Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1704/2014 ~ М-1601/2014 от 29.05.2014

Дело № 2-1704/14

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Елизово Камчатского края 28 июля 2014 года            

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи: Сутуловой М.А.,

при секретаре: Кобяковой О.А.,

представителя истца Открытого акционерного общества Управляющая компания «Верона» - Еремеевой О.в.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества Управляющая компания «Верона» к Горпинченко Олегу Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

     установил:

Открытое акционерное общество Управляющая компания «Верона» (далее по тексту – ОАО УК «Верона») обратилось в суд с иском к Горпинченко Олегу Юрьевичу о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг содержание, текущий и капитальный ремонт, ХВС и водоотведение в размере 21 426 рублей за период с 01.09.2011 года по 30.04.2014 года, за отопление и ГВС в размере 62 364 рубля 16 копеек рублей за период с 01.08.2012 года по 30.04.2014 года; пени в размере 7 181 рубль 28 копеек за период с 11.10.2011 года по 31.05.014 года.

Также истец просил взыскать с ответчика судебные расходы в размере 12 929 рублей 15 копеек, в том числе по оплате государственной пошлины в размере 2 929 рублей 15 копеек, оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что управляет многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 07.11.2011 года со сроком действия с 01.09.2011 года.

В судебном заседании представитель истца ОАО УК «Верона» Еремеева О.В. отказалась от исковых требований о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг содержание, текущий и капитальный ремонт, ХВС и водоотведение в размере 21 426 рублей за период с 01.09.2011 года по 30.04.2014 года, за отопление и ГВС в размере 62 364 рубля 16 копеек рублей за период с 01.08.2012 года по 30.04.2014 года; пени в размере 7 181 рубль 28 копеек за период с 11.10.2011 года по 31.05.014 года, в связи с добровольным погашением задолженности ответчиком Горпинченко О.Ю., остальные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Определением Елизовского районного суда от 28.07.2014 года отказ от иска принят судом, производство по делу в указанной части прекращено.

Ответчик Горпинченко О.Ю. в судебном заседании не участвовал, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки не сообщил.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.ч.2,3,4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.ч.1,3 ст.156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В соответствии со ст.ст. 153 - 157 Жилищного кодекса РФ, п. 51 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г., собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Горпинченко О.Ю. проживает жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрирован в указанном жилом помещении (л.д.94).

Ответчик оплату за оказываемые ему истцом жилищно-коммунальные услуги в исковой период не осуществлял, в связи с чем образовалась задолженность в заявленном размере, согласно представленному истцом расчету и выписок из лицевого счета, что ответчиком нет отрицалось, Горпинченко О.Ю. признал её и оплатил в полном объеме.

Доказательств обратного суду не представлено.

Если истец отказался от иска вследствие добровольного удовлетворения его требований ответчиком, по просьбе истца все понесенные им по делу судебные расходы взыскиваются с ответчика (ч. 1 ст. 101 ГПК РФ).

В силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с рассмотрением дела истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей (л.д. 83), которые в силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в заявленных размерах.

В силу ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 929 рублей 15 копеек при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    решил:

Иск Открытого акционерного общества Управляющая компания «Верона» удовлетворить.

Взыскать с Горпинченко Олега Юрьевича в пользу Открытого акционерного общества Управляющая компания «Верона» судебные расходы в размере 12 929 рублей 15 копеек.

Разъяснить Горпинченко Олегу Юрьевичу что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 05 августа 2014 года.

Судья                 М.А. Сутулова