Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-643/2018 ~ М-586/2018 от 17.08.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 октября 2018 года <адрес> Республика

Игринский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Малых Т.В.

с участием помощника прокурора Игринского района Удмуртской Республики Созонтовой Ю.Д.,

при секретаре Сергеевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Городилова Бориса Ивановича к Караваеву Игорю Александровичу о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

Городилов Б.И. обратился в суд с иском к Караваеву И.А. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: УР, <адрес>. В 2000 году он вселил в данную квартиру свою дочь ФИО8 и ее мужа Караваева И.А.. Ответчик зарегистрирован в <адрес>. 6 по <адрес>, у него временная регистрация по месту пребывания. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО8 и Караваевым И.А. расторгнут. Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования указанной квартирой за ответчиком не сохраняется. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование об освобождении квартиры, однако требование осталось без ответа. Добровольно выселиться из квартиры ответчик не желает, хотя имеет постоянное место жительства по адресу: УР, <адрес>, ул. <адрес>. В связи с изложенным, истец просит суд выселить Караваева И.А. из жилого помещения по адресу: УР, <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Городилов Б.И. в судебном заседании исковые требования по доводам, изложенным в заявлении, полностью поддержал. Кроме того дополнил, что квартира по адресу: УР, <адрес>, с.. Факел, <адрес> находится в совместной собственности его и супруги ФИО4. Ответчик в настоящее время снялся с регистрационного учета по данному адресу, но добровольно освободить квартиру не желает. Просит суд удовлетворить исковые требования.

Представитель истца – ФИО9, участвующий в деле в соответствии с ч.6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании требования истца поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить требования истца.

Ответчик Караваев И.А. в судебное заедание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении, рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Третье лицо на стороне истца ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав истца, ответчика, третье лицо на стороне истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, в частности, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что трехкомнатная квартира общей площадью 44,3 кв.м по адресу: УР, <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ передана в общую долевую собственность Городилова Б.И., ФИО4.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Караваев И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> АССР зарегистрирован по месту жительства по адресу: УР, <адрес>, ул. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания по адресу: УР. <адрес>.

Свидетельством о расторжении брака установлено, что брак между Караваевым И.А. и ФИО8 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> УР, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака №.

Из уведомления, направленного истцом в адрес ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Городилов Б.И. просит Караваева И.А. освободить в течение 14 дней квартиру по адресу: УР, <адрес>, поскольку брак между ним и дочерью собственника квартиры (т.е. истца) прекращен и право пользования жилым помещением за ним, т. е. ответчиком, не сохраняется, а также просит в 10-дневный срок обратиться в МО УФМС России по УР в <адрес> с заявлением о добровольном снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Свидетель ФИО10 суду показала, что истец – ее отец. Ответчик Караваев И.А. бывший муж ее сестры. Квартира по адресу: УР, <адрес> принадлежит на праве собственности ее родителям Городилову Б.И. и ФИО4 С согласия родителей сестра и ответчик проживали в данной квартире. Однако, после расторжения брака ответчик Караваев И.А. добровольно из квартиры не выселяется, несмотря на неоднократные требования собственников квартиры, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы. Сестра с сыном по этой причине вынуждена проживать с родителями. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договорам или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела, пояснений истца, свидетеля следует, что ответчик членом семьи собственников спорной квартиры не являлся и не является, статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи истца не отнесен. Пользовался спорным жилым помещением с согласия собственников как супруг их дочери. ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и дочерью истца был прекращен. Какого-либо соглашения по пользованию квартирой между собственниками квартиры и ответчиком не было заключено, следовательно, право пользования жилым помещением за ответчиком сохранено быть не может. В срок, установленный истцом, добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, в нарушение приведенной нормы, ответчиком не доказано наличие у него законных оснований для пользования спорным жилым помещением.

Из системного анализа указанных выше правовых норм следует, что проживание ответчика в спорной квартире препятствует осуществлению истцом права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о выселении ответчика из спорного жилого помещения.

Истцом также заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: УР. <адрес>.

Однако, данные требования истца удовлетворению не подлежат.

В судебном заседании установлено и подтверждено адресной справкой, что Караваев И.А. снят с регистрационного учета по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Городилова Бориса Ивановича к Караваеву Игорю Александровичу о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Выселить Караваева Игоря Александровича из жилого помещения, расположенного по адресу: УР, <адрес>.

В удовлетворении требования о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Игринский районный суд УР.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Малых Т.В.

Копия верна, судья Малых Т.В.