Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-238/2019 ~ М-195/2019 от 28.02.2019

Дело № 2-238/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов Курской области                                                            15 марта 2019 года                                                                         

         Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Халиной М.Л.,

с участием истца Пономаревой И.Г. и ее представителя Чужинова С.В., действующего на основании доверенности в порядке передоверия,

при секретаре Розиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Ирины Геннадьевны к администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

       Пономарева И.Г. обратилась в суд с иском к администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, а также на земельный участок площадью 11300 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу Курская область, Курчатовский район, Чаплинский сельсовет, указав в обосновании заявленных требований, что на основании постановления главы администрации Курчатовского района от 12.05.2000г. №196 «О выдаче свидетельства на право собственности на землю членам АОЗТ «Чаплинское» ей была предоставлена в собственность земельная доля площадью 1,54 га, расположенная в АОЗТ «Чаплинское». Курчатовским районным комитетом по землеустройству и земельным ресурсам Курской области ей было выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ - № от 19.03.1998г. На основании постановления главы администрации Курчатовского района от 12.05.2000г. № 196 «О предоставлении земельных долей членам АОЗТ «Чаплинское» для ведения личного подсобного хозяйства» членам акционерного общества, вышедшим из состава АОЗТ «Чаплинское», выделялись земельные доли для ведения личного подсобного хозяйства. Она вышла из состава членов АОЗТ «Чаплинское» и ей были предоставлены два земельных участка площадью 3000 кв.м. и 11300 кв.м., равных одной земельной доли площадью 1,54 га. Данные земельные участки постоянно обрабатываются. При обращении в Управление Росреестра по Курской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельные участки ей было отказано, во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности не представляется возможным.

Истец Пономарева И.Г. и ее представитель Чужинов С.В. в судебном заседании требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.           Представитель ответчика администрации Чаплинского сельсовета в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалы дела поступило заявление о рассмотрении в отсутствие, из которого усматривается, что при вынесении решения он полагается на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно п.1 и п. 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу ч.3 ст.3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством и специальными федеральными законами.

При разрешении дела суд применяет законодательство, действовавшее в момент возникновения спорных правоотношений, связанных с выделом земельной доли.

Согласно п.3 ст.8 Федерального закона от 22.11.1990г. № 348-1 «О крестьянском фермерском хозяйстве» член колхоза (работник совхоза) имеет право выйти из его состава и создать крестьянское хозяйство без согласия на то трудового коллектива или администрации предприятия. Крестьянскому хозяйству по решению районного (городского) Совета народных депутатов предоставляется земельный участок, размер которого определяется паем или стоимостью акций, принадлежащих его членам. Выделяющийся на самостоятельное хозяйствование может увеличить размер земельного надела за счет аренды или покупки. Земельный участок выделяется, как правило, единым массивом и при согласии заявителя может состоять из приусадебного и производственного земельных участков. Участок выделяется, по возможности, ближе к дому гражданина, образующего хозяйство, без нарушения целостности других хозяйств и подразделений колхоза (совхоза).

Согласно ст.5 Закона РСФСР от 23.11.1990г. № 374-1 «О земельной реформе» колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могут передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.

Каждый член коллектива при выходе из него с целью организации крестьянского хозяйства имеет право получить свою долю в виде земельного участка.

В соответствии с п.4 Указа Президента РФ от 70.03.1996г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства.

На основании постановления главы администрации Курчатовского района Курской области от 12.05.2000г. № 196, зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству района за № 9441, Пономаревой И.Г. было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю, площадью 1,54 га из земель сельскохозяйственных угодий в праве общей долевой собственности на территории АОЗТ «Чаплинское» Курчатовского района Курской области.

     Согласно выписки из протокола № 1 общего собрания акционеров АОЗТ «Чаплинское» от 10.03.2000г. были рассмотрены заявления акционеров АОЗТ «Чаплинское», в том числе Пономаревой И.Г. о выходе из состава хозяйства АОЗТ «Чаплинское» с выделом земельной доли для ведения личного подсобного хозяйства; принято решение разрешить выйти из АОЗТ «Чаплинское» с земельным паем для организации крестьянского хозяйства.

       Согласно акта выбора земельного участка для наделения земельного пая лицам, выбывшим из состава акционеров АОЗТ «Чаплинское» от 12.04.2000г., значится, в том числе Пономарева И.Г.

На основании постановления главы администрации исполнительной государственной власти Курчатовского района Курской области от 12.05.2000г. №196 «О предоставлении земельных долей членам АОЗТ «Чаплинское» для ведения личного подсобного хозяйства» членам акционерного общества, вышедших из состава хозяйства, предоставлены земельные доли - пашня контура 1,33, 141, пастбища контура 2,5, 155 общей площадью 104,59 га, в том числе 104,39 га сельскохозяйственных угодий, из них 82,49 га пашни (4524, 40 баллогектаров), 21,9 га пастбищ, 0,2 га прочих для ведения личного подсобного хозяйства. Составлена схема расположения земельных участков, в том числе и земельного участка, принадлежавшего Пономаревой И.Г.

           В списке членов акционерного общества, вышедших из состава хозяйства, под порядковым номером 14 значится Пономарева Ирина Геннадьевна, указано, что ей выделена одна треть выделяемых земельных долей.

          Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.03.2019г. земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером №, а также на земельный участок площадью 11300 кв.м. с кадастровым номером №, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, расположены на территории Чаплинского сельсовета <адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; сведения о правообладателе отсутствуют.

         Таким образом, земельные участки площадью 3000 кв.м. и 11300 кв.м. образованы из земельной доли площадью 1.54 га, принадлежавшей Пономаревой И.Г.

Принадлежавшая Пономаревой И.Г. земельная доля, в счет которой выделены земельные участки, невостребованной не признавалась, право муниципальной собственности в судебном порядке не признано.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.           

На основании изложенного суд считает, что требования Пономаревой И.Г. о признании за ним права собственности на два земельных участка площадью 3000 кв.м. и 11300 кв.м., расположенных на территории Чаплинского сельсовета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                            Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3000 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 11300 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

      ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.,

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

       ░░░░░                                                                         ░░░░░░ ░.░.