Решение по делу № 2-293/2020 ~ М-173/2020 от 11.03.2020

Дело № 2-293/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2020 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Вераксич И.Н.,

при секретаре Греченюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разводовой Дианы Евгеньевны в лице представителя Курачева Тимофея Витальевича к Гинзбург Ирине Львовне о признании утратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Разводова Д.Е. обратилась в суд с иском к ответчику Гинзбург И.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащей ей квартире зарегистрирована ее мать – ответчик по делу. С февраля 2017 года и по настоящее время Гинзбург И.Л. в данной квартире не проживает.

В феврале 2017 года ответчик добровольно выехала из указанного жилого помещения и в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, по договору безвозмездного пользования жилым помещением от 15.02.2017 года. В спорной квартире каких-либо вещей ответчика не имеется. Истцом или членами ее семьи каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, в связи с чем она просит суд признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением.

Разводова Д.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела ивещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности Курачев Т.В. в судебном заседании поддержал требования в полном объеме, пояснив также, что квартира была подарена истцу ответчиком по делу без каких-либо дополнительных ограничений. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу распорядиться квартирой, т.е. продать ее.

Ответчик Гинзбург И.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без его участия, иск не признала.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора дарения, заключенного между Гинзбург И.Л. (ответчик) и Скирюте (Разводовой) Д.Е. (истец) от 17.09.2016 года истец стала собственником квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый номер № Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 23.09.2016 года <адрес> обременении не зарегистрировано.

Как видно из поквартирной карточки по состоянию на 29.10.2019 г. в квартире зарегистрированы с 11.03.2016 года ответчик Гинзбург И.Л., истец Разводова Д.Е., с 9.08.2019 г. дочь истца Разводова М.В. и супруг истца Разводов В.А.

В феврале 2017 года ответчик добровольно выехала из указанного жилого помещения и в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, по договору безвозмездного пользования жилым помещением от 15.02.2017 года. В спорной квартире каких-либо вещей ответчика не имеется. Истцом или членами ее семьи каких-либо препятствий ответчику в пользовании жилым помещением не чинились.

Изложенные обстоятельства подтверждаются указанными материалами дела.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств дела, а именно, отсутствия ответчика в квартире в течение длительного периода времени, более 3 лет, интереса к квартире не проявляет, не участвует в оплате расходов по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что поскольку препятствий в проживании ответчика на момент регистрации и в последствии не создавалось, она имела реальную возможность проживать в квартире, однако своим правом не желает пользоваться, сохрания лишь регистрацию, эти действия со стороны ответчика в совокупности свидетельствуют о том, что она добровольно отказалась от пользования спорным жилым помещением и тем самым утратила право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Разводовой Дианы Евгеньевны удовлетворить.

Признать Гинзбург Ирину Львовну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 05 июня 2020 года.

Судья: И.Н. Вераксич

Копия

Судья: И.Н. Вераксич