Решение по делу № 2-2376/2017 ~ М-2129/2017 от 21.07.2017

Дело № 2-2376/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Березники Пермский край                                                                   25 сентября 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Крюгер М.В.,

при секретаре Шабалиной А.С.,

с участием истца Пятыгиной Н.Н., Пятыгина В.К.,

их представителя адвоката Алексеевой Т.А., действующей на основании ордера,

ответчика Симоновой М.А.,

представителя ответчика адвоката Затонской Е.А., действующей на основании ордера,

третьего лица Симоновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Пятыгиной Н.Н., Пятыгина В.К. к Симоновой М.А. об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец Пятыгина Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Симоновой М.А. об установлении факта принятия наследства и признания права собственности. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи дома, удостоверенного Березниковским ГНК <дата> Пятыгина Е.Н. являлась собственником двухэтажного жилого дома общей площадью 57,5 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. <дата> истец заключила брак с гр.П.К. и с указанного времени совместно с мужем и его матерью гр.П.Е. проживали в указанном доме, вели совместное хозяйство. <дата> гр.П.Е. умерла. На основании завещания, удостоверенного <дата> Березниковским ГНК и зарегистрированного в реестре за № наследниками указанного в завещании имущества гр.П.Е. в равных долях являются гр.Л.Г. и гр.П.К., которым было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Право собственности на наследственное имущество за гр.Л.Г. и гр.П.К. было зарегистрировано в бюро технической инвентаризации <дата>. После смерти гр.П.Е., истец с мужем гр.П.К. и сыном Пятыгиным В.К. продолжали проживать в указанном доме, пользоваться им и земельным участком. Наследник гр.Л.Г. в данном доме не проживала, не пользовалась ни им, ни земельным участком. <дата> гр.П.К. умер. После его смерти наследниками первой очереди были истец и ее сын Пятыгин В.К. Истец продолжала проживать в указанном доме, вступила во владение наследственным имуществом, принимала меры по сохранению наследственного имущества (ремонтировала дом, содержала в надлежащем состоянии), пользовалась личными вещами, предметами домашнего обихода, принадлежащими мужу, то есть фактически приняла наследство после смерти гр.П.К. в виде 1/2 доли дома и земельного участка по <адрес>, однако надлежащим образом свое право собственности на наследственное имущество не оформила. В связи с истечением установленного законом срока вступления в наследство свидетельство о праве на наследство выдано не было. Весной 2017 года от сотрудников агентства недвижимости ей стало известно, что дом по <адрес>, где проживает истец оформлен на Симонову М.А., которая намерена его продать, однако никаких документов ей (Пятыгиной Н.Н.) представлено не было. Просит установить факт принятия ею наследственного имущества после смерти мужа гр.П.К. и признать за ней право собственности в порядке наследования на имущество, оставшееся после смерти мужа гр.П.К. в виде 1/2 доли дома и земельного участка по <адрес>, признав ранее выданные свидетельства о праве на данное наследственное имущество иным лицам недействительными, внеси соответствующие изменения в регистрацию перехода права собственности. Третье лицо Пятыгин В.К. обратился с самостоятельными исковыми требованиями к ответчику Симоновой М.А., просит установить факт принятия им наследственного имущества после смерти отца гр.П.К. и признать за ним право собственности в порядке наследования на имущество, оставшееся после смерти отца гр.П.К. в виде 1/2 доли дома и земельного участка по <адрес>, признав ранее выданные свидетельства о праве на данное наследственное имущество иным лицам признать, внеси соответствующие изменения в регистрацию перехода права собственности, указал, что после смерти отца являлся наследником первой очереди, продолжал проживать с матерью по указанному адресу, вступил фактически во владение наследственным имуществом, принимал меры по сохранению наследственного имущества (ремонтировал дом, содержал его в надлежащем состоянии), пользовался личными вещами, предметами домашнего обихода, взял в личное пользование в качестве наследственного имущества строительный инструмент, принадлежащий отцу. До настоящего времени пользуется домом и земельным участком.

Истец Пятыгина Н.Н., третье лицо Пятыгин В.К., заявивший самостоятельные исковые требования в судебном заседании а исковых требованиях настаивали, в ходе рассмотрения дела требования уточнили, указали, что просят признать за ними право собственности на 1/2 долю от наследственного имущества, оставшегося после смерти гр.П.К. в виде 1/2 доли дома и земельного участка по <адрес> за каждым.

Представитель истцов Алексеева Т.А., действующая на основании ордера, исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточнения, обосновала по доводам, изложенным в исковых заявлениях, указала, что Пятыгина Н.Н. и Пятыгин В.К. имеют право на наследственное имущество, оставшееся после смерти гр.П.К., поскольку являются наследниками первой очереди и фактически приняли наследство, просит признать право собственности за каждым по 1/2 доли. Полагает, что Симонова М.А. не имеет права на 1/2 долю жилого дома, оставшуюся после смерти гр.П.К., поскольку гр.Л.Г. имела право распорядиться только своей долей в праве собственности на указанный жилой дом, о чем Симоновой М.А. было известно.

Ответчик Симонова М.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указала, что доля гр.П.К. оформлена не была, в связи с чем весь дом был зарегистрирован на ее бабушку гр.Л.Г., которая спорный дом по договору дарения подарила ей (Симоновой М.А.). В данном доме она (Симонова М.А.) зарегистрирована, но фактически не проживает в нем, поскольку там проживает Пятыгина Н.Н., которая ее в дом не пускает, а также собирает пьяные компании и проживать в доме невозможно. Считает, что Пятыгины не имеют права на указанный дом, поскольку содержанием дома не занимаются, дом и земельный участок запущены, никакие расходы не несут, Пятыгина Н.Н. только в этом году внесла лишь пару оплат за свет, все расходы несет она (Симонова М.А.) сама, в том числе оплачивает налог за землю, возвела новый забор, приобрела пластиковые окна, которые пока не установлены.

Представитель ответчика Затонская Е.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку истцами не доказан факт принятия наследства после смерти гр.П.К., при этом собственником всего дома на основании договора дарения является Симонова М.А. и право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Третье лицо Симонова Н.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении требований отказать, указала, что при жизни гр.П.Е., а также после ее смерти огород был поделен на три части, где посадки осуществляли она, гр.Л.Г. и Пятыгины. Впоследствии она перестала заниматься посадками, а гр.Л.Г. с мужем и Пятыгины садили что-то в огороде. Она постоянно ходила в дом, топила печь на первом этаже, а второй этаж занимали Пятыгины. С 2015 года в доме не появляется, поскольку Пятыгина Н.Н. не пускает, постоянно угрожает. После смерти гр.П.К., Пятыгина Н.Н. с каким-то мужчиной занимает второй этаж, а сын живет в соседнем доме. Указала, что лет пять назад Пятыгина Н.Н. с каким-то мужчиной меняла печь, а также Пятыгин В.К. покрыл крышу на веранде, так как она протекала, но в период 2009-2010 истцы в доме ничего не делали.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Выслушав участников судебного заседания, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, обозрев гражданское дело №, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата> гр.П.Е. приобрела в собственность жилой дом по адресу: <адрес> в <адрес> (л.д.91).

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно положениям ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

В силу п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В соответствии с п. 1 ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

Согласно ч.ч.1,2 ст.1130 ГК РФ завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения. Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

В ходе судебного разбирательства установлено, что гр.П.Е. умерла <дата>. После ее смерти, нотариусом гр.Г.М. <дата> выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, на основании завещания, удостоверенного <дата> Березниковской ГНК и зарегистрированного в реестре за №, наследниками указанного в завещании имущества гр.П.Е., умершей <дата>, являлись в равных долях дочь гр.Л.Г. и сын гр.П.К. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состояло из двухэтажного жилого дома, общей площадью 57,5 кв.м., находящегося в <адрес> с дворовыми постройками, в том числе пристрой, забор, навес, хлев, баня, предбанник, уборная, крытый двор, две овощные ямы (л.д.90). Указанное свидетельство зарегистрировано в Березниковском Бюро технической инвентаризации 16.10.1996г. № (л.д.83).

<дата> умер гр.П.К. (л.д.9). гр.Л.Г., <дата> года рождения, умерла <дата> (л.д.38). Как следует из документов, поступивших по запросу суда из Управления Росреестра по Пермскому краю, при жизни гр.Л.Г. <дата> обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю с заявлением о регистрации ранее возникшего (до <дата>) права долевой собственности в размере 1/2 доли на индивидуальный жилой дом по <адрес> (л.д.64). Также гр.Л.Г. на имя Симоновой М.А. выдала доверенность <дата>, уполномочив последнюю зарегистрировать на основании договора дарения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю переход права собственности новому собственнику на 1/2 (одну вторую) долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, подав необходимые заявления, в том числе о регистрации ранее возникшего права собственности…., а также расписываться за гр.Л.Г. (л.д.63 оборот). На основании указанной доверенности Симонова М.А. от имени гр.Л.Г. обращалась в регистрирующий орган (л.д.62,63,67). Вместе с тем, как следует из представленной суду копии договора дарения дома, составленного уже <дата>, гр.Л.Г. безвозмездно передала в собственность одаряемой (Симоновой М.А.) жилой дом общей площадью 57,5 кв.м., расположенный на земельном участке, занимаемый индивидуальным жилым домом и вспомогательными постройками, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.61). Указанный договор дарения спорного дома, который как указано в договоре принадлежал Дарителю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> был зарегистрирован в регистрирующем органе за Симоновой М.А.

В установленный законом шестимесячный срок наследники после смерти гр.П.К. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Наследственное дело не заводилось.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1112 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ). Способы принятия наследства указаны в ст.1153 ГК РФ.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п.36 своего Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, могут выступать: в том числе, вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Установлено, что наследниками первой очереди после смерти гр.П.К. являются его жена Пятыгина Н.Н. (л.д.11) и сын Пятыгин В.К. (л.д.99). При этом, суд считает, что брак между Пятыгиным К.В. и Пятыгиной Н.Н. не прекращен, хотя имеется копия решения суда от <дата> о расторжении брака между ними, однако ни одна из сторон в органы Загса с данным решением не обратилась и по сегодняшний день, что также отражено в справке отдела ЗАГС администрации г.Березники от <дата>, что записи актов о расторжении брака между Пятыгиной Н.Н. и Пятыгиным К.В. не обнаружены.

Согласно Семейного кодекса Российской Федерации брак, расторгнутый в судебном порядке до 1 мая 1996 года, считается прекращенным со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния (ч.3 ст.169 СК РФ).

До дня смерти гр.П.К. и по настоящее время в спорном доме, 1/2 доля в праве собственности на которое принадлежала умершему гр.П.К., постоянно проживает его жена Пятыгина Н.Н., что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели и не оспаривала ответчик Симонова М.А. и Симонова Н.А. В судебном заседании установлено, что Пятыгина Н.Н. постоянно проживает на втором этаже спорного дома, как сложилось еще при жизни гр.П.К. и его матери гр.П.Е. Пятыгина Н.Н. следит за домом, поскольку проживает в нем постоянно, дом деревянный, что подтверждается также представленными фотоснимками, отопление печное, что также не оспаривается ответчиком и Симоновой Н.А. Также по хозяйству матери помогает сын Пятыгин В.К., который проживает в соседнем доме по <адрес>, граничащий с домом по <адрес> и между домами отсутствует преграда (забор). Проживая в частном жилом деревянном доме по <адрес> Пятыгина Н.Н. им владеет и соразмерно возможности принимает меры к его сохранению, в чем ей помогает сын Пятыгин В.К., который помогал частично ремонтировать крышу, перебирать и класть печь, частично разрабатывать участок, заготавливать дрова. При этом, после смерти гр.П.К. всем имуществом оставшимся в доме, в том числе и домашней утварью продолжает пользоваться его жена Пятыгина Н.Н., которая проживает постоянно в спорном доме, а также сын Пятыгин В.К., иного суду не представлено. Указанные обстоятельства также подтвердили, допрошенные в судебном заседании свидетели гр.К.Е., гр.Т.Т., гр.М.Н. не доверять которым у суда оснований не имеется.

Доводы стороны ответчика, что истцы не приняли наследство, поскольку дом в запущенном состоянии и земельный участок не ухожен, в подтверждение чего представлены фотографии, а также, что расходы по содержанию несет ответчик, приобретала пиломатериал, пластиковые окна, меняла забор, являются несостоятельными, поскольку земельный участок, как указали истцы и свидетели разрабатывается не весь, а нахождение жилого дома в удовлетворительном состоянии не говорит о его ненадлежащем содержании, поскольку как не оспаривают сами ответчики в указанном доме круглогодично проживает Пятыгина Н.Н., то есть проживание в доме возможно. При этом из документов, представленных ответчиком не следует, что пиломатериал и пластиковые окна приобретались именно для данного жилого дома, а несение расходов Симоновой М.А. не лишает истцов права претендовать на 1/2 долю в спорном имуществе после смерти гр.П.К. Кроме того, согласно постановления администрации г.Березники Пермского каря от <дата> № у гр.Л.Г. принят земельный участок занимаемый индивидуальным жилым домом и вспомогательными постройками по <адрес>; постановление главы местного самоуправления от <дата> № «о предоставлении гр.Л.Г. и гр.П.К. в совместную аренду, земельного участка по <адрес>» в части предоставления земельного участка гр.Л.Г. признано утратившим; договор аренды расторгнут и Симоновой М.А. в собственность за плату предоставлен данный земельный участок, в связи с чем Симонова М.А. и производит оплату земельного налога.

В силу положений статей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с пунктом 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании достоверно установлен факт того, что Пятыгина Н.Н. и Пятыгин В.К., после смерти гр.П.К. совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В связи с вышеизложенным, доводы ответчика о не принятии наследства, являются необоснованными, доказательств, опровергающих позицию истцов, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Пятыгиной Н.Н. и Пятыгина В.К. подлежат удовлетворению в части признания за ними права собственности в порядке наследования на наследственное имущество, оставшееся после смерти гр.П.К. в виде 1/2 доли жилого дома, общей площадью 57,5 кв.м. с дворовыми постройками, расположенного по адресу: <адрес>, признав за каждым по 1/2 доли права собственности.

Требования о признании за ними права собственности на 1/2 долю земельного участка по адресу: <адрес> в порядке наследования удовлетворению не подлежат, поскольку земельный участок не являлся наследственным имуществом после смерти гр.П.К. и находился у него в совместной аренде с гр.Л.Г. на основании постановления главы местного самоуправления от <дата> №.

Учитывая вышеизложенное, доводы истцов об отсутствии оснований и прав у иных лиц на спорное наследственное имущество, оставшееся после смерти гр.П.К. заслуживают внимания.

Исходя из требований ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Учитывая, что требования истцов о признании за ними права собственности в порядке наследования на наследственное имущество, оставшееся после смерти гр.П.К. в виде 1/2 доли жилого дома по <адрес> подлежат удовлетворению, то регистрационная запись о государственной регистрации права собственности жилья в данной части за правообладателем Симоновой М.А. № от <дата> в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежит аннулированию.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Пятыгиной Н.Н., <дата> года рождения и Пятыгиным В.К., <дата> года рождения, право собственности за каждым по 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти гр.П.К., <дата> года рождения, умершего <дата>.

Решение суда является основанием для аннулирования записи о государственной регистрации права собственности № от <дата> в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за правообладателем Симоновой М.А. в части 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и основанием для государственной регистрации регистрирующим органом права собственности за Пятыгиной Н.Н., <дата> года рождения и Пятыгиным В.К., <дата> года рождения, права собственности по 1/2 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за каждым.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд пермского края в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме (02.10.2017).

Судья                 /подпись/                    М.В. Крюгер

Копия верна. Судья -