Решение по делу № 2-2708/2016 ~ М-1062/2016 от 17.02.2016

№ 2-2708/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.,

при секретаре Калининой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иночкин И.В. к ООО «ЛВ-ИНВЕСТ» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Иночкин И.В. обратился в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения, а также процентов за пользование чужими денежными средствами с ООО «ЛВ-ИНВЕСТ».

В обоснование заявленных требований истец указал, что им был заключен предварительный договор с ООО «ЛВ-ИНВЕСТ» согласно которому ответчик обязался заключить с ним в будущем основной договор купли-продажи машиноместа по адресу: <адрес>, Мебельная улица, участок 3. В счет оплаты данного машиноместа истец, в сроки предусмотренные графиком платежей по договору, несколькими платежами внес на расчетный счет ответчика денежные средства в общей сумме <данные изъяты> коп. По условиям предварительного договора Ответчик обязался заключить основной договор после регистрации права собственности на машиноместо на свое имя. С учетом того, что данное событие зависело от воли ответчика и не должно было наступить неизбежно, истец считает условие о сроке заключения основного договора несогласованным. По истечении предельного срока для заключения основного договора ООО «ЛВ-ИНВЕСТ» не заключило с Иночкин И.В. основной договор и не вернуло ему денежные средства, в связи с чем он просит взыскать с ответчика денежные средства <данные изъяты> коп. в качестве неосновательного обогащения, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>.

Представитель истца – адвокат Карташов А.С., представивший ордер и доверенность, в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела телеграммой, в судебное заседание не явился, своего представителя для участия в деле не направил и возражений, относительно заявленных исковых требований суду не представил.

В соответствии с присущим гражданскому судопроизводству принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами. Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Иночкин И.В.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом, как покупателем и ответчиком, как продавцом был заключен предварительный договор купли-продажи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым стороны договора обязались заключить в будущем договор основной купли-продажи, а именно: продавец обязался продать машиноместо №, расположенное по адресу: <адрес> а покупатель обязался его купить. Покупная цена машиноместа была согласована сторонами в размере <данные изъяты> включая НДС. Предварительный договор содержит график внесения выкупных платежей, согласно которому истец должен был производить оплату машиноместа. Истцом, в сроки предусмотренные данным графиком, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ частями была произведена оплата выкупной стоимости машиноместа путем осуществления безналичных платежей на расчетный счет ООО «ЛВ-ИНВЕСТ», указанный в договоре в разделе реквизиты сторон. Общая сумма платежей произведенных Иночкин И.В. в пользу ООО «ЛВ-ИНВЕСТ» составляет <данные изъяты> коп. В подтверждении факта оплаты денежных средств по договору истцом были представлены квитанции об оплате и заявления физического лица на перевод денежных средств.

Согласно предварительному договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ стороны обязались подписать основной договор купли-продажи в шестидесятидневный срок с момента государственной регистрации права собственности Продавца на машиноместо, которое должно быть подтверждено свидетельством о регистрации, при условии выплаты покупателем выкупной суммы товара. При этом продавец уведомляет покупателя о возможности подписать основной договор купли-продажи машиноместа письменно, путем направления письма с описью вложения с уведомлением о вручении по контактному адресу, указанному в предварительном договоре.

Согласно ст. 190 ГК РФ «Установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить».

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сторонами предварительного договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ условие о сроке заключения основного договора согласовано не было, т.к. стороны определили данный срок событием - регистрацией права собственности на предмет договора – машиноместо за продавцом, которое не является неизбежным к наступлению.

Согласно ч. 4 ст. 429 ГК РФ «В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора».

Таким образом, срок для заключения основного договора купли-продажи истек ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральнымзаконом».

Как было установлено судом, ответчиком – ООО «ЛВ-ИНВЕСТ» на момент проведения судебного заседания в адрес Иночкин И.В. уведомление о возможности заключения основного договора купли-продажи не направлялось, денежные средства, полученные от истца в рамках предварительного договора не возвращались. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Согласно ч. 6 ст. 429 ГК РФ «Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор».

В силу ч. 1 ст. 1102 ГК РФ «Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренныхстатьей 1109настоящего Кодекса».

Таким образом, в связи с истечением срока для заключения основного договора купли-продажи, обязательства, возникшие между истцом и ответчиком в рамках предварительного договора купли-продажи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ считаются прекращенными, а денежные средства, полученные ООО «ЛВ-ИНВЕСТ» по предварительному договору в размере <данные изъяты> коп. должны быть им возвращены истцу, как неосновательно сбереженные.

Согласно ч. 2 ст. 1107 ГК РФ «На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами(статья 395)с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств».

В силу ч. 1 и 2 ст. 395 ГК РФ «За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периодысредними ставкамибанковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок».

Истцом представлен расчет взыскиваемых по ст. 395 ГК РФ процентов за пользование чужими денежными средствами, который суд считает верным и обоснованным.

Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, подлежащая взысканию с ответчика составляет <данные изъяты>.

Согласно п. 1 и 4 Постановления пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» При рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми ГражданскимкодексомРоссийской Федерации (далее - ГК РФ),ЗакономРоссийской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей либо Закон), другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. К отношениям сторон предварительного договора (статья 429ГК РФ), по условиям которого гражданин фактически выражает намерение на возмездной основе заказать или приобрести в будущем товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство о защите прав потребителей.

Судом установлено, что истцом – Иночкин И.В. машиноместо приобреталось для личных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, аденежные средства, составляющие покупную стоимость объекта (машиноместа) передавались им в рамках предварительного договора купли-продажи, подпадающего под действие Закона о защите прав потребителей.

Согласно п. 46 постановления пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, судвзыскиваетс изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В связи с тем, что требование истца о возврате ему внесенных по предварительному договору денежных средств не было удовлетворено ответчиком в добровольном порядке с ответчика – ООО «ЛВ-ИНВЕСТ» подлежит взысканию в пользу истца штраф в размере – <данные изъяты>.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета <адрес> государственная пошлина, от уплаты которой при подаче иска был освобожден истец, в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Иночкин И.В. удовлетворить.

Взыскать с ООО «ЛВ-ИНВЕСТ» <данные изъяты>) в пользу Иночкин И.В. в качестве неосновательного обогащения <данные изъяты>., в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ <данные изъяты> коп., в качестве штрафа <данные изъяты>., а в общей сумме <данные изъяты> коп.

Взыскать с ООО «ЛВ-ИНВЕСТ» (<данные изъяты><данные изъяты>) в доход бюджета <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Кобзарева