Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-493/2015 ~ М-474/2015 от 16.04.2015

копия

Дело № 2-493/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2015 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Торгашиной Е.Н.,

с участием истца ФИО9

при секретаре судебного заседания Нечаевой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО2 городского округа <адрес> о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО9 обратился в <адрес> городской суд с исковым заявлением к ФИО2 городского округа о возложении обязанности предоставить по договору социального найма жилое помещение, указав, что на основании договора социального найма он занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>53, площадью 58,1кв.м. Заключением межведомственной комиссии данный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. По указанному основанию просит ФИО2 ответчика предоставить ему по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 58,1 кв. м на территории ФИО2 городского округа.

Истец ФИО9 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, заявив письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с иском согласен.

Суд, заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Частью 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, высказанной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ № 376-О-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регламентирован ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общейплощади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Таким образом, в соответствии с требованиями вышеназванного закона жилищные условия граждан, переселяемых из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, не могут быть ухудшены по сравнению с ранее занимаемыми ими жилыми помещениями, в том числе по степени благоустройства, площади квартиры и количества жилых комнат.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и ст. 6 Устава ФИО2 городского округа <адрес> к вопросам местного значения городского округа относится обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством. Данные полномочия отнесены к ведению ФИО2 городского округа <адрес> в силу ст. 31 Устава.

Так, на основании ордера истцу и членам его семьи, предоставлено жилое помещение, общей площадью 58,1 кв.м, по адресу: <адрес>5.

При этом, согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной <адрес>», в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ года, сыновья ФИО3, ФИО4 и дочь ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года, жена ФИО6 с <данные изъяты>.

Судом установлено, что в соответствии с заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания. Кроме того, постановлением главы ФИО2 городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, действие которого распространяются на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации.

В силу абз. 2 п. 49 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» на основании полученного заключения соответствующий орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди.

Согласно представленным данным общая площадь <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 58,1 кв.м.

Принимая во внимание тот факт, что на момент рассмотрения дела в суде ответчиком не принято соответствующее распоряжение о сроках отселения ФИО9 и членов его семьи из аварийного дома, что свидетельствует о бездействии ответчика, то суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о возложении обязанности по предоставлению благоустроенного жилого помещения ей и члену ее семьи.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что занимаемое истцом и членом ее семьи жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, а также с учетом того, что возложенная законом на органы местного самоуправления обязанность по внеочередному предоставлению жилого помещения по договору социального найма необоснованно не исполняется, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о возложении на ФИО2 городского округа <адрес> обязанности предоставить истцу и членам его семьи жилое помещение по договору социального найма подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст., ст. 196 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 к ФИО2 городского округа о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма, - удовлетворить.

ФИО2 городского округа <адрес> предоставить ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также членам его семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее 58,1 кв.м, находящееся в черте ФИО2 городского округа <адрес>, соответствующее по степени благоустроенности условиям данного населенного пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>5.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения, путем принесения жалоб через Карпинский городской суд.

Председательствующий:

Копия верна: