Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-75/2014 ~ М-42/2014 от 11.03.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2014года Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Павлюкович Т.П.с участием :

истицы - Курлович Елены Петровны;

третьего лица- Курлович Евгения Евгеньевича

представителя ответчика- администрации Курайского сельсовета - Яковлевой Ларисы Ивановны действующей на основании доверенности от 07 марта 2014года

при секретаре- Семашко К.И.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Курлович Елены Петровны к администрации Курайского сельсовета о признании права собственности на жилую квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ :

Курлович Е.П. обратилась в суд с иском к администрации Курайского сельского совета о признании права собственности на жилую квартиру в силу приобретательной давности.

В обосновании иска истица указывала, что с 1987года по настоящее время она проживает в жилой квартире по адресу с. К. улица Н. дом… кв… С 25 сентября 1987года зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

С этого времени пользуется квартирой как своей собственной, ухаживает за ней, производит текущий и капитальный ремонт по мере необходимости. С целью поддержания состояния квартиры с нормальном состоянии, производит все необходимые платежи, но никаких правоустанавливающих документов на квартиру не имеется.

С 25 сентября 1987года она владеет жилой квартирой открыто, ни от кого не скрывает свои права на жилую квартиру, владение жилой квартирой осуществляется ею непрерывно, добросовестно, так как предполагала, что владеет имуществом как собственник.

В судебном заседании истица иск поддержала.

В судебном заседании ответчик иск признал.

В судебном заседании третье лицо- Курлович Е.Е. иск признал.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, и оценив доказательства представленные сторонами, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ч. 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 и 2 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Судом установлено, что с 25 сентября 1987 года Курлович Елена Петровна проживает в жилой квартире расположенной по адресу село К. улица Н. дом… кв… и при этом не имеет правоустанавливающих документов на жилую квартиру.

Доводы истицы подтверждены в судебном заседании уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в отношении жилой квартиры расположенной в селе К. улица Н. дом… кв… правопритязания отсутствуют, справкой Курайского сельсовета, о том, что Курлович Е.П. с семьей проживает по адресу с. К. улица Н. дом… кв…, а также справкой Курайского сельсовета о том, что Курлович Е.Е. был предоставлен в аренду и используется по настоящее время земельный участок по адресу с. К. улица Н. дом… кв… общей площадью … кв.м. назначение земельного участка-земли населенных пунктов.

Согласно технического паспорта жилой квартиры, общая площадь жилой квартиры … кв.м, в том числе жилая … кв.м.

С учетом того, что истица открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилой квартирой более восемнадцати лет, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ :

Исковые требования Курлович Елены Петровны к администрации Курайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на жилую квартиру в силу приобретательной давности -удовлетворить.

Признать право собственности на жилую квартиру, расположенную в селе К. улица Н. дом… кв… общей площадью … кв.м., в том числе жилой … кв.м. в силу приобретательной давности за - Курлович Еленой Петровной.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда через Дзержинский районный суд в течение 1 месяца.

Судья Павлюкович Т.П.

Решение вступило в законную силу