Решение по делу № 2-136/2017 ~ М-66/2017 от 19.04.2017

Дело № 2-136/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2017 г.    с. Акша

Акшинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Н.В. Страмиловой,

при секретаре Т.С. Яременко,

с участием истца Красноярова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красноярова А.М. к Бужан В.А. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Краснояров А.М. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя следующим. Его матери ФИО6 по договоренности с Бужан В.А. принадлежал дом с земельным участком, за которые мать истца оплатила 7 400 рублей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, так и не оформив надлежащим образом свое право собственности на домовладение. После ее смерти истец фактически принял наследство в виде дома и земельного участка, несет бремя их содержания, обеспечивает сохранность данного имущества. На основании приведенного Краснояров А.М. просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства, истец Краснояров А.М. уточнил исковые требования и окончательно просит включить в наследственную массу и признать за ним право собственности на оставшееся после смерти его матери имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, прекратить право собственности Бушак В.А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Судом к участию в деле были привлечены в качестве третьих лиц брат и сестра истца - ФИО7 и ФИО8, которые в письменных заявлениях выразили согласие с исковыми требованиями Красноярова А.М., просили рассматривать дело в их отсутствие.

Глава сельского поселения «<данные изъяты>» ФИО9 о слушании дела извещена, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассматривать дело в ее отсутствие, согласна с заявленным иском Красноярова А.М.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении ФИО10 просит рассматривать дело без его участия, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Ответчик Бужан В.А. о слушании дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, исковые требования признал, поскольку в <данные изъяты> году продал дом с земельным участком ФИО6, о чем представил письменное заявление.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону.

Как следует из материалов дела, Краснояров А.М. является сыном ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.14).

Из свидетельства о смерти (л.д.13) усматривается, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 продал Бужан В.А. брусовой дом с имеющимися хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.9).

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бужан В.А. получил от ФИО6 денежные средства за проданный им дом по адресу: <адрес> (л.д.11).

Супруга Бужан В.А. – ФИО12 в письменном заявлении выразила согласие на продажу супругом спорного жилого дома (л.д.10).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенный по адресу <адрес> земельный участок находится в собственности Бушак В.А. (л.д.12).

Справкой администрации сельского поселения «<данные изъяты>» подтверждается, что ФИО6 по день своей смерти проживала по адресу: <адрес> (л.д.20).

Кроме того, из справки администрации сельского поселения «<данные изъяты>» усматривается, что по адресу: <адрес> <данные изъяты> год проживал гражданин Бужан В.А., <данные изъяты>, гражданин Бушак В.А. в селе «<данные изъяты>» <адрес> никогда не был зарегистрирован и не проживал (л.д.21).

Аналогичная информация содержится и в архивной справке муниципального архива муниципального района «Акшинский район» (л.д.22).

По заказу Красноярова А.М. был подготовлен технический план здания на спорный жилой дом (л.д. 30-39).Из справки о средней рыночной стоимости жилого дома следует, что стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на вторичном рынке <адрес> составляет 450 000 рублей, земельного участка – 100 000 рублей (л.д.40).

Из представленных материалов дела следует, что после смерти матери истца последний фактически принял в наследство – жилой дом и находящийся под ним земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, право собственности на жилой дом и земельный участок наследодателем надлежащим образом оформлено не было.

И так судом установлено, что по данным кадастрового паспорта спорного земельного участка правообладателем значится Бушак В.А., который никогда не проживал как по указанному выше адресу, так и в районе вообще.

Поскольку гражданин Бушак В.А. никогда не проживал на территории <адрес> и в частности по адресу: <адрес>, а ответчик Бужан В.А. исковые требования признал ввиду того, что в <данные изъяты> году продал ФИО6 дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования Красноярова А.М. о прекращении права собственности Бушак В.А. на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в соответствии с которым отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, не свидетельствует, что данное имущество не подлежит наследованию, при данных обстоятельствах возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Учитывая приведенные выше обстоятельства и нормы материального права, суд приходит к выводу о включении спорного имущества в наследственную массу.

Истец является наследником по закону. Третьи лица – ФИО7 и ФИО8 – дети наследодателя, выразили свое согласие на признание права собственности на спорное имущество только за их братом Краснояровым А.М., не претендуя на наследственное имущество.

С учетом вышеприведенного, исковые требования Красноярова А.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.07.2017