Решение по делу № 2-2397/2020 ~ М-1837/2020 от 05.06.2020

К делу №2-2397/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2020 года                                г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Ситниковой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Набоковой Б.А.,

с участием представителя ответчиков Николайчук А.П. и Николайчук А.М. по ордеру – адвоката Фоминой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хачатурковой М.Г. к Николайчук А.П., Николайчук А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратился в суд с иском к Николайчук А.П., Николайчук А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В его обоснование указал, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики Николайчук А.П. и Николайчук А.М., которые фактически по данному адресу не проживают с 2016 года. Какого-либо имущества ответчиков в квартире нет. Наличие регистрации ответчиков создает для нее препятствия в осуществлении ее прав собственника. Просит суд признать Николайчук А.П. и Николайчук А.М. утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебное заседание представитель истца, надлежаще извещенного о времени и месте слушания дела, не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчиков, место жительства место которых неизвестно, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Фомина А.С., с заявленными исковыми требованиями не согласилась на том основании, что представляя ответчиков, она обязана защищать их интересы, исходя из их позиции, однако позиция ответчиков ей неизвестна. Просила в иске отказать.

Выслушав доводы представителя ответчиков, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.06.2016, договором купли-продажи от 22.06.2016, истице Хачатуровой М.Г. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца и копии домовой книги усматривается, что ответчики Николайчук А.П. и Николайчук А.М. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

При этом, из подтверждений МОО ТОС №6 от 27.02.2020 №225 и №675 от 03.07.2019, усматривается, что ответчики Николайчук А.П. и Николайчук А.М. в вышеуказанной квартире не проживают с 2016 года, с 22.06.2016 года истица Хачатурова М.Г. проживает в своей квартире одна.

В соответствии со ст.209 ГК РФ истец как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании ответчики в каких-либо договорных отношениях с истицей не состоят, в спорной квартире не проживают, в связи с чем, право пользования вышеназванным жилым помещением утратили. Доказательств обратного ответчиками, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах иск Хачатуровой М.Г. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Хачатурковой М.Г. к Николайчук А.П., Николайчук А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Николайчук А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Николайчук А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Николайчук А.П. и Николайчук А.М. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий        подпись        С.Ю. Ситникова

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2020-004508-79

Подлинник находится в материалах дела №2-2397/2020

в Майкопском городском суде Республики Адыгея.