Решение по делу № 2-204/2020 ~ М-186/2020 от 30.07.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Баяндай ДД.ММ.ГГГГ

Баяндаевский районный суд Иркутской области в составе: судьи Цыреновой Л.Д.,при секретаре Ботогоевой Г.А.,с участием истца Карась Марины Владимировны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Карась Екатерины Владимировны к Волощенюку Михаилу Владимировичу о снятии с регистрационного учета по месту жительства, признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец, Карась Е.В., обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, Волощенюку Михаилу Владимировичу о снятии с регистрационного учета по месту жительства, признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленного требования указала, что является собственником совместно со своими несовершеннолетними детьми Карась М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волощенюк С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилого помещения и земельного участка под ним,расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. С момента приобретения указанной квартиры по указанному адресу зарегистрирован ответчик Волощенюк М.В. Последний нигде не работает, пользуется указанной жилищной площадью. Добровольно сняться с регистрационного учета и покинуть квартиру не желает.

В судебном заседании представитель истцаКарась М.В. поддержала доводы изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Волощенюк М.В., надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился и не просил об отложении дела.

Представитель третьего лица миграционного пункта отделения полиции (дислокации п.Баяндай) МО МВД России «Эхирит-Булагатский», надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился и не просил об отложении дела.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ Карась К.В. приобрела квартиру и земельный участок,расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Так из свидетельства о государственной регистрации от № следует, что субъектом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является Карась Е.В. Также участниками общей собственности согласно записям Единого государственного реестра прав по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ являются:Карась М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волощенюк С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве - по 1/3.

Из поквартирной карточки, выданной миграционным пунктом отделения полиции (дислокации п.Баяндай) МО МВД России «Эхирит-Булагатский» следует, что кроме вышеуказанных лиц, в жилом доме зарегистрирован Волощенюк Михаил Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки с места жительства, выданной администрацией муниципального образования «Половинка» Баяндаевского района Иркутской области следует, что Волощенюк М.В. проживает в гражданском незарегистрированном браке с Карась Е.В. по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик не состоит в зарегистрированном браке с истицей, ответчик зарегистрирован по адресу спорного дома как член семьи Карась Е.В., однако совместно с истцом, по указанному адресу не проживает, проживает фактически по соседству,каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиком не имеется, совместное хозяйство не ведется, бремя содержания имущества ответчик не несет. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, не желает.

Доказательств, свидетельствующих о наличии между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом, в материалы дела не представлено, вместе с тем ответчик Волощенюк М.В. остается быть зарегистрированным по месту жительства по данному адресу, чем нарушает права истца, как собственника, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Согласно ст.7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ №"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Карась Екатерины Владимировны к Волощенюку Михаилу Владимировичу о снятии с регистрационного учета по месту жительства, признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Признать Волощенюка Михаила Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать миграционный пункт отделения полиции (дислокации п.Баяндай) МО МВД России «Эхирит-Булагатский» снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, Волощенюка Михаила Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Л.Д.Цыренова