Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-12112/2016 ~ М-12681/2016 от 09.11.2016

№2-12112/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 02 декабря 2016 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Бариновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж. Требование мотивировано тем, что истец является членом <данные изъяты>, на территории которого за счет собственных средств хозяйственным способом возведен гараж №. Земельный участок, на котором расположен указанный гаражный бокс, принадлежит <данные изъяты> на праве собственности бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно справке <данные изъяты> ФИО1 является членом <данные изъяты>, ему принадлежит на праве собственности гаража № по адресу: <адрес>, площадь гаража составляет <данные изъяты>., паевой взнос за гараж внесен в полном объеме, задолженности по членским взносам не имеет. С ДД.ММ.ГГГГ истец осуществляет эксплуатацию данного гаража для хранения автотранспорта. В ДД.ММ.ГГГГ проведена техническая инвентаризация, в результате чего гаражу был присвоен адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно технического заключения, выполненного <данные изъяты> гараж № расположенный по адресу: <адрес> находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи, с чем истец просит признать за ним право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> №. В процессе рассмотрения дела к участию в деле привлечен Департамент имущественных отношений <адрес>.

Истец, представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, ходатайств не поступило. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое требование подлежит удовлетворению.

Как установлено судом, решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> для проектирования и строительства гаражей-стоянок в районе путепровода по <адрес> предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно приказа об изменении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ адрес нежилых зданий, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес> (свидетельство № на право бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ), ранее значившийся адрес: <адрес>, изменен на адрес: <адрес>

ФИО1 является членом <данные изъяты> и ему принадлежит на праве собственности гараж №, в нежилом строении <адрес>, согласно данным технического паспорта, расположенный по адресу: <адрес>. Паевой взнос за гараж выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжкой на гараж.

Согласно техническому заключению <данные изъяты> года установлено, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес> находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации в соответствии с его назначением, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно кадастровому паспорту земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый №.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Создание вещи для приобретения на нее права собственности требует соблюдения ряда условий. Во-первых, речь идет именно о новой вещи, ставшей результатом первичного изготовления конкретным лицом. С точки зрения права возникновение вещи означает создание такой индивидуально-определенной вещи, которой не было до сих пор. Во-вторых, собственником веши становится лицо, которое изготовило ее для себя (в своем интересе, для удовлетворения собственных потребностей). В-третьих, материалы, из которых создается вещь, должны принадлежать ее изготовителю: в противном случае будут применяться правила ст.220 ГК о переработке. В-четвертых, для возникновения права собственности на новую вещь последняя должна быть создана с соблюдением закона или иных правовых актов.

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права на нежилое помещение - гараж № по адресу: <адрес>, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании установлено, что земельный участок по адресу: <адрес> предоставлен ответчику на основании права бессрочного (постоянного) пользования, земельный участок использован по целевому назначению, истец является членом гаражного кооператива, выплатившим паевой взнос за гараж в полном объеме, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, изготовленного в окончательной форме.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком     заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.

Судья Я.В. Кармацкая