Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-199/2020 от 10.01.2020

Судья Щербаков А.В. Дело № 33-199/2020

2-2848/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 января 2020 г. город Орел

Судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда в составе:

председательствующего Курлаевой Л.И.,

судей Сивашовой А.В., Хомяковой М.Е.,

при секретаре Панюковой И.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кустицкой О. В. к Кустицкому П. Э., действующему в интересах несовершеннолетних детей К.Е.П., К.А.П., К.А.П., К.Я.П., обществу с ограниченной ответственностью «Уютный дом», обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», обществу с ограниченной ответственностью «Управление специальных работ», муниципальному унитарному производственному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая Роща» о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг, обязании производить оплату жилья и коммунальных услуг, разделе и взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе Кустицкого П. Э. на решение Заводского районного суда г.Орла от 21 ноября 2019 г., которым исковые требовании удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Сивашовой А.В., выслушав объяснения Кустицкого П.Э., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Кустицкая О.В. обратилась в суд с иском к Кустицкому П.Э., действующему в интересах несовершеннолетних детей К.Е.П., К.А.П., К.А.П., К.Я.П., обществу с ограниченной ответственностью «Уютный дом» (далее – ООО «Уютный дом»), обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт» (далее - ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт»), некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>», обществу с ограниченной ответственностью «Управление специальных работ» (далее - ООО «Управление специальных работ»), муниципальному унитарному производственному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал» (далее – МУПП ВКХ «Орелводоканал»), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая Роща» (далее - ООО «УК «Зеленая Роща») о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг, обязании производить оплату жилья и коммунальных услуг, разделе и взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указала, что она и ее несовершеннолетние дети К.Е.П., К.А.П. К.А.П. К.Я.П. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по <...> доли каждый.

<дата> брак с Кустицким П.Э. на основании решения мирового судьи расторгнут.

В настоящее время по решению суда дети проживают с отцом в спорной квартире. Она в указанном жилом помещении не проживает, не пользуется коммунальными услугами, с отцом детей находится в конфликтных отношениях.

В связи с тем, что между ней и ответчиком Кустицким П.Э. не достигнуто соглашение об оплате содержания жилого помещения, просила заключить отдельные договоры на оплату жилья и коммунальных услуг - с ней, исходя из приходящейся на нее <...> доли в праве общей долевой собственности и с ответчиком Кустицким П.Э., действующим от имени своих несовершеннолетних детей К.Е.П., К.А.П., К.А.П., К.Я.П., с учетом приходящихся на них <...> доли квартиры, а также разделить и взыскать с Кустицкого П.Э. задолженность по коммунальным услугам с момента передачи ему ключей от квартиры, то есть с 01 августа
2019 г.

Решением Заводского районного суда г.Орла от <дата> исковые требования удовлетворены частично. На ООО «Уютный Дом», некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», ООО «Управление специальных работ», МУПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Управляющая компания «Зеленая Роща» возложена обязанность заключить отдельные договоры на оплату: с Кустицкой О.В., исходя из приходящейся на ее <...> долю в праве общей долевой собственности на квартиру площади, в размере <...> кв.м; с Кустицким П.Э., действующим от имени своих несовершеннолетних детей К.Е.П., К.А.П., К.А.П., К.Я.П., исходя из приходящейся на их <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру площади, в размере <...> кв.м.

В апелляционной жалобе Кустицкий П.Э. выражает несогласие с решением суда, полагая его незаконным и необоснованным, просит решение суда отменить и обязать Кустицкую О.В. производить оплату всех жилищно-коммунальных услуг в полном объеме.

Указывает, что он с несовершеннолетними детьми в спорной квартире не проживает, в связи с чем они коммунальными услугами не пользуются.

Полагает, что на Кустицкую О.В. должна быть возложена обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних детей.

Кроме того, отсутствует техническая возможность по разделу лицевых счетов в квартире.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации
(далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что Кустицкая О.В. и Кустицкий П.Э. состояли в зарегистрированном браке, который прекращен <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № Заводского района г. Орла <...>

В настоящее время Кустицкая О.В. и несовершеннолетние дети К.Е.П., К.А.П. К.А.П. К.Я.П. являются сособственниками <адрес> в г.Орле, по <...> доли каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <...>

Согласно финансово-лицевому счету № и справке о составе семьи общая площадь спорной квартиры составляет <...> кв.м, в ней зарегистрированы 5 человек: истец Кустицкая О.В., малолетние дети: К.А.П. К.Е.П., К.А.П. К.Я.П.
<...>

Вступившими в законную силу решениями Заводского районного суда
<адрес> от <дата> и от <дата> определено место жительства несовершеннолетних детей К.А.П., К.Е.П., К.А.П., К.Я.П. вместе с отцом Кустицким П.Э., а также устранены препятствия Кустицкому П.Э. в пользовании жилым помещением - квартирой № <адрес> в г.Орле, суд обязал Кустицкую О.В. передать ключи от спорной квартиры, а также подлинные свидетельства о рождении детей, страховые свидетельства и свидетельства о государственной регистрации права в отношении несовершеннолетних детей Кустицкому П.Э.

При разрешении спора установлено, что по жилому дому № по
<адрес> в г.Орле управляющей организацией является ООО «Уютный Дом».

Взнос на капитальный ремонт оплачивается некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области».

Коммунальные услуги оказываются ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», ООО «Управление специальных работ», МУПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Управляющая компания «Зеленая Роща».

Разрешая спор суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что сособственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, в связи с чем являются обоснованными требования истца о необходимости определить размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, определяя размеры участия сторон в несении расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг суд пришел к выводу о том, что Кустицкая О.В. и ее несовершеннолетние дети обязаны производить оплату жилья и коммунальных услуг в равных долях, так как им принадлежат одинаковые доли, по <...> доли каждому, исходя из общей площади квартиры <...> кв.м, а именно, Кустицкая О.В. - за <...> кв.м <...> Кустицкий П.Э. за детей - за <...> кв.м <...>

С указанными выводами судебная коллегия согласиться не может исходя из следующего.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

В силу положения ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены главой 13 СК РФ. Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.

Таким образом, учитывая отсутствие у малолетних детей К.Е.П., К.А.П., К.А.П., К.Я.П. собственных доходов и, соответственно, возможности за счет собственных средств производить оплату содержания жилого помещения и коммунальных платежей, доля истца как матери в оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире
до достижения К.Е.П., К.А.П., К.А.П. К.Я.П. совершеннолетия должна составлять <...> от размера начисленных за всю квартиру коммунальных и эксплуатационных платежей, из которых <...> - подлежит оплате истцом за себя как за собственника, <...> доли квартиры за несовершеннолетних детей, доля Кустицкого П.Э. как отца в оплате спорной квартиры до достижения детьми совершеннолетия также должна составлять <...> от размера начисленных за всю квартиру коммунальных и эксплуатационных платежей (половина от <...> доли в праве детей на квартиру).

Оснований для возложения на Кустицкого П.Э. обязанности по оплате коммунальных и эксплуатационных расходов по спорной квартире в размере 4/5 доли, как заявлено в исковом заявлении, судебная коллегия не усматривает, поскольку в силу ст. 61 СК РФ родители несут равные обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей. При этом факт оплаты истцом алиментов на содержание детей в пользу Кустицкого П.Э. не свидетельствует об обоснованности требований истца о несении бремени содержания квартиры исходя из долей в праве собственности, поскольку алименты в силу ст. 60 СК РФ расходуются на содержание, воспитание и образование детей и не учитывают расходов, необходимых для исполнения гражданско-правовых обязательств.

В связи с чем, правовых оснований для возложения лишь на
Кустицкого П.Э. обязанности нести бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг за детей в полном объеме, судебная коллегия не находит.

В связи с чем, решение суда подлежит изменению в части определения размера участия Кустицкой О.В. и Кустицкого П.Э. в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> в г.Орле, с отнесение на Кустицкую О.В. указанной обязанности исходя из <...> долей приходящихся на площадь квартиры в размере <...> кв.м; на Кустицкого П.Э., действующего в интересах несовершеннолетних детей К.Е.П., К.А.П., К.А.П., К.Я.П., исходя из <...> доли приходящихся на площадь квартиры в размере <...> кв.м.

В остальной части решение суда по доводам апелляционной жалобы подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба Кустицкого П. Э. – без удовлетворения, поскольку доводы апелляционной жалобы указывают на обстоятельства, которые являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, им дана соответствующая правовая оценка, не согласиться с которой у судебной коллегии оснований не имеется. Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения в остальной части, по делу не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционную жалобу Кустицкого П. Э. удовлетворить частично.

Решение Заводского районного суда г.Орла от 21 ноября 2019 г. изменить.

Изложить абзац 2 резолютивной части решения в следующей редакции:

«Обязать общество с ограниченной ответственностью «Уютный Дом», некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», общество с ограниченной ответственностью «Управление специальных работ», муниципальное унитарное производственное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая Роща» заключить отдельные договоры с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных с Кустицкой О.В., исходя из <...> долей на квартиру (площади в размере <...> кв.м); с Кустицким П. Э., исходя из <...> доли (площади в размере <...> кв.м)».

В остальной части решение Заводского районного суда г.Орла от
21 ноября 2019 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Кустицкого П. Э. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи