ей не известно. В связи с регистрацией ответчика в жилом помещении она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебное заседание истица Коновалова Е.Ю. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Васиков О.В. не явился, извещался судом по месту регистрации, откуда судебное извещение было возвращено в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата за его получением. При таких обстоятельствах, с учетом положения ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, Васиков О.В. считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, на основании положения ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в его отсутствие.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц сособственники спорного жилого помещения Коновалова К.С., несовершеннолетний М., ххх года рождения, в лице его законного представителя Микитюка Ал.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Заслушав заключение прокурора об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресуххх на основании договора купли-продажи от ххх года являются Коновалова Е.Ю. (1/2 доля в праве общей долевой собственности) и несовершеннолетние М., ххх года рождения, В. ххх года рождения, а также Коновалова К.С. (по 1/6 доле в праве общей долевой собственности каждый) (л.д.6, 7, 8, 9, 25-26).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из смысла вышеуказанных норм права, следует, что для приобретения родственниками собственника жилого помещения, и в исключительных случаях иными гражданами, за исключением его супруга, детей и родителей, равного права пользования спорным жилым помещением, необходимо наличие следующих условий: вселения их в качестве членов семьи собственника, совместного проживания с собственником жилого помещения и ведения с ним совместного хозяйства.

Из поквартирной карточки и адресной справки усматривается, что в спорном жилом помещении с ххх года зарегистрирован ответчик Васиков О.В. (л.д. ххх).

Судом установлено, что Коновалова Е.Ю. и Васиков О.В. на протяжении 16 лет проживали одной семьей без регистрации брака, вели общее хозяйство, у них имеется совместный ребенок В., хххх года рождения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Васиков О.В. был вселен истицей в спорное жилое помещение в качестве члена ее семьи, в связи с чем он приобрел право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Судом также установлено, что в 2012 году Васиков О.В. добровольно освободил спорное жилое помещение, забрав принадлежащие ему вещи. Расходов на содержание указанного жилого помещения он не несет, место его жительства в настоящее время не известно.

Указанные обстоятельства подтвердил допрошенный судом свидетель К.Ю.Г.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, поскольку его показания логичны, последовательны и подтверждаются иными доказательствами по делу.

Таким образом, учитывая, что семейные отношения между сторонами прекращены, с 2012 года ответчик Васиков О.В. в спорном жилом помещении не проживает, добровольно покинув его, суд приходит к выводу о том, что с этого времени Васиков О.В. является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения Коноваловой Е.Ю. и суд признает установленным факт прекращения семейных отношений между сторонами.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Какого-либо соглашения о порядке вселения и пользования указанным жилым помещением между сторонами заключено не было, на таковое стороны не ссылались при рассмотрении настоящего дела.

Сам по себе факт регистрации Васикова О.В. в данном жилом помещении не порождает у него право на это жилье, поскольку таковая регистрация является лишь административным актом.

Так, согласно положениям части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. №5242-I «О свободе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В силу требований ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, поскольку судом установлен факт прекращения семейных отношений между сторонами, ответчик добровольно покинул жилое помещение, интереса к данному жилью на протяжении длительного времени не проявляет, бремени его содержания не несет, суд приходит к выводу о том, что Васиков О.В. утратил право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем требования Коноваловой Е.Ю. о выселении в связи с утратой права пользования спорным жилым помещением – домом №ххх по ул. хххх законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности, вступившее в законную силу решение суда о его выселении из занимаемого жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия Васикова О.В. с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Коноваловой Е.Ю. удовлетворить.

Признать Васикова О.В., ххх года рождения, уроженца ххх, утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: ххх и выселить его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в апелляционном порядке через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 21 июня 2016 года.

Судья: подпись