Решение по делу № 2-204/2014-А ~ М-139/2014-А от 19.03.2014

Дело № 2-204/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2014 года                                                                                     с. Толбазы

Аургазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Набиева Р.Р.

при секретаре судебного заседания Фоминой С.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мавлютовой Г.М. к Мулюкову И.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мавлютова Г.М., с учетом уточненных требований, обратилась в суд с иском к Мулюкову И.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В данном жилом помещении зарегистрирован брат истца Мулюков И.Ф., который не проживает в доме в течение длительного периода времени, ответственность по содержанию дома не несет, членом семьи истца не является. В данный момент ответчик проживает в семейном общежитии по адресу: .... На основании положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ, истец просит признать Мулюкова И.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Мавлютова Г.М. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Пояснив, что ответчик уже более 10 лет не проживает в спорном доме, никакого участия в содержание дома не несет, членом своей семьи истец ответчика не считает.

Ответчик Мулюков И.Ф. с исковыми требованиями не согласился и просил в удовлетворении иска отказать. Пояснив, что не проживает в доме более 10 лет, поскольку создал новую семью в 2002 г., с которой проживает в семейном общежитии по адресу: .... Сниматься с регистрационного учета не желает, поскольку другого жилья, в котором он смог бы зарегистрироваться у него нет. Также ответчик пояснил, что дом перешел истцу в порядке наследования после смерти их родителей. При оформлении наследственных прав он от наследства родителей отказался. С момента своего выселения, какого-либо участия в содержании дома, оплате налогов, он не принимал.

Третье лицо Отдел УФМС России по Республике Башкортостан в Аургазинском районе не явился, извещен надлежаще, в связи с чем суд на основании положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Выслушав объяснения и доводы участников процесса, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела усматривается, что 24 декабря 2012 г. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 23 декабря 2012 г., от 26 октября 2010 г. за Мавлютовой Г.М. зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... (л.д. 5, 11).

Согласно справке сельского поселения Толбазинский сельсовет от 05 февраля 2014 г. № 435 Мавлютова Г.М. зарегистрирована в вышеуказанном жилом доме совместно с детьми ФИО1, ФИО2 (л.д. 6).

В ходе судебного разбирательства дела судом установлено и сторонами по делу не оспаривалось, что ответчик Мулюков И.М. зарегистрирован в спорном жилом помещении с рождения, однако, не проживает в нем на протяжении более 10 лет. При этом ответчик пояснил, что в спорном жилье не проживает, поскольку в 2002 г. женился, создал свою семью и проживает в другом жилом помещении с указанного времени. Какого-либо соглашения между сторонами о проживании ответчика в спорном доме не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Мавлютовой Г.М., поскольку право собственности истца на спорное жилое помещение возникло в порядке наследования после смерти родителей, членом семьи истца ответчик не является, не проживает в жилом помещении на протяжении длительного времени, какого-либо участия в содержания дома ответчик не принимает, в связи с чем оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным домом в соответствии с положениями ст. 31 Жилищного кодекса РФ, п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ не имеется. Регистрация ответчика в жилом доме ограничивает права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Тот факт, что ответчик не имеет на праве собственности или договору найма какого-либо жилого помещения, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований и сохранения за ним права пользования спорным помещением, принадлежащим истцу.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о возложении на Отдел УФМС РФ по Республике Башкортостан в Аургазинском районе Республики Башкортостан обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку среди ответчиков по делу указанный орган ответчиком не указан. В судебном заседании истец пояснила, что никаких требований к указанному органу она не предъявляет, с вопросом о снятии ответчика с регистрационного учета к указанному органу она не обращалась.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания либо по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина, на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения либо признания утратившим право пользования.

Из изложенного следует, что вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия с регистрационного учета лиц, в отношении которых оно вынесено.

Следовательно, учитывая положения ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, оснований для удовлетворения требований истца о возложении на Отдел УФМС РФ по Республике Башкортостан в Аургазинском районе Республики Башкортостан обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не имеется ввиду предъявления иска в указанной части к ненадлежащему ответчику.

Вместе с тем, учитывая положения ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания либо по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, суд считает необходимым указать в резолютивной части решения суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения по вступлению в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Мавлютовой Г.М. к Мулюкову И.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Мулюкова И.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия Мулюкова И.М. с регистрационного учета по адресу: ... по вступлению решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аургазинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья                                                      п/п                                               Р.Р. Набиев

Мотивированное решение составлено 23 апреля 2014 г.

Судья                                                      п/п                                               Р.Р. Набиев