Определение по делу № 2-985/2020 ~ М-832/2020 от 21.08.2020

Производство № 2-985/2020

УИД 44RS0026-01-2020-000991-47

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 октября 2020 г. г. Кострома

Димитровский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Гаевого Д.Д., при секретаре Смуровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антоновой Е.М. к Антонову А.В. и Хохину Д.А. о признании недействительным договора купли- продажи,

у с т а н о в и л:

Антонова Е.М. обратилась в суд с иском к Антонову А.В. и Хохину Д.В., просила признать недействительным договор купли- продажи доли земельного участка с долей жилого дома от 27.04.2020, удостоверенного нотариусом Суснило И.Ю., заключенного между Антоновым А.В. и Хохиным Д.В., применить последствия недействительности сделки путем возврата в собственность Антонова А.В. ? доли земельного участка с кадастровым номером: № и ? доли жилого дома с кадастровым номером: №, расположенных по адресу: <адрес>. Требование мотивировано тем, что ей на праве долевой собственности принадлежат ? доля указанного выше земельного участка и ? доля указанного выше жилого дома. Ранее сособственником ? доли указанных объектов недвижимости являлся её бывший муж Антонов А.В., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного решения. В настоящее время право собственности на ? доли объектов недвижимости перешло к Хохину Д.В. на основании договора купли- продажи доли земельного участка с долей жилого дома от 27.04.2020, заключенного между Антоновым А.В. (продавец) и Хохиным Д.В. (покупатель). Полагает, что оспариваемый ею договор является недействительным, поскольку у неё есть веские основания полагать, что Антонов А.В. никаких действий по отчуждению объектов недвижимости не совершал, договор не подписывал, денежные средства за объекты недвижимости не получал, объекты недвижимости выбыли из его владения помимо его воли ввиду введения его в заблуждение и обмана. Свою причастность к спору объяснила тем, что обладает правом преимущественной покупки.

В судебном заседании истец Антонова Е.М. и ее представитель по доверенности адвокат Смирнова М.М. просили дело передать для рассмотрения по подсудности в Свердловский районный суд г. Костромы, поскольку согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Костромской области один из ответчиков Хохин Д.В. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, второй ответчик Антонов А.В. зарегистрированным по г. Костроме и Костромской области не значится, был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Ответчики Хохин Д.В. и Антонов А.В. извещались судом по указанным в исковом заявлении адресам, в судебное заседание не прибыли, судебная корреспонденция возвратилась в суд невостребованной.

Выслушав истца и ее представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства или нахождения ответчика.

Ответчик Хохин Д.В. согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Костромской области, полученным согласно запросу суда, с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Ответчик Антонов А.В. зарегистрированным по г. Костроме и Костромской области не значится. Соответственно по правилам подсудности иск к Антонову А.В. и Хохину Д.В. о признании недействительным договора купли- продажи должен быть предъявлен по месту жительства одного из ответчиков, а именно Хохина Д.В.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Адрес регистрации ответчика Хохина Д.В. не подпадает под юрисдикцию Димитровского районного суда г. Костромы. На основании изложенного, учитывая, что исковое заявление было принято судом к производству с нарушением правил подсудности, суд полагает необходимым передачу указанного гражданского дела по подсудности для его рассмотрения Свердловским районным судом г. Костромы

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Гражданское дело по иску Антоновой Е.М. к Антонову А.В. и Хохину Д.А. о признании недействительным договора купли- продажи передать для рассмотрения по подсудности в Свердловский районный суд. г. Костромы.

На определение может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в течение пятнадцати дней с момента вынесения.

Судья Д. Д. Гаевый